住友不動産の（仮称）南山伏町計画

[匿名さん]

公式URL：


牛込柳町駅（南東口）から徒歩4分。大久保通り沿いの高台に誕生するレジデンスです。
検討者・ご近所の皆さまとの情報交換をいたしたく、よろしくお願いいたします。



　(仮称)南山伏町計画

地　　番　　東京都新宿区南山伏町10-2ほか
住居表示　　東京都新宿区南山伏町3

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上13階地下1階　121戸（予定）
延床面積　　8507.61 ㎡
建築面積　　729.39 ㎡
敷地面積　　1307.33 ㎡

建築主　　住友不動産株式会社、株式会社三栄建築設計
設計者　　多田建設株式会社一級建築士事務所
施工者　　多田建設株式会社第二事業本部

着　　工　　2019/07/16
完　　成　　2021/06/30

[31: 通りがかりさん]

なかなか完成しませんね

[32: マンション検討中さん]

現地行ってみましたが、建物の囲いがまだとれませんね。販売もベールに包まれたまま

[33: ご近所さん]

現地南側から撮った写真です。南側になぜバルコニーがないのでしょうか

[34: ご近所さん]

南東側からもパチリ

[35: マンション掲示板さん]

そういえば、シティテラス金町も建物完成後に、販売開始していたな。

[36: 匿名さん]

眺望のよい南側がこんなデザインとは。分譲じゃなくてどっかの社員寮でしょうか。

[37: ご近所さん]

南側から。バルコニーがなく非常階段が見えます。

[38: ご近所さん]

南東側から。バルコニーがありました。奥側の住戸はまだ覆いで見えません。

[39: マンション比較中さん]

>>38 ご近所さん
南側の窓の形状からして、南西側にもバルコニーがありそうですかね？
北側にもバルコニーありそうでしょうか？

[40: ご近所さん]

今日も昼頃通りましたが、北側と西側はまだ隠されて見えませんでした。
西側は細い一方通行の道を隔てて14階建てマンション、北は大久保通りの向かいに13階建てのマンションがあるので、眺望良好なのは南のハズなんですけれど。

[41: 匿名さん]

西側にバルコニーが見えました。

[42: 匿名さん]

外観かっこいいです

[43: 買い替え検討中さん]

最上階すごそう。

[44: マンション検討中さん]

ここ分譲なのですかー？ホームページとかないですよね

[45: マンション掲示板さん]

まだ情報でてないです。
どこかの社員寮or一棟買いされて賃貸かもという噂です。

[46: マンション検討中さん]

住不の新宿ギャラリーにきいたら、分譲の予定はないと言われました。

[47: 匿名さん]

欲しかったな

[48: 通りがかりさん]

どうやらこちら「パークスフィア牛込神楽坂」という名称の賃貸マンションになるようですね。
パークスフィアというのがどこのデベのブランドなのか、中野富士見町しかなさそうなのでわからないのですが、中野富士見町はパークアクシスからの名称変更なので三井が斡旋するのでしょうか。

[49: 口コミ知りたいさん]

やっぱり賃貸なんですね。
分譲を期待していたので、残念です

[50: 職人さん]

>>48 通りがかりさん
やはり三井の分譲賃貸でした。今日公式サイトアップされたようです。
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parksphere_ushigome...