ヴィークコート本山鏡池通

[匿名さん]

２０１４年９月の着工延期から復活

最近の完成（販売中）では
2017年01月ヴィークハウス白壁、
2017年10月ヴィークコート一社に続く希少な清水物件

皆さん、絶賛検討中ですか？

公式URL：https://vc21.jp/index.html

所在地：名古屋市千種区鏡池通3丁目27番1、27番2、幸川町1丁目7番1、7番2
交通：地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩9分（700m）、
「見付小学校」徒歩約3分（約200m）、「城山中学校」徒歩約7分（約500m）
地目：宅地
用途地域等：第二種住居地域
敷地面積：800.72m2（実測・登記記録記載）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号：第KS118-0530-00352号（平成30年10月12日）
総戸数：21戸
間取り：3LDK
住居専有面積：72.09m2～75.52m2
バルコニー面積：11.70m2～14.66m2
ルーフバルコニー面積：54.33m2
アルコーブ面積：2.27m2～2.34m2
駐車場：平面式駐車場21台－使用料（月額）未定
自転車置場：3人乗り用スライドラック式13台、2段スライドラック式29台－使用料（月額）未定
インターネット使用料・テレビ視聴料－使用料（月額）未定
着工：2018年11月
建物完成：2020年1月予定
引渡し：2020年4月予定
売主：清水総合開発株式会社
販売提携(代理)：住友不動産販売株式会社
設計・監理：株式会社NAAK建築設計事務所
施工：徳倉建設株式会社
分譲後の権利形態：建物専有部分は区分所有、土地は土地持分割合による所有権の共有
管理形態：野村不動産パートナーズ株式会社

販売概要（予告広告）
更新日：2019年7月19日
次回更新予定日：2019年8月20日
販売戸数：未定
販売価格（税込）：未定
管理費（月額）：未定
修繕積立金(月額)：未定
管理準備金(お引渡し時一括払い)：未定
修繕積立基金(お引渡し時一括払い)：未定

[2: マンション検討中さん]

最大75m2って。。
子育て世代狙うには狭すぎでしょ。シニア受けしそう。

[3: 匿名さん]

何が希少なのか。
清水建設施工でもないし

[4: 匿名さん]

>>1
>>部屋の広さに幅が無いので、似たような家族構成の方々
あんまり褒めてない気も・・・。

高速道路があり、IC近く。名古屋高速沿いの道路をよく通ります。なので自動車利用をする人には便利な立地と思います。
小学校や中学校に近いのがメリット。
名古屋大学近くの新築マンションが出ていて、環境としてはそちらの方がいいのかなとも迷いますね。駅から遠いので、車をメインに利用する人向けなのかな？

[5: 口コミ知りたいさん]

大学近くの新築マンションって今は何がありますか？

[6: 匿名さん]

本山の北側になりますけどグランドメゾンが出来るみたいですね。スレが立ってました。
大学への近さが重要ならここ一択なのでは。

3LDK72.09m2～75.52m2ならば十分ファミリーターゲットだと思いますよ。
子供の独立したシニア層には逆に広過ぎるような気が。掃除も手間になりますしね。

ところで最初に書いてある着工延期ってどういう理由なんでしょう？何かあったんですか？

[7: マンション掲示板さん]

本山の中でも高速道路沿い駅遠のダメ物件。平置き駐車場のメリットはあるが、、、本山ならグランドメゾンの方がいいが高そう。
東山線現実的に考えると一社駅徒歩五分ぐらいにできるプラウドかな！

[8: 検討板ユーザーさん]

本山まで徒歩９分で着きますかね？(^^ゞけっこう遠いような…

[9: 匿名さん]

さすがに本山駅から遠すぎでしょ
名古屋高速より南側のエリアを本山なんて言う奴聞いたことないけど
平面駐車場は車主体の家庭にはメリットだから
価格帯によっては見付小学校に通わせたいファミリーにはまあいいかもね

[10: マンション検討中さん]

遠いと思ったら、すぐ信号渡って中学校と小学校のあいだの山崎川沿いで行けば近いしフラットアプローチだった！

[11: マンション比較中さん]

駅から徒歩１０分で大通りに面してるくせして高すぎる

[12: 匿名さん]

駅からはフラットで思っていたより近く感じた。何より見付小、城山中に近いのが子育て世帯にとって魅力があります。なかなかこの近辺築浅の中古も売りに出ていないので

[13: 評判気になるさん]

ボイドスラブ230mmって薄くない？

[14: 口コミ知りたいさん]

見た目も中の設備もしょぼすぎる
学区に拘る人じゃなけりゃ価値ないわ

[15: 匿名]

豪華な設備使う必要あるかな？
私はこの設備で十分です。

[16: 評判気になるさん]

それで安けりゃいいんですけどね

[17: 近くにすんでいるもの]

毎週中古のチラシいっぱい入ってくるけど、中古でも結構な価格なので
新築にしては妥当な価格だと感じる

[18: 評判気になるさん]

売れてないからチラシになるんですよ
成約価格はもっと低いです

[19: マンション比較中さん]

クソしょぼいマンション
借金してまで買った住まいがこんなとこなんて泣ける

[20: 通りがかりさん]

ここはさすがにマンション立地としては微妙すぎる、、、
街の雰囲気は良いけどね。

[21: 評判気になるさん]

ここ売れてんの？