フォレストガーデン西宮甲陽園 どうでしょうか

[一児の母]

神戸、西宮あたりで新築戸建てを検討しています。

ネットで検索し、フォレストガーデン西宮甲陽園が気になりました。公式ホームページには「連日満員御礼」と書いてありましたが、やはり人気があるのでしょうか。

実際に見学会や説明会などに行かれた方はいらっしゃいますか？また、価格も未定とのことで気になります。
今後の販売スケジュールや何か情報をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて頂けませんでしょうか？
よろしくお願い致します。

公式URL：https://sfc.jp/bunjyo/koyoen/

全体概要

名称
フォレストガーデン西宮甲陽園
所在地
兵庫県西宮市神園町135番2他（地番）
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅下車徒歩7分
用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第三種風致地区（一部）
地目
宅地
総戸数
13区画
開発総面積
2,344.89m2
建ぺい率
40％、60％
容積率
100％、200％
道路幅員
幅員約6.00m?約7.24m（アスファルト舗装）
私道負担
なし
事業主（売主）
住友林業株式会社　住宅・建築事業本部 関西支社
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
TEL：[phone]
国土交通大臣免許（14）第687号
国土交通大臣許可（特-27）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）
株式会社CROSS CORPORATION
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル3階
国土交通大臣免許（1）第9423号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
■第一期分譲予告概要

販売戸数
未定
敷地面積
120.96m2（1戸）?191.20m2（1戸）
建物面積
100.37m2（1戸）?114.86m2（1戸）
間取り
3LDK＋納戸、4LDK、4LDK＋納戸
構造・規模
木造軸組工法（マルチバランス構法）・2階建
販売価格（税込）
未定
建築確認番号
第19WHEC確建神00921号（2019年9月5日）他
竣工予定時期
2020年1月下旬予定（3戸）、2020年2月下旬予定（3戸）、2020年3月上旬予定（2戸）、2020年5月上旬予定（5戸）
入居予定時期
2020年2月下旬予定（3戸）、2020年3月下旬予定（3戸）、2020年4月上旬予定（2戸）、2020年6月上旬予定（5戸）
設備
電気（関西電力）・ガス（大阪ガス）・水道（西宮市営水道）・排水（公共下水道に直接放流）
販売開始予定時期
2020年2月下旬

[1: 匿名さん]

街並完成予想図の雰囲気がいい感じだなと思いました。
家の並び方も変化があって高低差もあるようですので自然な感じの街並になっているのではと思います。
家のデザインも微妙にひとつひとつ違っているようでもあり統一感もあって個性もありという感じでしょうか。
13戸という戸数も落ち着いていて良いかもしれません。
2月22日から第1期先着順申込受付が始まっていますが販売戸数は2戸だったのでしょうか。
小出しに販売していく予定なのかな。

[2: 匿名さん]

完成した家から順次販売していくという流れですかね。

眺望写真を見るとかなり小高い場所に建ちますね。
開放感がある反面、毎日の生活だと徒歩や自転車移動などは大変ではありませんかね。
地元民じゃないのでこの辺の感覚がよく分からない…。

新興住宅にありがちなオープン外構ではなく、きちんと最初から仕切りが付いてる点は好印象です。

[3: 匿名さん]

実際に購入して住んで半年になりますが、眺望、空気がよく大変満足しております。
ハウスメーカーの建物なのでメンテナンス関係も定期的来ていただけますし安心して暮らしています。
住友林業だけにフローリングも天然目で木に包まれている感じがします。
ちょっとお高いですが、その価値ありだと思います。

[4: 匿名さん]

住民さんの満足されているご様子、うらやましく読ませていただきました。
木に包まれている感じ、素敵ですね。きっと香りも良いのだろうなと想像します。
フローリングは夏に裸足で歩くのがとても気持ちが良いだろうとも思います。
眺望も空気も良いとのこと、健康的な生活ができそうですね。
予算を切り詰めて日々の生活の何かを我慢するか、
あるいはちゃんと予算をかけて満足した生活を手に入れるかなのでしょうね。