プラハテラス桜丘テーレってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラハテラス桜丘テーレについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://pt-setagayasakuragaoka.com/

所在地：東京都世田谷区桜丘3丁目9以下未定（住居表示）
交通：小田急線「千歳船橋」駅徒歩13分
間取： 2LDK+S＋WIC～3LDK+3WIC
面積：76.48㎡～82.38㎡
売主：株式会社 三起
施工会社：株式会社ガイアフィールド
管理会社：株式会社ガイアフィールド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

新しい住居スタイルですね。
駅から距離があると思ったのですが納得しました。
遮音性が高いのは嬉しいですね。
住居で一番のトラブルって生活音だと思うので。
欧米ではセカンドハウス的な捉え方をしているのですね。
外見は戸建て。
ただ、隣接する世帯の方との関わり方は近くなりますね。

[2: 匿名さん]

戸建てのようにセキュリティが低くて、隣戸と接する煩わしさもある
戸建てとマンションの悪いとこ取りだと私は思います。
管理人がいるわけでもなさそうだしゴミ出しも
各曜日に自分たちでやるのでしょうかね
メールボック行くのですら雨の日は濡れますね
昔オープンハウスが今のようなマンションを作る前に重層長屋シリーズを
やってましたがそれと同じようなものでしょうかね（評判良くなかったはず）

[3: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90289/res/292-341/

こういった物件と同じような物ということでしょうか？
構造が違うにしても

[4: 匿名さん]

リムテラスみたいなテラスハウスですよね。リムテラスだと場所が良いと売り切れるのが早い印象があるのでここはどうなるか。
戸建てとこういった家の違いというと、良い点…仕切りがあるので防犯面が強化される、きちんと管理されるので改修の目途が立ちやすい、清掃が入るといったところでしょうか。
悪い点というと、上にもあるようなメールボックスまで行くのが面倒、閉ざされた空間なのでご近所関係がうまくいかないとキツイとかかなあ。
他にもあったら教えて下さい。

[5: マンション検討中さん]

新しい都市型マンションですね。
タウンハウス型はこれから増えるでしょうね。
遮音性が加わっているなら問題ないのでしょうか。
管理費は普通のマンションより安くなるのでしょうか。