ザパークハウスステージ稲毛海岸について

[戸建て検討中さん]

初めまして。
千葉に住んで3年、まだまだわからないことだらけなので教えて下さい。
この建売住宅購入を希望しています。
ザパークハウスステージ稲毛はまだ価格未定なのですが、この辺りの住みやすさはいかがでしょうか。
よろしくお願いします。


ザ・パークハウス ステージ 稲毛海岸
所在地 千葉県千葉市　美浜区稲毛海岸２丁目1番461他（地番）
交通 ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅(北口)より　徒歩12分、ＪＲ総武本線快速停車「稲毛」駅(西口)より　徒歩17分またはバス4分「高洲入口」バス停より徒歩2～4分、京成線「稲毛」駅　徒歩15分
総区画数 139区画（美浜の杜シティ全体区画数：253区画ほか集会所、うち当社事業区画：139区画）
販売区画数 3棟（1-99・1-8・1-89）
販売価格 4,398万円（99号棟）・4,468万円（8号棟）・5,588万円（89号棟）
間取り 3LDK・4LDK
販売予定 先着順申込受付中※先着順住戸の為、対象住戸が販売済の場合はご容赦ください。
モデルハウス モデルハウス公開中＜ご予約制＞
完成日または予定日 2019年9月下旬
入居(予定)日 2020年2月下旬
構造／規模 木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 三菱地所ホーム株式会社

【タイトルを訂正し、物件概要を追記しました。2019.11.11　管理担当】
【注文住宅　ハウスメーカー・工務店掲示板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動しました。2019.11.11　管理担当】

[499: 匿名さん]

>>496 匿名さん
連日の子供含めた特定人物への誹謗中傷、差別、場をわきまえない放言には触れず、正当性のみを否定するとは、やはり皆状況分かりますよ。不義の方の提案する素っ頓狂で非現実的な販売店さん主催の講義とやらに参加希望でもなさることをお勧めします。あ、提案者様でしたら失敬。とにかく闇雲な投稿は控えなさい。

[500: 495です。口コミ知りたいさん]

>>497 匿名さん
ありがとうございます！そういう主婦の豆知識みたいなの大好きです♪
ヤオコーも新しくて清潔で使いやすそうですよね。
15%はかなりお得感あっていいですね。豆知識、利用させていただきます！
ヤオコー隣りにもマンションと戸建てが出来るそうなので、生きているうちはヤオコーは潰れないでいて欲しいです。私も貢献しようと思います♪

匿名さんで通していましたが、みんな匿名さんで分かりにくいかなと感じたので、
これ以降書き込むときは口コミ知りたいさんにします(*´?`*)

スーパーの事、色々教えていただけて更に楽しみになりました！
また気になる事が出てきたら投稿するかもしれませんが、
その時はよろしくお願いいたします(^-^)

[501: 匿名さん]

三菱の全館空調のエアロテックお住まいの方、この時期は窓閉め切り２４時間空調ですか？
直近月で、電気代とガス代はいくらくらいになりますか？

[502: 匿名さん]

>>498 匿名さん
素晴らしい情報ありがとうございます！
１５パーは大きいですね！

[505: 匿名さん]

今更気づいてショックを受けています。
小学校方面の奥の区画はセントラルゲートからまっすぐ進んだ方が遥かに近いんですね。
美浜の杜は迷路みたいで分かりにくくて、今まで販売センターの前の道を通っていたのですが、かなり遠回りしていました。
ガソリン代無駄にした。。。

[506: 匿名さん]

居住者の皆様、グリーン住宅ポイントの申請はされましたか？

[507: 匿名さん]

>>506 匿名さん

全員が対象ではありません。

[508: 匿名さん]

稲毛海岸にしばらく住んでいます。いろいろな意見があるので、その一つと思って参考にしてください。

買い物や、駅への交通はとても便利です。
住環境も良好で1丁目から５丁目に抜ける国道沿いの遊歩道は車の通らない、安全なお散歩道です。
皆さんジョギングしてますね。

埋め立て後６０年位建っているのでしょうかね？１丁目、４丁目が少し古さを醸し出していますカーチス跡地に隣接する３丁目の団地は管理がゆきとどいており中を散歩してみるとその環境の良さに驚きます。築100年位は持つんじゃないでしょうか。ちなみに団地の値段と今回の新築戸建ての値段の差がエゲツナイ。
団地をリノベーションして住むとうーん、３～４千万位節約できるんじゃないか？同じ地域なのに。
　
話はそれましたが、稲毛海岸地１丁目～５丁目地区の南側からが後から埋め立てられた土地で液状化はそちらの方がひどかったようですね。陸地に近かった土地はそこまで大きな被害はなかったように思います。
２丁目の液状化対策工事は更に良くなったという感覚でしょうか。地盤についてはあまり気にしなくても良いかもしれませんね。便利さや住環境の両立を選ぶのであれば間違いない地域でしょう。何を求めるかにもよりますが。

ただ長年住んでいると、地域がのっぺりとしすぎているので飽きが生じるかもしれません。
坂道もないし、道路は広いし、良いことなんですが、どこに行っても同じ景色に見えてしまって。
文化的な要素があまりないという感じです。国道を渡った浅間神社を除けば、なにがあるんだろう…と歴史的な薄っぺらさを感じます。埋め立てだから仕方ないか。

地域の住民も圧倒的に増えていて、ちょっと増えすぎじゃないの？と思うほど。
保育園の問題等もこれから大きくなってくるかもしれませんね。

外国の方も多いので、いろんな意見がありますが、悪い方ばかりではないですよ。
これはいまやどこに行っても同じ話かと思います。

都内への通勤は京葉線・総武線・京成線の３線が利用できます。
あと、稲毛海岸駅から羽田空港・成田空港への直通バスもあります。

まさに東京で働くビジネスパーソンのためのベッドタウンという印象が強いです。
老後、ここに住みたいかというと…うーんと考えてしまいますが。
何かあった時にも、とてつもなく便利なので賃貸に出したりすることは容易かもしれません。

海の方に行けば、海浜公園があって、海浜幕張に行けばイオンやコストコ等の巨大施設があります。
もうちょいいくとIKEAやららぽーとも。あ、海浜幕張にアウトレットもありましたね。
要するに便利が溢れすぎていて、ひとによっては財布のひもが緩みっぱなしかもしれません。

買い物と言えばそこでほとんど済ませてしまうので、便利ですが刺激は薄れていきますね。
マイルがかなりたまります。WAONの街です。

色々ありすぎて書くことに疲れましたのでこの辺に…。続きはまた次回（あるかわかりませんが）

[509: 匿名さん]

居住者の皆さん、内科、小児科はどこへ行かれてますか？
引っ越してきたばかりなのでどこがいいのかわからないです…クチコミ見てもあまりいいこと書かれていないし…

[510: 匿名さん]

工事始めたヤオコーの奥の方に看板ついてました！
299邸と10階建マンション1棟と書いてあり、2022年1月着工で、2024年に出来上がるようです。

[511: 匿名さん]

>>510 匿名さん
マンションの住戸数が299戸のようですが、戸建ても299?

[512: 匿名さん]

9/14火曜のじゅん散歩、稲毛海岸ですよ♪
録画予約しました！笑

[513: 匿名さん]

>>510 匿名さん
あそこに299邸とマンション1棟建つんですかね…？
そんなに広かったでしたっけ…
保育園幼稚園も新しいのできないとパンクしそうですね…

[514: 匿名さん]

>>511.513 匿名さん

すみません！
見間違えました。先日通りすがりにさらっと見たのですが、今日きちんと見たらマンションの戸数でした。

[515: 名無しさん]

1万平米ちょいって事はざっくり100m×100mか。
もう少し広かったような気もしますが。

[516: 評判気になるさん]

>>507 匿名さん

美浜の杜で対象にならない住宅あるんですか?
ウチはありがたく古くなった冷蔵庫なんか交換させてもらいました。

[517: 評判気になるさん]

>>508 匿名さん

文化的施設は千葉市内に美術館や科学館とかありますね。ここの利点は千葉中心と幕張の中間にあり、どちらにも容易にアクセスできること。
濃厚な近所付き合いはゴメン被りたいので、新興住宅地ならではの淡白さが気に入っています。

[518: 匿名さん]

道路族の皆様、道路は公道です。知り合いの車を家の前に長時間駐車させたり、公園代わりに道路の真ん中で子供を遊ばせるのはお控えください。

[519: 匿名さん]

>>518 匿名さん
そんなに多いんですか？？

[520: 匿名さん]

>>519 匿名さん
過去レス読んでみてください。
道路でBBQしたりいろんな住民がいます。