株式会社オープンハウス・ディベロップメントの東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア四谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-19 15:37:40
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オープンレジデンシア四谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/yotsuya/

所在地:東京都新宿区若葉1-16(地番)
交通:JR中央・総武線東京メトロ丸ノ内線南北線「四ツ谷」駅 徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.32平米~82.91平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-07-29 13:00:13

オープンレジデンシア四谷

     
 
所在地:東京都新宿区若葉1-16(地番)

オープンレジデンシア四谷口コミ掲示板・評判

コメント  

25: 匿名さん 
[2019-09-01 10:28:04]
交通アクセスを優先に考えるととても良い立地です。
忙しく日々を過ごすdinksや単身者が望む感じでしょう。
気になったのは間取り内容。
玄関入ってすぐの部屋がリビングで、キッチンがあるプラン。
ここを通らないと、部屋に入れないって使いにくい感じがしました。
26: 匿名さん 
[2019-09-02 07:51:29]
>>25
間取りは酷いですね。
リビングの表示面積を大きくするために無理したことが明白です。
AタイプとCタイプは本当にツラい。。。
27: 匿名さん 
[2019-09-03 08:25:46]
オープンレジデンシアの会社は狭小住宅が得意なので、狭い間取りでも狭く感じさせない工夫があるのかなと思いました。
慣れるまでは大変そうですよね。

Aタイプの間取り、テトリスみたいに部屋を組み合わせています。
LDKは「L」字を反対にしたような感じで、LDK内にSR(サービスルーム)がついています。
ちょっと不思議な間取りです。
リビング側にもう1室あり、リビングスルーの部屋があるのはいいんでしょうか。
廊下が短い間取りもありましたし、DINKS向けというのは納得です。

26さんが酷評していないIタイプはいいでしょうか?60㎡台なので子育てしていない人向けになりそうです。
28: 匿名さん 
[2019-09-07 09:32:38]
他の方も書いている通り、間取りがとても残念。
29: 匿名さん 
[2019-09-08 19:49:19]
Aタイプの間取りですがそこまで悪いようには感じられないと思っていて、
柱が角にあるため角ばった形になってしまってはいますが、
間取り図でみず直接行ったら思っているより広そうな印象を受けそうです。
30: マンコミュファンさん 
[2019-09-08 20:16:41]
AタイプのLDは実質何畳なんでしょうねぇ。。。
31: 匿名さん 
[2019-09-09 21:20:43]
>AタイプのLDは実質何畳なんでしょうねぇ。。。

アウトポール製法であれば
こんな柱が邪魔になることがなかったのに残念。
実際は10帖くらいなのかも。
物も置きづらいし、掃除もしにくいかなと思いました。
32: 匿名さん 
[2019-09-18 13:08:42]
建物の規模が大きいと柱を外に出しているしているところは多いですが、
ここは21戸とこじんまりとしたマンションなので
それをしていないのかなと感じました。外に柱を出すのって、それなりにコストがかかることなのですか?
リビングに凸凹ありますが
うまく活用できればいいとは思います。
33: 匿名さん 
[2019-09-18 21:14:20]
Aタイプは8畳くらいですかね。
壁芯で表記するので、柱丸々2本分も13.8畳に含まれてます。
34: 通りがかりさん 
[2019-09-19 15:37:40]
いや、さすがに壁芯で表記はしてないでしょう。不動産は内法面積が基本ですから平米数はその通りあるかと。ただ体感や実質使える面積の捉え方は別ですが。

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