健康住宅（福岡）の評判ってどうですか？

[物件比較中さん]

福岡で、高気密・高断熱の住宅を建てたいと思い、現在勉強中の者です。

色々なところを見て回りましたが、健康住宅が最近気になっています。

資料などを読む限り、企業の姿勢としては、非常に真摯な印象を
受けますが、実際のところはどうなんでしょう?

あまりインターネットでも情報がないので、実際に建てられた方、
同じように検討されておられる方、情報をいただけませんでしょうか。

・住宅の性能
→結露、光熱費、暖かさが体感できるか・・・など

・アフターフォロー
　→点検に力を入れておられるようですが、補修などはどうなんでしょう?
また、営業さんのフォローは・・・

・打ち合わせや建築時のトラブル
　→自社の大工さんですべて建築されるそうですが・・・

・価格に対する評価
　→坪単価55?ぐらいとのことなので、他社と比べると安いように思っています。

・競合するビルダと比較した印象

などなど・・ちょっとした印象で構いませんので、ぜひ教えてください。
よろしくおねがいします。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[579: 4年前に建てました]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[580: 匿名さん]

>>578 匿名さん
残念ながら施主に対しても同じです。
YouTubeで検索したら現場を綺麗に！とかやってたから笑いが出ます。
休みの日に、わざわざ忘れ物を届けてやったのにお礼も言えない大人達です。
建築中のゴミを置いて帰るのは当たり前みたいですよ、苦情をだすと片付けるにはトラックのレンタル代と人件費がかかると言われました。ちなみにですが社長が社長なんで苦情言っても意味ないので諦めた方がよいですよ。

[582: 匿名さん]

施主です。長年温めてきた理想がありましたが、理想とは程遠い家になってしまいました。デザインセンス無し。古臭い間取り。こうしたい、をなにげにスルーされる違和感。

掃除、バーベキュー、イベントといった外的アピールに力を注ぐばかりで、営業、設計、積算、工事すべて多忙で、アフターも当初聞いていた迅速さはありません。解決もしていません。

他社を研究することもなく、施主の本音にも気づかず、社内で盛り上がっているだけ。社長と社員が自己満足しているだけだと思います。

同時期に他社で建てた友人宅は、我が家より安価で高性能、おしゃれ、アフター完璧で羨ましいです。

すべては、見極めできなかった私の責任ですし、戸建てに住めた快適さはありますが、理想の1割も達成できなかったことは残念に思います。

[583: 名無しさん]

健康住宅で建てる理由があったので、最初、会社概要を聞いて良い会社だと信じて契約しました。だけど、価格ルールがわかりにくい。いつもスタッフが多忙。変更の見積もりが遅い。なのに、月8棟建築に間に合うよう先を急がせる。設計が古い。外観内装デザインが格好悪い。工場現場に自信ありと言うが、町内の他社施工のほうが断然綺麗。現場監督は役立たず。完成後の不具合も一部対応待ち。と、不満足な結果となりました。

駄目だなと確信したのは、社長や社員が、お互いを信頼尊敬しているのは良いのですが、〇〇さんや〇〇部署は忙しいからですねー。と、社員同士を擁護したり褒める言葉を頻繁に聞いたときでした。こちらは、数千万の買い物をしているのですから、忙しいなんて理由にならないし、プロとして言うべき言葉ではないと思います。本来の仕事は多忙を理由に怠慢し、社外的で新規向けだけに力を入れる印象です。理念に書かれた言葉を見ると、よく言えたものだと苦笑いします。感じがいいとかどーでもよくて、家、そのものに価値を感じるわけで、できることなら、時間を戻して建て直したいです。

[584: e戸建てファンさん]

坪数広いのに狭く見える。
建売のような間取り。
デザイン感ゼロ。
プロ目線の提案なし。
結局規格でおさめようとする。
あーあ。後悔しかない。

[585: 戸建て検討中さん]

展示場で説明を聞きました。標準で無垢材が選べると言っても節ありの杉など安い床材なので、ウォールナットのような高級感ある床にするには結局オプションになります。水回りも標準でまあまあ良いものが使えますけど、健康住宅の標準仕様で建てるとしたら、平凡な家になりそうだと思いました。しかも、計算方法がややこしいので、自分が望む家を建てるとするとどのくらいオーバーするのか全くわかりませんでした。本当の注文住宅ではなく規格商品なのでしょうね。内装やお洒落に拘らず標準仕様だけを選択する人や、家は住めればいいという人にはオススメなのかもしれません。私は注文住宅にする意味を考えると、こだわりは捨てきれないので健康住宅は無しだと思いました。

[586: 匿名さん]

ホームページ久しぶりに見てみると『梅雨時期部屋干しでもカラッカラ』って表記こっそり消してますねw苦情が多かったんでしょうね。
あと高性能リノベってありましたけど私が建てた時、社員が『うちの会社はリホーム事業は一切しません！なぜなら基礎から造らないと健康の家は造れません！』って言ってましたけど健康の家限定？でリノベ？って事ですかね？

[587: 匿名さん]

追記
5つの約束守って下さい。
顧客を大事にしない企業は必ず行き詰まりますよ。

[588: e戸建てファンさん]

>>586 匿名さん
私もそう聞いていました。
社会情勢を受けて、方針が変わることは仕方ないですけど、理由はちゃんと施主に通達して欲しいですよね。

[589: 名無しさん]

全館空調に興味あります。

たまたま友人、知人が、健康住宅、大手で、全館空調で建てたので、それぞれ、お宅にお邪魔して比較しました。

健康住宅、私と子供はかなり暑く感じました。エアコン設定温度24度でリビングは26度。2階の子供部屋ふたつは、日当たりがいいせいか、28度。すごく暑かったです。

友人は寒がりなのであのくらいでいいそうな。今年は猛暑ですし、適正温度が人によって違うのでなんとも言えませんけどね。
天井裏にダクトを這わせて、空気口から空調室の風が各部屋に流れてきていましたが、風が出てくる穴の数が少ない印象です。

大手、涼しかったです。ビルに入っているようなエアコンのミニ版が空調室に設置されていました。エアコン設定温度27度。リビング27度。温度は健康住宅が低かったのですが、体感でこちらが涼しく感じました。2階の子供部屋も27度。部屋にエアコンがあるレベルで快適でした。

健康住宅はエアコン設定温度を低くしないと、家庭用エアコン1台では冷やしきらないのかもしれませんね。

これだけ見ると、大手の全館空調に軍配が上がりそうですが、将来のメンテナンスと一年通しの電気代は気になります。

健康住宅、将来、家庭用エアコンを買い直せばいい、
価格が安い。家庭用エアコン1台なので、電気代も安いはず？
ただし、ダクトはメンテナンスフリーと言われているが、こればかりは未知数。

大手、将来、業務用エアコンのミニ版を買い直さなければならない。価格が高い。業務用なので、電気代が高いかも。

健康住宅の全館空調は、この会社独自のシステムではなく、他社の成功モデルを採用しているそうです。なので、まだ施工数が少ないので経験値が低いところが気になります。

[591: 匿名さん]

アフターに期待の方はよく考えた方がよいですよ。4.5回言ってようやく動き出します。皆さんがおしゃってる通りクレーム110番全く意味なしです。前の方がおっしゃってたアポ無しの突然訪問私もありました。性能は、この季節家とても暑いです。もちろんエアコン24時間稼働です。二階は室温32度です。会社に言うと25度設定を18度の強風固定にして、2階にも大型エアコンを設置して全ての部屋の扉を開けて下さい！だそうです。そんなん古民家でも夏はヒンヤリ冬はポカポカになりますよ。正直前住んでた大東建託の賃貸の方が快適です。対応、性能とも残念です。
※あくまで私の体験です。

[593: 匿名さん]

画像付きで検索するとやばいの出てきたけどマジで、大丈夫？？あれは健康の家なんでしょうか？

[595: 名無しさん]

>>594 匿名さん
希望する地域に健康住宅が土地を持っているので検討中です。
どんなところで建て替えたいほど後悔してらっしゃるんですか？可能な範囲で教えていただけると助かります。
お願い致します。

[596: 匿名さん]

>>595 名無しさん
まず手厚いアフターは期待できません。
ないと思っていた方がよいです。
普通のハウスメーカーよりランニングコスト掛かります。標準で必ず付く浄水器フィルタ19800円、空調機フィルター2000円??数量が毎年かかります。※変えなくてもよいみたいですが保証がなくなるみたいです。
あとは過去スレ見てください。なりすましもあると考え半分真実とみてもまぁまぁな内容ですね。画像ありで検索してみて下さい。私もその後が気になる案件ですが、あんな投稿が対処もされずまだ掲示板に残ったままな時点で会社的に信用できませんね。
ちなみに私が建てた数年前ですが、同じ値引き無しの一条と数十万しか変わりませんでした。月々2000円程の違いでした。地元企業なのと、ホームページの記載を信じてしまい地域密着で良いと思いましたが建築中の近隣の対応から住んでからも残念です。
担当は変えられても社長は変えられませんからね。

[597: 名無しさん]

>>596 匿名さん
ランニングコストは、それを必要とする人もいると思うので、百歩譲ってマルとしても、画像を拝見すると、そのままってことは、対応されてないんですよね。
ちゃんと対策や和解できていないところが気になります。参考になりました。
ご意見いただきありがとうございました。

[600: 匿名さん]

点検方法がかわるみたいですね、
少しでもの改善に小さな期待。

[601: 職人さん]

工事をするので車を止めたりするのはわかるが２ｔトラック２台による道の不法占拠、道路使用許可はもちろん警備員はなし、最低限の安全のためのカラーコーンもせず。朝７時から夜の７時まで現場で作業音をさせる健康住宅。家がどうこうの前に安全に対する意識、時間に対する意識が欠如している会社ですね。家を建てるのはいいが家主がその後近所の人からそのことについていつか言われるのは間違いないし、ご近所とのその後のトラブルの原因になる可能性を秘めている企業ですね。私は普通に危険と思ったので警察に通報して巡回してもらうことにしました。
正直、家を建てることで住宅メーカーと近隣トラブルは多少はあったり迷惑をかけることもあるが、家主になる皆様はそのトラブルも健康住宅から購入するとゆうことも考えの中にいれておいてください。
家を建てるにあたって近隣住民とのことも考えておかなければ地域になじめなくなってしまいます。よく考えて妥協せず住宅メーカーを選んでください。

[602: 職人さん]

福岡の高気密住宅の意義にて
北海道の高気密住宅の存在意義は極めて有意義で外気温マイナス２３でも暖房をいれていれば下着一枚で大丈夫であり、春先はとても室内が厚いと感じ窓に普通に結露します。
さて福岡はそこまで寒くなるでしょうか？なりません。
気密度が高いとゆうことは温度も逃がしませんが湿度も逃がしません。簡単に説明すると雨がっぱを着て外を歩き回ってみてください。着ている洋服が汗でびちょびちょに濡れてしまいます。
それを回避するために床下換気扇とエアコンと室内用換気扇がいります。
湿度を低くするために床下から空気を室内に吸い込みエアコンで室内温度をコントロールして室内換気扇で水蒸気を含む部屋の空気を排出します。
年間フルタイムでエアコンを使うのであれば気密性の高い建物は有効ではあります。
が、本来北海道向けの建て方であることとエアコンを使わない場合、壁の裏からカビだらけになってしまいます。壁の表面にカビが生えているのは取り返しのつかないところまできている場合があります。窓に結露ができない場合エアフロー（空気の流れ）が強すぎて部屋の空気を外に捨てすぎている場合が考えられます。
福岡で高気密住宅を維持するのは極めて難しい空気の管理をしなければなりません。
床下換気扇で電気代を使いエアコンで電気代を使い室内換気扇でエアコンで温度管理された空気を電気代を使って空気を捨てる。
その代金を回収するためにソーラーパネルを付けるとソーラーパネルが発電しないこともあります。壊れているのではなく正常に機能しない場合があります。これは建築に長いこと携わっている企業しかわかりませんがよいことばかりではありません。
家主になる皆様はテレビ・ラジオの宣伝や友人の紹介などで工務店を選ばず、自分が建てたい家を想像し、必要な場合は自分で家の工法や利点・欠点を知り、得意としている工務店に相談される事を推奨します。
金額が高いのはそれだけの経験・価値・安全・近隣住民とのトラブル回避などのためであったりします。
値段だけがすべてではありませんが上記のことを考えた上で必要か選択してみてください。

[604: 匿名さん]

>>601 職人さん
残念ながら施主が言っても無駄なので近隣の方が言ってもダメダメだったと容易に推測できます。私も建築後クレームが来ました。
すごくいっぱい賞をとってる事アピールしてますけど人間ですよね、そんな集団がいい仕事してる訳がない。

[606: 通りがかりさん]

実家を含めると、
4社と契約して家を建てた経験がありますが、
どこも一長一短ありますよ。

[607: 匿名さん]

メンテナンスの請求書が届いたのですが、去年までは振り込み手数料は会社負担だったのが顧客負担になっていました、その場で払おうとしたら、振り込みでと毎回言われるのに？と思っていましたがもっと？？と思ったのは健康さんで建てている友人は今まで通り今年も振り込み手数料会社負担でした。たった数百円ですが、顧客によって対応をかえてるんですかね？

[611: 匿名さん]

高温多湿の九州に外断熱は不要。
あの床下のカビが、全館空調で室内に蔓延してる。
本当にカビがすごい。

新築は、どの家もきれいで素敵です。

[612: 通りがかりさん]

>>611 匿名さん
全館空調って、ここ1.2年で採用されたんですよね。それで床下にカビが出たんですか？
なぜわかったのか教えていただけると助かります。

[617: 評判気になるさん]

高断熱に惹かれましたが、評判があまり良くないんですね。
たしかに福岡では過剰でデメリットもありそうですし、非常に判断に迷います。
全館空調で24時間つけっぱなしにしたいので。

[618: 入居済み]

>>617 評判気になるさん
入居済みです。
エアコン１台で、38坪をまかなえてます。
うちは寒がりですが、
エアコン22度設定で全館やんわりと暖かく、
心地いいです。
夏も爽やかですよ。
快適さと共に良かったのは、
フィルター掃除です。
以前は、各部屋のエアコンやフィルターを
掃除していましたが、
今は、空調室のダクト入口フィルタだけ、
たまに掃除すればいいので楽ちんです。
他社の全館空調もいいと思いますが、
我が家は、将来のメンテが楽な、
健康住宅の全館空調を選びました。

[619: 名無しさん]

>>601 職人さん
私も建築中に電話でクレーム入れてたら、それを現場でスピーカーにして聞かれていました。
それを聞いたご近所さんが当然いたようで相当悪質な対応だと思います。

[620: 通りがかり]

>>619 名無しさん
そんなの、どーでもよくない？

[621: 後悔]

うたい文句はいいですが新規発注に重点を置きすぎて買ったあとは見捨てる状態です。
定期点検も会社の都合のいいシステムにしましたが戸数と点検受付件数を比較すると点検を受けられない家が多数でます。
それなのに点検を受けたない場合は保証外などいいます。
浄水器のカートリッジも点検時にしか交換できないので点検を受けなければそのままです。
高い買い物ですので大手のきちんとした組織のところを選んだほうが後悔しないと思います。

[623: 匿名さん]

>>618 入居済みさん
最近建てましたか？我家は築約三年ですが一階と二階の温度差が激しすぎます。三十坪以下の小さな家ですがエアコン30度設定でも二階の冷気が降りてきて寒いです。健康さんに尋ねると出かける時は全ての部屋の扉を開けて家に付いているエアコンを全てONにして下さいとの事ですが、流石に電気代が、、、なので何か方法があれば教えてほしいです。健康さんは面倒くさそうな対応なのであまり電話したくないので。ちなみに夏も二階は熱々です。

[624: 名無しさん]

>>623 匿名さん

吹き抜けは、ありますか？
我が家（築7年）は吹き抜けありで、38坪です。
エアコン一台（ダイキン製）で、自動運転＋1で入れています。
二階の室温は21度です。一階は、23度です。（湿度は50%くらい）

エアコンが今の時点でガンガンまわっているなら、エアコンの性能（大きさ）が足りてないとか？
吹き抜けあるのであれば、シーリングファンの回転速度上げてみるとかやってみては？

我が家も快適な状態を見つけるまで、結構試行錯誤しましたよ。

[625: 匿名さん]

エアコンは入居時1番大きなタイプにしたので大きさは問題ないとおもいます。吹き抜けあります。床暖房入れてる自分の家より安くて大きな家が自分の家より安い電気代で快適なのがショックです?最初のセールスと違う事だらけでしたが自分の家なので受け入れて色々試してみます、ありがとうございました！

[626: 匿名さん]

エアコンは入居時1番大きなタイプにしたので大きさは問題ないとおもいます。吹き抜けあります。床暖房入れてる自分の家より安くて大きな家が自分の家より安い電気代で快適なのがショックです?最初のセールスと違う事だらけでしたが自分の家なので受け入れて色々試してみます、ありがとうございました！

[627: 匿名]

>>626 匿名さん
前向きでとても人間ができた方ですね。
こういう方の我慢で、嘘ばっかりのセールスがどんどん助長されていくのでしょうね。

[628: 匿名さん]

>>627 匿名さん
626です。
私も知人には絶対に進めませんよ。
住人が試行錯誤しないといけない時点で×でしょ。アフターも含めて××です。
我家より安い値段で購入している全面床暖の友人宅は半袖で良いぐらい暖かいです。電気代もほぼ変わらないです。床暖なんて家に自信がないメーカがつけるんですよ！と言っていた営業マンに体感してもらいたいぐらいです！とは言え買い換える財力もないので無理矢理前向きにしています！