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戸建て検討中さん [更新日時] 2019-08-18 08:07:38
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46歳夫婦のみ子供いません。
新築建売か中古か迷ってます。
支払いは今までコツコツ貯めたので現金一括予定です

新築建売(アーネストワン)山手の土地が安いとこです
1700万 調べたら土地価格が500万ほど なので建物代金が1200万

気になる中古が築15年で同じ1700万ぐらいです。
土地価格が1200万ほどなので建物が500万でしょうか

中古買う場合は住宅診断をお願いする予定です。

最初は新築のほうにしようかと思ったのですが、将来のことを考え迷ってます。

30年後に自分ら夫婦は80歳手前になります。

30年間で修理費用は中古のほうが掛るでしょうが、資産としては中古が1200万、新築のほうが500万です

たとえば10年後や20年後に売った場合でも土地代は計算出来ますが、建物は計算出来ない。

みなさんならどちらを選びますか? 理由も添えてアドバイスお願いします。






[スレ作成日時]2019-08-14 23:11:57

 
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新築建売か中古か

2: 匿名さん 
[2019-08-16 12:14:56]
アーネストの建物なら実質800万くらいの価値(実建築費・耐久性・後のランニングコスト)
だと考えて、中古住宅と比較すればよいでしょう

もし中古の建物も同じような建売であれば、ほぼ建物は無価値と判断しましょう。

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