新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[510: 匿名さん]

庭に人参の苗植えといてよかったぁ^_^
苗を買いだめしなくちゃ！

[511: e戸建てファンさん]

>>501 延期を決めましたさん
すいません。あなたの言う通り、しかとした根拠があるわけではありません。中国武漢から発生したコロナが世界的に広がるとは思いもよりませんでした。想定を超える事が起こり得る状況です。私の発言は常識的ではないので、バカにされたり相手にされないで当たり前です。私は仕事がら多少経済に精通しています。これより私的見解を述べますのでもう少しお付き合いください。アメリカはコロナ不況に対して莫大な経済政策をすぐに取り纏め発表に至りました。日本はというと未だに経済政策は効果的な水準にまでまとめられていない、また医療崩壊はすぐ間近にあるのに緊急事態宣言を出せない、それは何故か？お金がないからです。現在の正常な日本の経済状況だとしても年金はあてになりますか？去年とてもあげれる状況ではないのに増税に踏み切ったのは？お金が足りてないからです。山本太郎氏なども言っているように、借金大国の日本が経済的に滅びる事はない、だってお金は印刷して発行できるんだからと。そうです。お金を新規に印刷発行してお金を作りだすのです、しかも大量に。その後はどうなるでしょうか？ハイパーインフレになるまでの状況となるかはわかりませんが、間違いなく、インフレにはなります。それも多少のインフレではすまないというのが私の見解です。ご参考に頂ければ幸いです。

[512: 匿名さん]

市中のお金をジャブジャブにしているのが現状です。今後はコロナが落ち着き次第、当然インフレが予想されます。また国債を補填するためとインフレを収めるのに必ず増税。消費税のアップもテンポが速まるでしょう。今回の財政出動のツケは大きくなって5年10年先に反ってきます。誰にも未来が見通せない状況ですので、家づくりに動くのも動かないのも自己責任ってことですね。

[513: 口コミ知りたいさん]

>>511 e戸建てファンさん
これから家のローンを組むなら固定金利の方が良いでしょうか？

[514: 名無しさん]

>>511 e戸建てファンさん
とても精通しているとは思えない

[515: 匿名さん]

まあ歴史的、文化的に見て世界で最もハイパーインフレを起こし難いのは日本だけどな
理由は色々あるけど、まず３０年もデフレで頑張ってる稀有な国
それをまるで当然の様に受け止め続けている人と文化。

ヨーロッパを筆頭に海外に行くと、日本人が絶対に感じる事。

電車バス飛行機の公共交通機関は、ストライキで普通に止まってる
労働者も経営側も、客が困るから運航する、お客が優先なんて意識は更々無い。
交通機関でさえこれだから、民間企業のサービス・労働意識なんて全部金次第。
はっきり言って日本以外はほとんどこれ、客が一番で客があっての商売だなんて
働く一人一人まで思ってるのは日本くらいなもの。

来月の給料が下がりますってなったら、その分働かなくなるのが普通
売れないとなれば、競ってどんどん値上げしていくのが普通
自分ではなく客が優先で、その上に商売と労働がある日本には考えられないもの。
だから日本の中で日本人が売る限り、皆が足並み揃えて値上げを続ける事は不可能。

日本のもの作りが高品質低価格で広がったのは、客の望みを最優先した結果
高品質と言えば日本でも、高級に特化したブランドが育たないのは
価値と価格を自分ではなく、客に合わせるのが日本人だけの得意技だから。

[516: 名無し]

今は契約すべきではありません。

現在建築中で、今は基礎ができたところです。
しかし、設備が入荷しない為、いつ上棟(引渡し)出来るのか分かりません。
営業も明確には答えられません。

果たしてコロナウイルスの件が、一年後には収束しているでしょうか？
アメリカのように日本でも、失業者が増加しないと言えるでしょうか？

今は不安しかありません。
とにかく私なら今は契約すべきではないと思います。

ただし、契約はせずに間取の相談や、費用の打合せのみならばアリかもしれませんが、私ならそれすら行いません。

コロナウイルスが怖いので、展示場に行くことは勿論ですか、営業を家に入れたくないので。。。。。大切な家族を守る為に。。。。。

[517: 匿名さん]

>>516
totoやリクシルなどは受注が開始されたと聞きましたがまだ納期未定なんですか？

[518: 通りがかりさん]

>>517 匿名さん
受注は開始されても待ちが多いので納期は見えない状況じゃないですか？

[519: 周辺住民さん]

都会の方は待ちが多そうね。田舎はすぐ入るよ。

[520: 戸建て検討中さん]

今月から解体→着工予定でしたが直前で踏みとどまりました…。1ヶ月後には日本は武漢やイタリア化すると言われているのにこの状況で多大なリスクを背負う覚悟がなくて…
これだけ感染者が蔓延していたら大工さんが感染している可能性も大いにありますよね。ウィルスは一度付着したらそこに留まり続けるとも言われていますし…
もっと早く動くべきだったなぁと後悔しています。もしコロナが無事終息したらまた数年後に再チャレンジしたいです。

[521: 通りがかりさん]

>>520 戸建て検討中さん
契約はまだしてなかったんですか？

[522: 名無し]

>>517 匿名さん
totoは未定だと先日伝えられました。
とにかく今は全ての予定が未定です。
ぽつんと出来上がっている基礎をみると、悲しくなります。

今、検討している方々にお伝えしたいのは、契約は今すべきではないと言うことです。

全て解決してから契約する事を心よりお勧めします。
私達家族の様な思いをしない為に。。。。。。

[523: 購入経験者さん]

私も先日基礎完成したところですが、今月の上棟も予定通り行われますし
内装工事の日取りも変更はありません。全て当初の予定通りです。
水回り設備も復活したと営業さんから言われました。
地域によって違うんですかね？こちらは地方の田舎です。

[524: 戸建て検討中さん]

>>521 通りがかりさん

520です。本審査も終わって契約済みでした！が契約解除となりました。土地は元々持っているものだったので費用は発生していません…。

[525: 匿名さん]

>>524 戸建て検討中さん
契約解除?5月から解体に入る予定なんですが手付金１割は帰って来たのですか？

[526: 購入経験者さん]

コロナの影響とこれからの不景気で今の会社もどうなるのかわからないので様子見の方がいいのでは

[527: 戸建て検討中さん]

>>525 匿名さん

手付け金はそこまで高額ではなかったのですが確認したところ全額かほぼ帰ってくるみたいです。

[528: 匿名さん]

住設がなくても、基礎までは作れるんですか？
基礎はどれくらいでできますか？
平家の20坪の場合。

[529: 匿名さん]

>>528 匿名さん

設備はほとんど入ってきますよ。

[530: 通りすがり]

>>528 匿名さん

基礎は基本1ヶ月だと思いますよ。
やるところは1週間で終わらせるところもありますが。。。

[531: 匿名さん]

納期って地域差があるのでしょうか。
田舎ほど早い？

[532: e戸建てファンさん]

>>522 名無しさん
8月完成予定ですが、問題なく入ってきますよ？

[533: 通りがかりさん]

>>527 戸建て検討中さん

すごく良心的な会社ですね！
コロナが心配で…という施主側の都合で解約したのに請求されなさそうなんですよね？

[534: 名無し]

>>532 e戸建てファンさん
本日、営業に確認しましたが、totoのトイレは未定ですとハッキリと言われましたが？
会社名は伏せますが大手ハウスメーカーです。

[535: 匿名さん]

>>534 名無しさん
仕入れ先と、品物にもよりますよ。
TOTOだからTOTOで仕入れるのではなく、TOTOを専門とする商社だったりしますからね。
あと、地域によっても違うのではないですか？
全国のハウスメーカーや、工務店が同じ会社で取引をしている訳ではないですからね。

[536: 通りがかりさん]

>>534 名無しさん
うちは埼玉ですが設備は問題なく入り、
今月中旬に引き渡しです。
ただ食洗機とIHは入りません。
IHは展示場から持ってくるそうです。
食洗機に関しては無くても生活できるので、
引き渡しを承認しました。
もちろんIHも本来来る物が入荷したら交換します。

[537: 匿名さん]

建替契約して、今月末から解体予定です。ここまで感染拡大が進むと進捗も心配ですが
「このコロナ感染拡大時に工事やるんだ。」みたいにご近所から白い目で見られやしないかと、
そちらの方もかなり気になります。
自粛で皆さん在宅時間長いですし、在宅勤務されてる方へ騒音のご迷惑もかかる事に
なるでしょうし。

[538: e戸建てファンさん]

>>534 名無しさん
うちが頼んでるところはストックがあるみたいです！

[539: 通りがかりさん]

>>532 e戸建てファンさん
８月引渡しなら、入ってくるでしょう。という希望的観測かと。今後、コロナの感染拡大で国内工場封鎖とかになったらまた状況変わってくるでしょうね。２月上旬頃はみんな普通に入ってくると思ってたわけですし。3、4か月先のことはわかりませんよ

[540: 通りがかりさん]

>>534 名無しさん
引渡し予定いつですか？

[541: e戸建てファンさん]

今から契約するんですが
コロナの影響で多少値引きなどの話し出しても大丈夫ですかね？知り合い？で中々言えなくて

[542: 匿名さん]

なんでコロナで値引きできるとおもった？
知り合いなら元々適正価格出してくれてるのでは？

[543: 通りがかりさん]

コロナの影響で値引きは無理じゃないですか…？
向こうから言ってくるならまだしも。

[544: 戸建て検討中さん]

>>533 通りがかりさん

そうなんです。担当さんもいい方だったので本当はこのまま進めたかったのですが…手付け金は返却しない会社が多いですがうちは工事前であれば返す規則なんですと仰っていただけました。

[545: 名無し]

>>541 e戸建てファンさん
今は契約すべきでは無いと思います
不安はありませんか？

[546: 通りすがり]

今は契約をしない方が良い。
コロナが終息してからでは遅いですか？

[547: 戸建て検討中さん]

住宅ローン減税の延長もあるので、私は4月に契約します。
落ち着いた頃には消費税も10%だし。今無理なら
落ち着いた頃もむりかと。
ハウスメーカーや工務店の倒産は別ですが。

[548: 通りがかりさん]

>>547 戸建て検討中さん
消費税は今も10%ですよ？

[549: e戸建てファンさん]

来週とはいっても明日月曜日以降の1週間の間で緊急事態宣言が発動されるでしょう。しかしながら、その内容は皆さんが考えているような内容とは少し違うでしょう。推測ですが

[550: 名無しさん]

うちは来週契約ー。

[551: 匿名さん]

来週、緊急事態宣言でもし消費税下げられたら家買うのは得だね。

[552: 戸建て検討中さん]

半年近く打ち合わせしてきましたが
コロナの影響で、夫婦の収入減が心配です。
地元工務店ですが、もしかして倒産も心配です。
もう新築自体を諦めようかと考えています

[553: e戸建てファンさん]

緊急事態宣言出たら工事止まったり引き渡しも色々影響ありますよね
やだなーほんと

[554: 戸建て検討中さん]

通勤とか、仕事はokみたいな流れなので、出たとしても今までと変わりなさそうではありますけどね。

[555: e戸建てファンさん]

消費税凍結って案が出てますよ！

[556: 匿名さん]

土日で展示場や建売物件回って聞いた話です。
自宅待機などで特に平日に展示場や建売物件を訪れる人は増えたようです。
ただ契約数はかなり少なくなっているようです。
契約直前だった人もゼロベースで見直しになった人もいたようです。

[557: 匿名さん]

消費税凍結の案はいつ可決されますか？

[558: e戸建てファンさん]

緊急事態宣言出たら住宅ローンの金利上がるの？日本の国債が売られるから？

[559: 匿名さん]

需要を考えたら上げられない、施策として家なんか今建てて欲しくないから
金利を上げて行くってのはあるだろうけれど。

金融機関は持てるリソースを、企業融資に使えって指導されてるだろうしね。