軽量鉄骨の増築・リフォームについて

[購入検討中さん]

祖父母所有の土地（更地）に家を新築する予定にしていたところ、お隣りさんが売りに出されました。

お隣りさんは、約築１０年のダイワハウスの軽量鉄骨３階建てです。
室内等、綺麗に使用されていますが、ワンフロアがやや狭く、２世帯住宅を建てる予定にしていた我が家としては、１階・２階部分に増築（６畳程度）が必要なのと、１階に水廻りを増設リフォーム、さらに可能であればエレベーターをつけたいのです。

ＨＭの軽量鉄骨の増築は難しく、また出来たとしても、建築したＨＭ（ダイワハウス）でするのが一番安全で、高額だと知人等から聞きましたが本当でしょうか？

また、外断熱やペアガラス等の設備は１０年前の建築のせいかないのですが、売り出し価格から、土地値を引いた建物価格が、坪５０万程度なので割高に思うのですが、妥当な価格でしょうか？（ダイワハウスで今、新築すると坪７０万から６０万なので）

増築が容易で、割高でなけらば敷地も広くなるので、購入を検討したいのですが・・・

[1: 匿名さん]

いっちばん(^-^)v

[2: 匿名さん]

軽量鉄骨の増築は雨漏りする？

[3: e戸建てファンさん]

割高ですね。やめておきましょう。

[4: 購入検討中さん]

>割高ですね。やめておきましょう

やはり割高ですか。ありがとうございます。

[5: 匿名さん]

築10年そろそろメンテナンスも必要ですね

[6: 匿名さん]

地区１０年の住宅なんて、ほとんど評価０みたいなもの。
取り壊し費用の分だけマイナスかも。

[7: 購入検討中さん]

みなさん、ありがとうございます。
築１０年・・・メンテナンス費用かかりますよね（３階建なら足場組むのも高いですよね？）

築１０年だと評価０なんですか？
２０年で０だと思っていましたが・・・

[8: 匿名さん]

割高どころか、ボッタクリ価格ですなw

敷地を広げたいという理由だけで、わざわざ隣の小さい古家を買って無理に増築するぐらいなら、
今自分が住んでる土地を売り払って広い敷地購入する方が、よほどすっきりするのでは？
上物価格がゼロっていうんなら考慮に値するけどね。

[9: 匿名さん]

相談しても無駄だったね。まともな人を探して相談した方が早いよ。

[10: 購入検討中さん]

割高な価格でしたが、売れてしまいました。

人気地域だったからだと思いますが、、、