リビオ成増フォレストエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ成増フォレストエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/masumasu/index.html

所在地：東京都板橋区成増五丁目343番13、71、72、73、74、75（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩12分、
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩14分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.73平米～73.01平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[113: 匿名さん]

家具100万円分ってジャーナルスタンダードファニチャーのものなんだそうです。
がっつり家具っていうよりは、ソファとかラグとかインテリア関係が強い印象。
シンプルな物が多くて好みは分かれにくいから
好きなものをその中から選べるんだったらいいんじゃないですか。
値引きのほうがうれしいって思う人のほうが多そうだけど。

[114: 匿名さん]

公式サイトを見ていると、キャンペーン関係は情報量多いですね（汗）とりあえずは家具付きか、家具のオプションがもらえるものっぽい

それはそうとして、今はどれくらいの物件が選択肢としてあるのだろう
こういうお金が絡むようなキャンペーンをしているときってもう残りは少なさそうで選択肢もそんなにないような印象があります

[115: 通りすがり]

>>114 匿名さん

家具付はかなり前からやっていた記憶があります
完成前から今なら割引しますし家具つけますって言われました。公式に載ってたかは記憶してませんが、モデルルーム訪れるとすでに言われてたので長い間やってるな～と思ってました。
よって残り少ないからというより初期の方からやっているので不平不満出ないように続けてるのではないでしょうか

[116: 匿名さん]

高台にあるので、自宅の窓から眺望が望めていいなと思います。
キッズルームがあったり、共有施設もいろいろと考えられているなと感じました。
最寄り駅まで少しありますが歩けない距離ではないですし、
閑静な住宅街という周辺環境も良いと思いました。

[117: 名無しさん]

小さい子供がいますが、雨の日もキッズルームで遊べたりシェアオフィスルームもゆくゆくは子供の勉強で使えそうだなぁ～と、共用施設が充実していると思います！何よりも部屋の収納が多くて本当に助かります！トランクルームもあるのでキャンプ用品や子供のストライダー類も収納できて良いですね。

駅から遠いけど、歩けない距離では無いし、ほとんどの方が電動自転車に乗っています。近くのローソンにシェアできる電動自転車もあり、主人が子供達を乗せて私がシェア自転車で家族で光ヶ丘公園に行ったりしてますよ～。

スーパーは自転車で5分くらいの所に和光市になりますがベルクとゆう大型なのかな？スーパーがあり、そこでいつも揃えています。マルエツもあります。あとは生協頼んでいるので困る事は無いですね。

過去に投稿されている壁が薄いとの事ですが、上の階の方も小さいお子様がいらっしゃいますが、騒音や足音気になった事はありません。我が家も騒がしいので伺った事もありましたが、同じような反応をされていましたよ。人によって感じ方が違うのでなんとも言えませんが。。

長々と書きましたが、近くに児童館や公園も充実しており小中学校も近いのでこれから子供が成長していく上でこちらのマンションを購入して良かったなと思います！

[118: 検討板ユーザー]

大商談会やって、それでもまだ売れ残ってるならもういっそ賃貸とした方がいいのでは…
マンション自体は管理不足だわ駐車場は空きまくってるわ部屋はずっと売れ残ってるわではどんだけ値段安くしても買う方いないのではと思います

[119: 匿名さん]

確かに子供の小さいときはキッズルームは雨の日やちょっと遊ばせたいときなどは活用できるかと思います。
ただ、子供が大きくなってしまえば不要の共用施設なのは悩みどころですね。
ここはシェアオフィスルームもありますから、子供がある程度大きくなったら勉強をするスペースとして利用できるのかな？
自宅で勉強するよりも外の方が集中できる子もいますから、いいですね。

[120: 通りがかりさん]

西友側に向かう通路で新聞を配ってらっしゃる
ご年配の女性たちは何なのでしょう？

[121: 名無しさん]

成増は板橋区長さんとご令息の板橋区議会議長さんの
地元だったと思います。
幼稚園や高齢者施設などもご親族で運営なさってらっしゃるんじゃないかな。
議長さんのご経歴がなかなかユニークですね。
地元のお祭りなどでは大活躍のご様子。

[122: 匿名さん]

キッズルームいいですね。
雨天候とか気温が高かったり低かったりする場合、公園はなかなか行かせづらいので、
こういった施設があるのは小さな子供のいる世帯にとってかなり大きいかと思いました！

[123: 匿名さん]

賃貸であれば住人の入れ替わりがあるのでキッズルームも長く利用されるでしょうけど
分譲は子供たちの成長と共に全く使われなくなりそうですよね。
共用施設は臨機応変に内容を変化できる可変性のある施設が望ましいのでしょう。

[124: 北口住人です。]

丘の上の直ぐ近くに、プラネスーペリア成増という分譲マンションのホームページでてます。来年完成みたいです。規模も103戸とにてますね。同じような規模のマンションがローレル和光、イニシア、リビオと競合しそう。。

[125: 匿名さん]

たしかに分譲マンションの場合、キッズルームはいずれ使われなくなりそうですね。
わからないですが将来的に仕様を変えたりすることあるんでしょうか。
何も使われないまま残るというのは寂しいですね。

[126: マンション掲示板さん]

マンションのタイルの色、なんとかならなかったのかなって思っちゃうんですが私だけでしょうか
タイルの中で最も安いタイルの色を使っていて、カッコ悪いというか安っぽいと言うか…
パンフレットとイメージ違いすぎました

お値段に引かれましたが外観があまりに安っぽすぎてテンション下がってしまいました
内装か外観かどっちかはカッコよくして欲しかったなぁと感じます

[127: 検討板ユーザーさん]

>>118 検討板ユーザーさん

都内では安いですね。坂道はきになりましたが、幹線道路沿いの賑やか過ぎる場所より静かです。駅から多少遠いですが、緑があっていいです。

[128: 匿名さん]

東武東上線の改札を出て、
西友の方へ行く通路で新聞を配っていらっしゃる
ご婦人方は、どういった方々なのか…

[129: 匿名さん]

外観は完成予想CGより明るめの色合いのように感じました。
日当たりの関係なんでしょうか？
しかしCGで見るよりマンション前の道の高低差がリアルに分かりますね。
うっかり丸い物を落としたら転がっていきそうです。
ですがそれを踏まえての価格帯なのでしょうね。
ここは残りあと2戸なんでしょうか。それがなくなったら完売ですかね？

[130: マンション掲示板さん]

>>129 匿名さん

ブライドエアで残り2
フォレストエアは残数わかりませんが現在売り出されてるのは4
よって最低でも6戸ですね
フォレストエアに関しては今売り出し中の数が4なのでもっと残ってるかもしれません

[131: 匿名さん]

板橋区　羽田空港機能強化について
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/kougai/jidousha/1006081.html

[132: 匿名さん]

公園など自然も近くにありますし
買い物等のお店も整ったロケーションで暮らしやすそうですね。
ホームページにある通り、確かに子育てによさそうなエリアだと思いました。