プラウド赤池ってどうですか？

[マンション検討中さん]

赤池駅徒歩7分、プライムツリー赤池徒歩4分のプラウド。
戸数分の平置き駐車場完備。全戸南向き。赤池小学校近接。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140810/
物件名：プラウド赤池
販売時期：2020年6月下旬 (予定)
所在地：愛知県日進市赤池３丁目2102番（地番）
交通情報：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩7分
種別 ：マンション
敷地面積：4,244.91m2(建築確認申請対象面積)
土地権利/借地権種類：所有権
建築確認番号：第BVJ-NAG19-10-0903（2019年9月27日付）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階
建物竣工時期：2021年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期：2021年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：76戸
販売戸数：未定
予定販売価格：未定
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：73.36m2 ～ 100.02m2
バルコニー：10.70m2 ～ 20.24m2
ルーフバルコニー：32.89m2 ～ 43.14m2
テラス：14.40m2 ～ 16.32m2
管理費(円)/月額：未定
修繕積立金(円)/月額：未定
管理準備金(円)/引渡時一括払：未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払：未定
駐車場：76台（平置駐車場76台）
駐輪場：152台（ラック式152台）
バイク置場：4台
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成し、運営・管理業務を野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[698: 名無しさん]

>>694 匿名さん
仰る通り三井住友、長谷工などの大手・準大手ゼネコンや清水、竹中、鹿島などのスーパーゼネコンの事です。入札の絡みもあるのでタワマン規模の境は分かりませんが、小規模のタワマンでは利益が少ないので上記ゼネコンは入札してこないでしょう。

私もホームページを確認しましたが、完売したようですね。おめでとうございます。これからの入居希望者はキャンセル待ちをして頂く必要があるようです。

[699: 検討板ユーザーさん]

庭付きのお部屋気になっていたのでとても残念です。
キャンセル待ちかぁ…。

[700: 匿名さん]

>>698 名無しさん
大手ゼネコンというカテゴリはないですよ。
大手・準大手で規模が大きく違うため、大手ゼネコンの敬称のようにスーパーゼネコンと呼ぶので。

スーパーゼネコンはここ10年近くマンションの競争入札には応札していません。基本的に。
規模の大小を問わず、マンションは利幅が少ない為です。引き渡し後の手直しなどの手間の多さも忌避される為です。
だいたい15年以降に着工し、スーパーゼネコンが施工した物件は、随意に近い契約やデベロッパーとの関係性維持等、大人の事情が絡んでいます。

[701: マンション検討中さん]

695で投稿した者ですが、キャンセル出る可能性もありますよね？赤池のプラウド、どうしても購入したいので不動産屋さんに電話をしてキャンセル待ちする事にします…。

[702: 通りがかりさん]

ギリギリで完売でしたね！安心しました。

[703: 検討板ユーザーさん]

>>701 マンション検討中さん
どの部屋でもいいのですか？
どうしてもプラウド赤池がいいならキャンセル待ちはしておいた方がいいですね！

[704: マンション検討中さん]

>>703 検討板ユーザーさん
庭付きの部屋が希望ですが、今は赤池プラウドに入居できるならどの部屋でも…こんなに早く無くなってしまうとは思いませんでした。残り戸数が少なくなると販売が進まなくなるマンションが多かったのでまだ時間があると思ってましたが…とにかく待ってみます。

[705: 匿名さん]

大体的なチラシ広告やキャッチセールズをせず竣工前に早期完売させるとは本当に凄いと思います。もうモデルルームは内覧できなくなっちゃうのかな、、、

[706: 匿名さん]

>>705 匿名さん

結構広告見たような…？

[707: 名無しさん]

>>706 匿名さん
早っ！？もうココ完売したんだ。
そういえばプラウドの折込チラシの広告は一度も見た事なかったなー。SUUMOのマンション誌には載ってたけど。

[708: マンション検討中さん]

完売した物件であることは承知の上で質問したいのですがよろしいでしょうか。
キャンセル待ちをする為にはどのようにすればいいのでしょうか。専用の回線番号があるのですか？
またキャンセルが発生したとしてもキャンセル待ちの順番みたいなものがあるのでしょうか。
詳しい方、お手数ですが教えて頂けると助かります。

[709: 名無しさん]

>>708 マンション検討中さん
野村不動産に直接聞いてみてはいかがでしょうか？

[710: マンション検討中さん]

>>709 名無しさん

確認したところ数人の方がキャンセル待ちの状態でした。
話のニュアンスから私まで順番が回ってくる可能性は低いようですが、しばらく様子を見てみようと思います。
完売しているにも関わらず、未練がましく投稿してしまい申し訳ありませんでした。

[711: マンション検討中さん]

空きませんかね？

[712: 通りがかりさん]

キャンセル待ち期待してましたが、3月入って赤池近辺で土地や築浅中古の戸建て少しづつ出てきましたね。
自分は赤池近辺に実家もありいずれ実家に住むor実家も管理を考えると、自分の家は手離れの良いクリオやプラウドを検討しましたが、いまいち踏ん切りつかなかったため新築&中古戸建てや今後のマンション含めいまだ検討中です。

[713: 評判気になるさん]

>>712 通りがかりさん
クリオでも同じ投稿見ました笑
赤池の土地や戸建の情報がどこで手にはいるのか気になります！プラウド検討していて買えなかったので汗

できたら区画整理地内がいいかなと思っていますが、保留地はなかなか良いとこが無くて…

[714: 名無しさん]

中古でてますね！購入して半年で売却、早いですね。

[715: マンション検討中さん]

>>714 名無しさん
わっ、本当ですね！？急な転勤とかでしょうか。
憧れのプラウドなので是非検討したいと思います！
有益な情報ありがとうございました。

[716: マンション検討中さん]

>>715 マンション検討中さん
日進市結構しますね

[717: 匿名さん]

赤池の由来　1573年に、地方豪族の丹羽氏が建てたとされる
龍淵寺（りょうえんじ）というお寺があります。
寺に伝わる話によると、寺付近の湧き水が池となり、
この池を村人が「閼伽（あか）池」と呼んでいたようです。
これに「赤」の字をあてたのが由来だと伝えられています。