《契約者・住民専用》バウス横須賀&周辺情報を語ろう

[住民板ユーザーさん1]

引き渡しあと半年位にになりました。
いろいろ情報交換等語りましょう。


公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/yokosuka-chuo/
売主：日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、菱重プロパティーズ株式会社、ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社：三信住建株式会社

[12: 内覧前さん]

下地を貼って壁紙を貼るプランもありましたが、床面積が少しですが狭くなるので（パネルの分）、うちはピクチャーレールをつけることにしました。

[13: 住民板ユーザーさん5]

>>12 内覧前さん
ありがとうございます。
ピクチャーレールにされたんですね。厚みとかあまり考えていなかったので参考になります。絵や写真を飾るのが決まっていたらそっちの方が良さそうかなと思いました。

[14: 入居予定さん]

いよいよ内覧ですね（＾＾；

[15: 住民板ユーザーさん5]

>>14 入居予定さん
内覧会、ドキドキですね。でもわくわくもしますね。

[16: 内覧前さん]

内覧持ち物、スリッパ、筆記具、印鑑。
メジャーは必須ですかね。
軍手（あるいはゴム手）あたりも持っていこうかとｗ
わくわくしすぎｗ

[17: 住民板ユーザーさん8]

内覧会行ってきました。ショールームで見たより広く、天井高くて、ベランダも余裕ありで、明るい。中層階ですが、海が少し見える。終の棲家となるであろう部屋なので、良かった。４月の入居、横須賀での新生活が楽しみです。
目ざとい嫁が、不具合を９箇所指摘。今の部屋を売るために掃除しまくったので、キズ汚れの検知は大得意になっていた。
掃除が万全でないので、小さなゴミがキズに見えたり、直すべきキズがゴミに見えたりするので、これからの人は要注意です。

[18: 住民板ユーザーさん8]

追記:収納多数、ウォークインクロゼットも広いのでタンスやチェストは要らない、最小限の持ち込み家具で収まりそう。ディスポーザーで生ゴミなし、24時間ごみ捨て、宅配クリーニング、LAN設置済など、コンパクトにシンプルに生活できそうです。
SECOMが関与しているので、作り付けの防犯設備は十分だが、気になるのは、自転車置き場等路面の施設への不法侵入。管理会社や管理組合できっちり対応が必要そうです。また、カギや室内のスイッチで色々できるが、慣れるまで少し時間がかかりそう。

[19: 入居済みさん]

入居して数週間経過：最も心配していた建材のケミカル臭は、ほぼ気にならないレベル。ベランダ側のガラスをUV加工したためか壁の保温効果が高いのか、強い日差しでリビングが高温になることはないし、閉めたら外音はシャットアウト。室内は収納が多くてよい。近くのタワマンからわざわざ転居してきた人が「便利」とのたまうらしい。
ベランダで浦賀水道を往来する船を眺めつつ歯磨きしてセロトニンを増やし、自室で在宅仕事。住民が徐々に増えつつあるが、それでもまだ十分に静か。標準設備のUCOMのLANにWifiのルーターをつないでいるが、扉2枚隔てた自室（=電波弱）でも、そこそこの速度は出ている（使用者が増えたら遅くなるでしょうが）。
ゴミ捨て場は管理されており、ディスポーザーで生ごみが少ないせいか、悪臭漂うことは今のところない。現在対処中のようだが、周囲の歩道のタイルが割れていたり、ガタつくところがけっこうある。ベランダの手すりに布団干す住民や、粗大ごみの扱いを理解していない住民がいるようで、管理会社からお触れがでている。コロナのせいで管理組合やら総会やらはしばらくできないだろうから、管理会社に頑張ってほしいところ。

ということで、ここへの転居は正解だったなあ、というのが今の感想です。
今後もこのような静かで快適な生活が続いてほしいもの。

[20: 匿名]

私もこちらへの転居して良かったと思います。
駅近平坦は便利です。車を手放しましたが困ることは今のところありません。
エレベーターやポストで住民の方とすれ違うと皆さん挨拶するのも好印象です。
マンションは一軒家よりいろいろな住民同士の問題は出てくると思いますが、神経質になりすぎず規約を守れば良い住環境が続くと思います。

[21: 住民板ユーザー]

「便利!」それにつきます。

まずはディスポーザーです。有ってよかった。
こんなに便利とは。音も昔のミキサーレベルを想像してましたが杞憂に終わりました。

宅配ボックスに物が届くとオートロック解錠時や家にお知らせが届くのも良い。

あとは風が抜けるのも良い。今時内廊下じゃないなんてー。とも言われたけどベランダ側から玄関側の部屋に風が抜けるのが気持ち良いです。内廊下じゃ無いからこそです。毎朝各部屋全開で換気するのが日課になりました。

寒い日は窓を閉めて一時間ほど床暖をつければ充分。(真冬はわかりませんが今のところ。でも3月４月は最低温度で充分)

マナー、規約についてはいろんな所からいろんな人が来るし間取りの種類が多い分、世帯、年代様々な感じなのでおいおい馴染んでいくのでは。
管理会社は結構頑張ってくれてると思います。

[22: 匿名]

西側のローソンが6月末で閉店してしまいますね。さいかやも閉店してしまうし、少し残念な気持ちが、、、
西の向かいの空き地は何が建つんでしょうね。

[23: 住民板ユーザーさん1]

マンションのエントランスや通路を何人かで走り回っている子供がいる

ぶつかっても何にも言わない

[24: 住民板ユーザーさん1]

>>23 住民板ユーザーさん1さん


躾ができていない親はどこにでもいる

[25: 匿名]

住民以外もみる掲示板ですのでマンションのマイナスになるような事を書かなくても良いかと…管理会社に相談したほうが早く問題は解決されると思います。

[26: 住民板ユーザーさん1]

早めの解決を
願います、まだ空き戸数が結構あるみたいなので購入希望者の方が現地内覧の際、その様な光景を見たら残念な気持ちになられると思います。

[27: 契約者さん2]

本日夜、エントランスの販売案内の看板に「完売御礼」の告知が出ていました。最後の一邸が
売れたようですね。約2年で212戸完売は、この立地なら上出来なのでしょうか？

[28: マンション掲示板さん]

住民の方にお聞きしたいのですが
三信住建管理の物件を検討していまして
あまり聞いた事ない会社だったもので。

実際管理のほうは如何でしょうか。
当然担当者にもよると思いますが、会社として問題ないでしょうか。参考にさせて頂きたいと思いまして

[29: 住民さん1]

>>28 マンション掲示板さん
対応はとても良いです。ただ結果が出るのが遅いもしくはそのまま放置されてる期間が長い感があります。完売とは驚きました。エントランス前の飲食店も復活しそうで賑やかな夜になりそうですね。

[30: マンション掲示板さん]

>>29 住民さん1さん

ありがとうございます。安心しました。
対応が悪くなければ、普通の対応さえしてもらえれば充分なので。
完売おめでとうございます！

[31: 契約者さん2]

飲食店が周りにたくさんありますが、ゴキブリとかはどうですか？やっぱり夏場は侵入してきますか？