ピーテラス㈱ダックスってどうよ？

[検討者さん]

ピーテラスについて語りましょう。
https://www.dax-jp.com/house/p-telas

大分、福岡で広がっているローコスト住宅のピーテラスを購入された方いらっしゃいますか？
https://www.dax-jp.com/P-TELAS/
検討しているので、実際に住んでいる方のお話を聞ければと思い書き込んでみました。
宜しくお願いします。

[1: 匿名さん]

ピーテラスの企画住宅の特徴を見ていて面白いなと思った点がいくつかありました。
二階と一階では仕様がちょっと異なるようです。
床材とか、トイレとか。

床材は一階がアートクチュールという床材で耐久性があってデザインも好みで選べるようです。
二階がネクシオハードという床材で日焼けなどに強いとか。

トイレは一階が手洗いボールが別に付いていて、二階は手洗い付きのタンクありトイレ。
統一されていないのはなぜなのかよくわからないですが、スペースの関係とかでしょうか。

オール電化でもあるようです。
エコキュート使用で追い炊き機能もあるようですが、ガスと比べて温度が低かったり沸くのが遅かったりはしないでしょうか？

[2: 名無しさん]

ピーテラス購入者です。
注文住宅希望でしたが、その前に参考のため建売を見て回ってました。建売は稚拙な作りのものが多いというのは間違いありませんが、ピーテラスは及第点だと思います。
ちなみに外観は一目惚れしました。住み心地は良いです。部屋の広さ、間取りも使い勝手が良いですね。掃除もしやすい。結露もないし、冬は暖かいです。
この価格なら十分だと思います。もっと予算や時間に余裕があるならば、理想を求めて注文で良いと思いますが…。
気になったのは、洗濯物を干すスペースが狭いことですね…。

[3: 匿名さん]

公式サイトを見ると今のところP-TELAS大野井でしか外観を確認できなかったのですが
基本的にピーテラスだと統一されたデザインとなるんでしょうか。
シンプルモダンで落ち着いた色合いなので、周囲から浮くことのない無難な感じだと思います。
仕様は結構良い感じですね。家によっては一階の窓にシャッターが付いてたりしますし。

[4: 検討者さん]

大分でダックスの建売を真剣に考えてます。
住まれた方どうでしょう？

[5: 名無しさん]

2の名無しです。
ダックス 戸建に住んで4ヶ月。
気になる点は、
・勝手口の屋根が小さい
(雨の日のゴミ出しで、濡れます)
・バルコニーの幅が狭く、洗濯物を干すスペースが少ない
(1階にサンルームを建てました)
・外構は、お洒落ではない。というより、必要最低限しかしていない。(ブロック塀と、駐車場はコンクリート流してるだけ)

あと、LDKがもう少し広かったらという欲が出てるくらいです。

それ以外は、快適に暮らしてます。中の仕様は建売なら、結構良い方です。外観はカッコいいと思ってます。

ダックス の戸建は、間取りがほぼ一緒だと思います。参考になるといいですけど…

[6: 賃貸住まいさん]

アルミサッシの結露が酷くてこまっています。
樹脂アングルで結露防止と書いてありましたが、実際結露します。

実際に住まれている方結露ひどくないですか？

[7: 検討者さん]

耐震等級とかどうなんですかね？
話を聞きにいった時耐震については話を濁してた感じなので微妙なのかな…

[8: 名無しさん]

>>6 賃貸住まいさん
うちは結露を気にしたことはないですね…,。
湿気の多い日に、乾燥機を回した際に、洗面所の湿気が凄いと感じたことはありますが…、それも風呂場の換気機能を使用し、すぐに解決しましたね。
お宅は、どこの部屋が結露がひどいのですか？

[9: 名無しさん]

>>7 検討者さん
耐震等級は申請が必要です。費用もかかります。耐震等級がつく分、販売価格も上がるのだと思います。耐震等級なしでも建築基準法をクリアしているので、耐震等級1はあると考えています。ただ、耐震等級で税金や保険料でメリットを得たい方は、それを売りにしている建売を探すなり、注文住宅にすれば良いのではないでしょうか？
純粋に地震への不安があるのでしたら、上物より地盤などを気にされる方が良いかと思います。大きな地震がきたら、たとえ耐震等級3でもその後住み続けれる確率は低いと思うのですが、いかがでしょうか…

[10: 賃貸住まいさん]

>>8 名無しさん
返答ありがとうございます。

寝室の結露がすごいですね。
冬場暖房を入れて寝るんですが朝起きたらサッシに結露がびっしりで、

子どもが小さいので和室で寝ていた時もあるんですが冬場は朝起きたらサッシに結露びっしりでした。

[11: 戸建て検討中さん]

タマホームの建売とダックスの建売ならどっちがいいですかね？？

[12: 匿名さん]

大分で買ったけど後悔してる。
賃貸アパート住まいと変わらないくらい外からの音が聞こえるし最近はとても暑い。
まだ新築なのに床も日焼けしてきた。
売りっぱなしって感じだしアフターも期待できないだろうな

[13: 戸建て検討中さん]

後悔されてるのはダックスですか？？

[14: 匿名さん]

はい、ダックスです。

[15: 匿名さん]

ダックスはアルミ樹脂複合サッシですよね？
余程じゃないと九州では結露しないと思うのですが

[16: 匿名さん]

>>10賃貸住まいさん
２４時間換気装置がついていれば、稼働されていますか？　これを使うと使わないではかなり違います。

[17: 名無しさん]

アルミ樹脂複合サッシではありませんでした。
オールアルミサッシです。

その代わりかか樹脂アングルというものが付いていますが、結露はかなりすごいです。

24時間換気はやっています。

[18: 匿名さん]

樹脂アングルなら　結露出ます。　寝室とか　冬の朝は特に、、
ダックスのHP見ると　半樹脂サッシ使ってるように見えましたが　違うんですね。
ガラスはLOWE であれば　窓部分は結露出ないはずです。　LOWEだと窓ガラスの
端に書いています。　一般複層ガラスだと書いていません。

福岡の建売見たら　普通のグラスウールのマットエース430使ってますね。
断熱材がマットエースなら　アルミサッシの可能性はありますね。
窓だけ強化しても意味がないので。

タマホームの建売の方が　使用部材は良いですね

[19: 名無しさん]

返信ありがとうございます。

そうですか。

結露は諦めた方がよさそうですか？

[20: 名無しさん]

福岡建売ですが、正月から住み始めて結露に悩んだことないですね…。何が違うんでしょうか…。

アフターケアでは、確かに全くの音信不通ですね…(￣^￣)
しかし、最近シンクを傷付けてしまい、業者さんを紹介して欲しいと連絡いれたところ、TOTO専用の研磨剤を無償でいただきました。
さすがにシンクの取り替えは有償とのことでしたけど、フォローは大変有り難かったですね。