4000万以下で購入するなら?という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。
では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう!
[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36
7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?
490:
440です
[2019-07-16 17:26:23]
また外国人と言っても様々で、コケージャンなどの白人系のホワイトカラー(米軍関係など時々問題起こしますが)は皆さん高等教育を受けて、家賃100万単位の借家に住めていい生活されてますし。外国人だからと危険だと言っていたら都内には住めません。我々も海外赴任したら現地では外国人ですし、海外で日本人が好んで住むエリアは、大抵その街で最も安全なエリアが多いです。会社にそう指示されるか、有無を言わせず借り上げ住宅を用意されますので。東京でも同じことかと。
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491:
440です
[2019-07-16 17:38:47]
ところで、名前の横に付く若葉マークっていつまで付いたままなのでしょう?まさか車のように一年間?確かにマンコミュ初心者ですが恥ずかしい・・
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492:
匿名さん
[2019-07-16 18:29:03]
>>491 440です
初心者じゃなくてもその若葉マークはつくんですよ。私にも今ついているでしょ? PCか携帯か、ブラウザ変えるとつくこともあり期間も不明です。 まあそういう仕様なのであまり気にしないほうがいいですよ。 |
493:
名無しさん
[2019-07-16 18:42:27]
今マンション買ってる外国人は、ほとんどか中国人。投資目的の方も多く、実際には棲んでいない人も。管理費や修繕費を理解できず、払わない人も居るので困りものです。私も上階が中国人の方で、ドタバタ煩くて管理会社に文句を言ったのですが、言葉が通じないのか全く改善されません。湾岸の一等地で2億もしたのに(泣)
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494:
匿名さん
[2019-07-16 18:48:54]
>湾岸の一等地で2億もしたのに(泣)
一等地ではなかったということの証明なだけ。 都内育ちはまず湾岸なんて買いません、安さに釣られた地方からの方以外。 高層団地みたいなタワマンなんか買うべきじゃない。 内陸の億ションは静かで快適ですので、やはり立地が大事ですね。 |
495:
名無しさん
[2019-07-16 18:55:04]
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496:
購入経験者さん
[2019-07-16 18:57:18]
大規模マンションやタワーは価値観の違う人が多く混在するので避けるべきです。
以下のような高級住宅地は、歴史があり民度も高く富裕層が住むのに最適です。 丁目まで入っていてなかなかいい出来だと思います。 >他スレで、都内高級住宅地のこんなリストもありました! >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町・番町 =====超えられない壁(立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など) >Aクラス 田園調布・西嶺町・尾山台・等々力・奥沢・八雲・柿の木坂など |
497:
匿名さん
[2019-07-16 19:04:13]
>じゃあ、あなたは何処にマンション買ったの?
山手線内側の高台です。低層でも景色いいですよ。 >タワマンの眺望は最高ですよ! へえ、そうなんですか。では数枚アップしてみて下さい。 マンション探しの方にいい参考になるでしょうから自慢しちゃっていいですよ! |
498:
匿名さん
[2019-07-16 19:05:26]
東京23区高級住宅地ランキング一覧:
S 番町、元麻布 AAA 松濤&神山町、白金(三光坂)、麻布永坂町、南麻布、東五反田(池田山、島津山) AA 赤坂、六本木(鳥居坂、三河台)青葉台、代官山&南平台、南青山、西麻布、 白金台、上大崎(長者丸、花房山)広尾、本駒込(大和郷)、田園調布 A 北青山、神宮前、高輪、三田(港区)、砂土原町、若宮町、下落合、大山町&西原、 西片、関口、北品川(御殿山)上目黒(諏訪山)、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、 目白台、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町 |
499:
名無しさん
[2019-07-16 19:06:14]
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500:
匿名さん
[2019-07-16 19:08:07]
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501:
匿名さん
[2019-07-16 19:10:11]
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502:
名無しさん
[2019-07-16 19:10:36]
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503:
名無しさん
[2019-07-16 19:17:36]
>>500 匿名さん
誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。 マンションは高ければ景色も空気も最高。 低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww マンションに住み意味を考えなよ。 眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ~ロ~。 すみません。言い過ぎました(笑) |
504:
匿名さん
[2019-07-16 19:28:13]
湾岸民の化けの皮の下はこんな感じでした。
>低層なんだねwじゃあ高台もクソも無いじゃん。やっぱり海だよ、海。 >誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。 >低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww >眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ~ロ~。 湾岸クオリティとはこのこと。住む場所はよく選びましょう。 ただ戸建て民の成りすましの可能性もあるので要注意。 |
505:
名無しさん
[2019-07-16 19:38:18]
タワマンを馬鹿にするな。
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506:
匿名さん
[2019-07-16 19:40:02]
うちは山手線の内側のタワマン
景色もいいし 静か ご近所さんも良好 |
507:
匿名さん
[2019-07-16 19:42:35]
リストの出典は知りたいけどねw
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508:
匿名さん
[2019-07-16 19:48:46]
>リストの出典は知りたいけどねw
私は都内出身ですが、なかなかよくできたリストだと思います。他に候補があったら追加したりしたら、より正確なものになるかもですよ。興味あったらやってみたら? >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町・番町 =====超えられない壁(立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など) >Aクラス 田園調布・西嶺町・尾山台・等々力・奥沢・八雲・柿の木坂など |
509:
匿名さん
[2019-07-16 19:48:56]
タワマンも手軽で良いと思うが、やはりリストに有るような古くからの静かな住宅街が私は良いですね(高くて買えませんが(笑))
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510:
匿名さん
[2019-07-16 19:50:30]
低層と高層だと、価値がまるで違うから。
確か3倍ぐらい。管理組合での権利も低層階は低いんだよねw |
511:
匿名さん
[2019-07-16 19:50:31]
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512:
周辺住民さん
[2019-07-16 19:59:53]
>上のリストってマンション街じゃ無いかな?
都内の住宅地に疎い方ですか?都心は当然マンションの比率も高いですが、例えば、 >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町 などは、圧倒的に戸建てメインの住宅地です。そして平均専有面積200㎡以上というような低層マンションが点在してますね。 |
513:
匿名さん
[2019-07-16 20:08:27]
東京23区高級住宅地ランキング一覧:
S 番町、元麻布 AAA 松濤&神山町、白金(三光坂)、麻布永坂町、南麻布、東五反田(池田山、島津山) AA 赤坂、六本木(鳥居坂、三河台)青葉台、代官山&南平台、南青山、西麻布、 白金台、上大崎(長者丸、花房山)広尾、本駒込(大和郷)、田園調布 A 北青山、神宮前、高輪、三田(港区)、砂土原町、若宮町、下落合、大山町&西原、 西片、関口、北品川(御殿山)上目黒(諏訪山)、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、 目白台、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町 |
514:
周辺住民さん
[2019-07-16 20:17:21]
>>513 匿名さん
いつもその古いのをペタペタしてくる人がいますが、番町なんて歴史はあるけど今は雑居ビルだらけで街並みも汚いしとてもSクラスではないし、 > Aクラス、小石川、小日向、本郷、目白台、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町 あたりは地価も安いから戸建てばかりだけど、あなたのお宅がAクラスにあるのかもだけど、AAA、AAなどの上位クラスに比べると見劣りするので、わざわざアップしなくていいですよ。 |
515:
匿名さん
[2019-07-16 20:35:07]
東京23区高級住宅地ランキング一覧:
S 番町、元麻布 AAA 松濤&神山町、白金(三光坂)、麻布永坂町、南麻布、東五反田(池田山、島津山) AA 赤坂、六本木(鳥居坂、三河台)青葉台、代官山&南平台、南青山、西麻布、 白金台、上大崎(長者丸、花房山)広尾、本駒込(大和郷)、田園調布 A 北青山、神宮前、高輪、三田(港区)、砂土原町、若宮町、下落合、大山町&西原、 西片、関口、北品川(御殿山)上目黒(諏訪山)、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、 目白台、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町 |
516:
周辺住民さん
[2019-07-16 20:47:28]
ペタペタしつこいなあ、嫌がらせか。
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517:
通りがかりさん
[2019-07-16 20:51:19]
マンションさんは得意気に嫌がらせ。
お里が知れますな~ |
518:
周辺住民さん
[2019-07-16 21:01:05]
>>517 通りがかりさん
>マンションさんは得意気に嫌がらせ。 私もマンション住みですが、ペタペタさんもマンションなの? ここ人気スレなんですねー。レス数も500超えてきましたし、開設されてまだ5日だっけ? |
519:
匿名さん
[2019-07-16 21:04:50]
得意げに投稿された広告写真と違う現実がショックだったのでは?
良好な住まいは古くからの邸宅街など法規で守られた低層住宅地域です。 先代に感謝し安易に手離したりせず、後世に大事に遺したいものです。 |
520:
匿名さん
[2019-07-16 21:11:13]
|
521:
匿名さん
[2019-07-16 21:12:41]
>先代に感謝し安易に手離したりせず、後世に大事に遺したいものです。
そういう設定なのここでは?で、どこに住んでる設定?御殿山かな?笑 |
522:
周辺住民さん
[2019-07-16 21:25:14]
>どこに住んでる設定?御殿山かな?笑
御殿山の賃貸アパートだろ。品プリ裏手のw |
523:
匿名さん
[2019-07-16 21:28:50]
結局今日も戸建の良さが1つも出ませんでした。
戸建はスレを荒らすだけ |
524:
匿名さん
[2019-07-16 21:32:49]
|
525:
通りがかりさん
[2019-07-16 21:33:42]
醜いマンション同士の争いに、戸建ては関与せず…☆
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526:
匿名さん
[2019-07-16 21:35:32]
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527:
周辺住民さん
[2019-07-16 21:37:28]
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528:
匿名さん
[2019-07-16 21:39:15]
そういえば白金団地なんてものも
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529:
匿名さん
[2019-07-16 21:39:50]
うちのタワマンももうすぐ倍です。
好立地のマンションはもう作れないから、中古が値上がり マンションである事が重要 |
530:
匿名さん
[2019-07-16 21:45:04]
|
531:
周辺住民さん
[2019-07-16 21:45:20]
>そういえば白金団地なんてものも
どこのことですか?白金高輪の公務員団地のことかな? 高層マンションに建て変わりますね。個人的にはタワマンは興味ないけど。 |
532:
マンション比較中さん
[2019-07-16 21:47:47]
>低層とは価格も違えば、人の価値も違う。
んー、低層マンションと、高層マンションの低層階は全く違う代物なんだが。 しかも湾岸に住むなど民度も属性も論外。タワマンだろうと低層だろうと。 |
533:
匿名さん
[2019-07-16 21:50:13]
|
534:
匿名さん
[2019-07-16 21:50:22]
|
535:
周辺住民さん
[2019-07-16 21:54:55]
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536:
匿名さん
[2019-07-16 21:58:44]
不便な立地で?
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537:
マンション比較中さん
[2019-07-16 22:07:01]
連休明けだからか、夜間だからか、ここ書き込みが多いですね。そしてレスも既に535超え。
やはり今まで低年収・低予算スレに書き込めなかった、住宅価格の高い都内住みさんからの需要があったようで、スレ主さんに感謝いたしております。ただ、気を付けないと戸建て住みと思われる方からの誹謗中傷、荒らし目的のコメントも散見されますので、このスレに相応しい民度と品位を保った書き込みで楽しみたいものです。 |
538:
匿名さん
[2019-07-16 22:11:30]
|
539:
マンション比較中さん
[2019-07-16 22:17:14]
>その手の投稿は基本スルーしかありませんね
はい。そして削除依頼と、しつこい場合にはアクセス書き込み禁止措置も依頼で対処ですね。 |