ピアース西馬込ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース西馬込についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-nishimagome/index.html

所在地：東京都大田区西馬込2丁目50-16（地名地番）
交通：都営浅草線「西馬込」駅徒歩2分
間取： 1K～2LDK
面積：25.39m2～44.73m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

始発駅徒歩2分で幹線道路に面してないのは魅力ですね。
でも間取りがあまりにも狭い。
30㎡の1LDKとか44㎡の2LDKとか、驚きました。

[2: 匿名さん]

44㎡でアイランドキッチンとかやりすぎ
LDKの半分もってかれてるじゃん
新入社員が考えた間取り？w

[3: マンション検討中さん]

>>2 匿名さん

窓多いしこれしかできなくない？

沢山あったらニーズないけど、ルーフバルコニ付きだから1戸のみでしょ。いるんじゃない、一人くらいは

[4: 匿名さん]

たしかに始発駅徒歩2分は通勤ストレスなくて良さそう。中延もほぼ完売見ただし旗の台も完売したからモリモト も強気で来るんじゃない？

[5: 匿名さん]

Mrタイプだとリビング部分はヘタしたら6畳程度になりそうですね。
こういう間取りなら3.2畳の洋室の壁を取り払っちゃったら良いのにと思いますけどね。
というか洋室の使い方がよく思い浮かばないなあ。納戸としてだと大き過ぎるし…。
この部屋はルーフバルコニーが売りなんでしょうか。奥行きがどの位あるのか気になりますが。

[6: マンション検討中さん]

>>5 匿名さん

たぶん間取りを無料で変えられるよ

[7: 匿名さん]

これは結構ニッチなラインをついた物件ですね。西馬込に単独者世帯がいれば売れちゃいそうですね。

[8: 匿名さん]

>>4 匿名さん
中延が完売ってあの狭さで…。
やっぱり好立地は正義なんですね。
それで言うと、西馬込駅徒歩2分のここは浅草線沿いに勤める方には最高ですね。
馬込に住む自分が言うからには間違いない。

[9: 匿名さん]

始発、駅2分なんで地味に良さそうですね。

[10: 匿名さん]

西馬込はのんびりしていて生活用品も買えるし何気にラゾーナまでバスが出ている。
とにかく通勤が楽で便利で一回住んじゃったら離れられない秘密の麻薬みたいな街です。
アングラなんですけどね。

[11: 匿名さん]

駅近くて比較的静かですね。
西馬込は始発だし通勤考慮するとなかなか優れてますね。西馬込なんで浅草線のみになるけど浅草線ユーザーならアリですね、

[12: マンション検討中さん]

行きは始発かと思いますが、帰りの混み具合はどうなのでしょうか。
17時?18時代に東銀座から乗車予定です。

[13: マンション検討中]

ホームページ見ましたけど、25㎡3090万って安くないですか！？
駅近で立地も良いし西馬込って浅草線の始発駅だから自分で住んでも良いし資産性もありそうですね。モリモトのマンションってお洒落なイメージあるので近々完売しそうな気しますね。