プラウド本町ディアージュってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド本町ディアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145350/

所在地：宮城県仙台市青葉区本町三丁目5番15（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「勾当台公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.32平米～85.74平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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プラウド本町ディアージュ (仙台の億ションはどんなもんだべ) 【トミー】
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[31: マンション検討中さん]

>>30 マンション検討中さん

完売したら凄いですね、残り3戸ですね

[32: 匿名さん]

周りが建物に囲まれてるから高層階選ばないと採光は期待できない。高層階選択するとそこそこの値段。採光を諦めればこの立地にしてはお手頃かな。野村が内廊下作るのって珍しいのもプラスポイント。マイナス点は一階ぶち抜いて駐車場にしてるから貧乏臭い、自分はフィーリングアウトでした。

[33: マンション検討中さん]

残り3つから、中々売れないですね

[34: 匿名さん]

>>33 マンション検討中さん
私がモデルルームを訪れた際は、この3戸は“契約済”扱いでした。富裕層向けに確保していた物件だったのでしょうかね？
cタイプは7,000万前後で、購入層もだいぶ絞られてきますよね。
特に駐車場はどうなっているのでしょうか？駐車場は全体で17台くらいで、高層階は優先権を与えられるが、他は抽選だったはず。7,000万円の物件で、｢駐車場は別の月極探してね！｣と言われたら、｢そっか…じゃあね！｣となりそう…。

[35: 評判気になるさん]

あと残り１戸で完売ですね

[36: 匿名さん]

>>35 評判気になるさん
学区・住所・仙台駅からの距離と、周辺建物の建て替えという不安要素はありますが、なかなか秀逸な物件だと思うので、完売するのは時間の問題かなと。
タイミングが合わず、希望タイプが完売となり、購入を見送った自分としては、購入出来た方々が羨ましいです。

[37: 通りがかりさん]

ここは、他の物件の営業も褒めてましたね。良い物件だったんでしょうね。

[38: 匿名さん]

完売したようですね

[39: 名無しさん]

おめでとうございます！次はレーベン大手町がいけるかどうかですね。

[40: 匿名さん]

本町と大町とで買う人はの志向は違うと思うが？

[41: 名無しさん]

>>40 匿名さん
竣工前に完売って意味では？

[42: マンション検討中さん]

例の勝山テラスの値段が開示されてから近隣のプラウドが売れたと営業マンが言ってました。

[43: 名無しさん]

カーテン開けてる家の間取りまで丸見えなのはドキドキしますね
大胆な造りです

[44: 匿名さん]

最上階プレミアムフロアがキャンセル販売されてますね。

[45: 匿名さん]

本当だ

[46: 通りがかりさん]

たっけえ。いいなあ

[47: 匿名さん]

この時期にキャンセルってことは銀行は関係ないか、現金で払うってことになってた？どちらにしろ手付金は没収か。

[48: 通りがかりさん]

キャンセル物件のお部屋内部の写真が4月撮影になっている。
結構寝かせてから、販売再開したんだな。
1億3千万円は、キャンセル者が払った手付金10％分を引いた、残り90％の価格なのかな？

[49: マンション検討中さん]

キャンセル住戸も完売したようですね。なんだかんだで都心は売り切っていきますね。

[50: 評判気になるさん]

完売おめでとうございます。
レーベン大手町より先でしたか。どっちも都心でしょうが。。。
億ション需要もそれなりにあるんですね。