プレシス立川レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス立川レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.presis.com/tokyo/tachikawa/

所在地：東京都立川市栄町3丁目3-1他（地番）
交通：JR中央線・JR青梅線・JR南武線「立川」駅より徒歩17分またはバス5分 「新立川航空」バス停下車徒歩1分
　　　多摩モノレール「高松」駅（出口1）徒歩12分
　　　多摩モノレール「立飛」駅（出口2）徒歩15分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.30平米～71.12平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社守谷商会
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[79:]

いなげやは道路建設にぎりぎり引っかからない場所なのですね

[80: マンション検討中さん]

ここ小規模なのにTebraキー採用って凄くないですか？タッチキーとハンズフリーキーはどのくらい導入コスト違うんでしょう

[81: 名無しさん]

建設予定地から歩いて時間を測ってみました。
立川駅・・・立川通り沿いの歩道で18分
IKEA・・・熊野神社前から高松バイパスを歩いて17分

立川駅に歩いて向かったのは土曜日、IKEAには水曜日でした

競輪とルミネのバーゲンがあるときには10時ぐらいから
立川通りは渋滞することはありますが
事故や大雪などイレギュラーでもない限り通勤時に渋滞することはありませんよ。
ましてや人混みで歩道が歩けないなんて経験は20年以上住んでますがありませんね。

あと「ですしおすし」なんて10年ぶりぐらいにみましたｗ

[82: 通りがかりさん]

おっと、まだ駅距離トークが話題になっているのですね。私は近くに住んでいた時、ダラダラ歩いて30分でした。実際本人が歩いてみてどうかと思うので現地へ行ってみるのが1番ですね。

[83: マンション検討中さん]

>>82 通りがかりさん
申し訳ないが、前にも書き込みした人だと思うが、30分は本当にあり得ない。なにか病気か障害のある方？でなければ本当に歩くのが遅すぎる

[84: 通りがかりさん]

>>83 マンション検討中さん
健康なんですが駅から遠くてめんどくさいなーって真夏の炎天下の中、イヤイヤ歩いていたから遅くなったのかもー。最初は頑張って歩こうと思っていましたが、頑張り屋さんではない私は途中からバスしか使わなくなりました。
立地は人それぞれ感じ方が違うので、なんともいえませんが、マンション自体は魅力的だと思います。

[85: マンション検討中さん]

>>81　名無しさん
ですしおすしが通じて良かったｗｗｗ

[86: 匿名さん]

駅からの距離があるようです。さらに多摩モノレールに乗って、都心方面へ行くとしたら
結構時間がかかりそうなこと。電車の乗り換えもしなければならないことを考慮しておいた方がいいです。

バス停が近いのでバス移動で立川駅まで行く方が天気が悪い時や暑いときは良さそう。

バス移動ができるのが救いです。

[87: 匿名さん]

駅距離の話ばかりが目立ちますが、実際に契約された方はいらっしゃいますか？

[88: 匿名さん]

残り5戸だから8割強は契約さているんでしょうね。

[89: 名無しさん]

向かいのマンションの情報出ましたね。
アネシア立川

[90: マンション検討中さん]

前のマンションは12階建てだと、あまりカーテンを開けていられない感じなんですかね。

[91: 匿名さん]

>>90 マンション検討中さん
芋窪街道側はAタイプでしょうか？そちら側はかなり道路が近いので、目の前にマンションが無くてもそもそも開けていられないと思いますよ。

[92: マンション検討中さん]

完成前に完売したようですね

[94: マンション掲示板さん]

さか

[95: 匿名さん]

住民スレは立たないんですかね。
オプションじゃなく業者さんに頼んでるかたいますか？
選んだ基準とか教えてもらえるとありがたいです。

[96: 通りがかりさん]

>>95 匿名さん
オプションを他で入れる場合、騒音が発生する作業など、管理組合の承認を得なければできないので、確認した方がいいですよ。

[98: 匿名さん]

住民スレは立たないのですか？
第１期の引き渡しが10月末とのことなので楽しみですね。

[100: 通りがかりさん]

>>99 名無しさん
できます。コーティングが終わるまで外出もしくは外泊すればいいんです。

[101: マンション比較中さん]

>>89
アネシア立川はもうすでに近隣マンションのパークホームズ立川と揉めてるよ。
近隣住民説明会のあと無断でエントランスの位置かえたとかで
日照権でパークホームズ住民が激おこ。
最初からケチついたマンションで情弱専用って感じになった