管理組合・管理会社・理事会「賃貸駐車場の権利について」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 管理組合・管理会社・理事会
  3. 賃貸駐車場の権利について
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2019-08-23 13:55:42
 削除依頼 投稿する

23戸のマンションで平面駐車場が8台分現在あります。駐車場の1台に空きがでましたので募集をしたところ
希望者が1名いらっしゃいました。8台すべて当マンションの区分所有者です。今回の1台は売却して空が出来ました。ここで以下のもんだいが発覚しました。分譲時24年前の駐車場ですので1区画の幅が非常にせまい。
今回空のでた駐車枠は入口側から見て4台並びの左端で運転席側がマンションの階段の壁に接近している。以前の駐車場使用者はバックで入り運転席側の壁きわに駐車して助手席側から出入りしていた。今回新たに使用される方の車は助手席側からの出入りが不便の為宇ン転籍側の壁側を開けて出入りしたい。そのことにより4台並びの車が枠内の範囲ですべて入口側から見て右側によることになる。そうなれば一番右端の車が逆に助手席側が壁際によることになり運転席からしか出入りできなくなる。このことに関して今までなんとか両側から乗り降りできたのが
出来なくなるのは重大な瑕疵になり、新規に使用される駐車枠に便宜を図って当方にはメリットがなく、ぜってい承服できない。場合によっては裁判も辞さないといわれています。
もともとこのマンションの駐車場は他のスペースすべて両側から出入りできるほど区画が広くなく、使用者は乗降時運転者が乗って前進して他のドアから乗り込む状況です。理事会と舌は区画からはみ出さないので運転席からの出入りができ、隣の車が駐車枠を超えて駐車しないので車を寄せてほしい旨伝えましたが上記のとうり頑として
寄せる気はありません。駐車場代金はすべて修繕積立金に回しておりますので、1台分収入が減ると10年単位で
考えれば200万近い減収となります。現在寄せる気がない使用者は以前は助手席からの出入りは全くせず、左壁ぎわに駐車していたのですが、今回の件でこれ見よがしに区画の真ん中に駐車しています。たぶん両サイドドアから出入りしているのに寄せればできなくなるとのアピールだと思います。対応に苦慮していますのでご教授お願いいたします。

[スレ作成日時]2019-08-22 10:02:58

 
注文住宅のオンライン相談

賃貸駐車場の権利について

1: 匿名さん 
[2019-08-22 10:47:40]
後進で駐車している右ハンドルの自動車を基準として、運転者が運転席側のドアからスムースに乗降できる位置に駐車することが基本だと思います。
2: 匿名さん 
[2019-08-22 10:55:59]
左端の空駐車場をその位置にするには4台とも少しづつ寄せdる必要があります。右端の使用者が頑として反対し、話にならず、公的機関に訴えるといっております。確かに右端のくるまの助手席が開けられなくなるのは理解できますが、いぜんから壁ぎわに寄せて駐車しており問題ないと思っていました。
3: 匿名さん 
[2019-08-22 11:01:23]
運転者が、助手席側のドアから常に乗降するというのは合理的ではありません。
4: 匿名さん 
[2019-08-22 12:12:08]
右端の車が寄ってくれれば左端の車も運転席側から乗り降りできるのですが、頑として権利を主張するだけです。理事会として強行的な対応が出来るのでしょうか
5: 匿名さん 
[2019-08-23 13:55:42]
運転者が運転席側からでれるというのは基本だと思います。その原則は守ったうえで8名で区画の再抽選をすれば恨みっこなしでいいのでは。

[PR] ホームインスペクターに学ぶ後悔しないハウスメーカー&工務店選び

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる