7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[351: マンション比較中さん]

都心でも2000坪とかの広い敷地を持つマンション物件だと、低層階でも道路からの音はほぼ聞こえないですけどね。画像のようにゲートからエントランスまでかなりの距離の内庭やガーデンがあるので。この価格帯でも都心好立地だと、戸建ての土地は40坪ぐらいだから玄関出たらすぐ公道でしょ？よほど奥まった土地だとかでない限り、道路からの生活音は免れないでしょう。

[352: 匿名さん]

>>351 マンション比較中さん

戸建てとは比較にならないゆったりとした敷地ですね。もちろん共有財産な訳ですが、
占有だろうと狭い40坪の庭よりこういう住民専用のガーデンエリアはいいと思います、特に都心では。

[353: 匿名さん]

プールなどの利便設備も充実のマンションなら、戸建ては全く太刀打ちできません。
戸建てはあくまで占有所有という自己満足感を満たすもので、利用できることを優先するマンションとはそもそもの価値観が違うのでしょう。所有形態がどうであれ、利用できるという実態が大事なのに面白いですね。

[354: 匿名さん]

>戸建てさんの情報源はネットばかりだから実感がない。マンションさんは実生活の書き込みだから情報の深みが違う。

それまさに！ネット記事のコピペばかりの戸建て派って、新聞や雑誌の記事を疑いもせず鵜呑みにしちゃう、その程度の判断しかできない教育民度レベルなんだろうね。全く話にならんわw

[355: 匿名さん]

3億の予算有るならなら良いマンション購入できますね。

[356: マンション比較中さん]

うちは1億はキツイのでコミコミ9000万円迄で探してますが、港区エリアは難しいでしょうか？中古だと選択肢も広がるので中古も含め探しています。

[357: 匿名さん]

>>356 マンション比較中さん

ここ数年は新築マンションは高くなってしまいましたからね。10年前なら港区の内陸、地下鉄5分程度のマンション70㎡が9000万以内で買えましたが、今は到底無理でしょう。なので築浅の中古マンションというのは堅実な選択だと思います。かなり自由度高くリフォームできますし、敢えて新築より自分好みにリフォーム前提で中古を探している方も多いようです。あと港区との区界の渋谷区とか品川区も視野に入れると、幾分安くなるかもしれません。家探しは大きな買い物です、頑張って探してください！

[358: 匿名さん]

今日も戸建の良さが分かる投稿はありませんでしたね。

[359: 匿名さん]

>>358 匿名さん

ですね。朝早くから以下のように宣言してましたが全く空振りでしたw
>昨日は出なかったけど 今日は戸建の良さが分かる投稿がされる予感

戸建て派は戸建てのいいところを主張すればいいのに、以下のようなンション批判ばかり。
>劣悪な御実家を出て単身共同住宅住まい
>共有設備で満足。 安上がりの成金だな。

共同住宅、共有・・・このワードを連発するのは・・・そう4000万粘着戸建てさんw
正体もバレているし誰も相手にしません。暖簾に腕押しですからね。
4000万ではなく、この価格帯の戸建ての良さを知りたいものですが・・・

[360: 購入経験者さん]

モノの価値は価格也り。それは間違いないけど、同じ価格の戸建てとマンションがあるように、
個人的な価値観は人それぞれだよね。年齢によっても好みや嗜好は変わるし。
我が家のケースだと、育った立地が都心区だったので、せっかくの眺望も楽しめるマンション。
十二分に都心の素晴らしい眺望が満喫できているし、いずれは実家を相続するので、
戸建ては必要ないんです。それに別荘もあるので、年に数回は500坪超えの広い庭でBBQしたり、
子供と一緒に虫捕りや植物観察したり庭の木々や花々を愛でる生活もできています。

子供たちには、マンション以外はダメ、戸建て以外はダメ、というような、
了見の狭い人間にはなって欲しく無いので、色々な体験や経験を積んで、
視野の広い人間に育っていって欲しいと願っています。

[361: 匿名さん]

ただ住むだけの時代はもう終わった気がします。これからはいかに「快適に」住むか。
都心に住めるような富裕層の方にとっては、収入が多いこと=選択肢の幅が広いということなので、
戸建でもマンションでもお好みで。別荘もお持ちの方が多いでしょうから、自宅はマンション。
それも大いにありでしょう。もしくは自宅が戸建でリゾマンとか？まあリゾマンは今や価格暴落で、
管理費の垂れ流しという話も聞きますので、価値の無いリゾート地は気を付けたほうがいいと思いますが・・・

[362: 匿名さん]

自宅も別荘も戸建て

[363: 匿名さん]

自宅も別荘もマンション

[364: 匿名さん]

自宅はマンション、別荘は平屋建てです。マジですw

[365: 匿名さん]

エクシブって人もいたよね？タイムシェアってどうなんだろ？ハワイのヒルトン・グランドバケーションクラブもちょっと気になってたりします・・スレチかな

[366: 匿名さん]

自宅は戸建

エクシブの会員です、

[367: e戸建てファンさん]

匿名のネット掲示板で

マジですw

だってwww

[368: 匿名さん]

>>365 匿名さん

エクシブの口コミ見ると良くわかりますよ。

[369: 購入経験者さん]

>>367 e戸建てファンさん

可愛いもんじゃないですか。
なんでスルーできないんです？戸建てさんは余裕ないなあ。

[370: 匿名さん]

>>369 購入経験者さん

その4000万スレからの越境戸建てさんは、マンションと見れば誰かれ構わず攻撃する迷惑者なんです。生暖かく見守ってやってくださいませw

[371: e戸建てファンさん]

>>370 匿名さん

マジですw

[372: 購入経験者さん]

>>365 匿名さん

HGVCですが、年々管理費や税金が上がりますしオススメはし兼ねますねぇ。それならトランプやマリオットも検討されてみては？

[373: 匿名さん]

>>356 マンション比較中さん
>うちは1億はキツイのでコミコミ9000万円迄で探してますが、港区エリアは難しいでしょうか？

探してみると色々見付かりましたよ！70㎡だと、中古築10年の物件では1億越えてしまいますが、それ以前のだと予算内でいけるかもですね。画像参考まで。

港区の中古マンション相場
https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/minato-city/price/

[374: マンション比較中さん]

>>373 匿名さん

情報ありがとうございます。やっぱ中古中心で探してみようかな・・
あとタイムシェアの情報なども、画像付きでご説明頂きとても参考になります。
また寄らせてもらいまーす。

[375: 匿名さん]

今日も盛り上がったようですね。
軽井沢に無事到着しましたが、冷たい雨の一日でした。
でもスイカが美味しそうだったので買ってきました。長野は野菜・果物もフレッシュです。

では三連休、皆さんもお楽しみ下さいね。

[376: 通りがかりさん]

なんかすごいスレですねここ。軽井沢さんはどの軽井沢さん？
自宅がマンションの方、戸建ての方？またハワイのタイムシェアもお持ちだったり、
ドイチェのアセットマネジメントで資産運用とか超富裕層ですやんw
話題も豊富で楽しめますー。
しっかし東京の物件は高すぎて驚いてますホンマ。ほなまた来ます！

[377: 匿名さん]

なぜ？賞味期限をぼかして消すのか？
https://tokubai.co.jp/%E3%83%87%E3%83%AA%E3%82%B7%E3%82%A2/57501
ブロックすいか２８０円だそうですよ

[378: 匿名さん]

何かにつけてイチャモンつける4000万さんw
中身の量、グレードや糖度によって商品価格が違うのは当然だし、
今どきのスーパーの表示は電子棚札表示で日付は横か裏とか。
4000万以下さんは買い物したことないニート決定w

[379: 匿名さん]

>>378 匿名さん

うわ、恥の上塗り。

[384: 匿名さん]

[NO.380～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[385: 匿名さん]

越境庶民はスルーしておけばよい。あちらが過疎ってるから来るだけ。
4000万ぽっちじゃ都内でろくな家は買えない。
ここは7000万からの家を検討する平均以上向けの方向けスレですので。

[386: 匿名さん]

いつもの習性で、今日は休みなのに早くに目が醒めてしまったので、マンション内のプールでさくっとひと泳ぎしてきました。朝プールもなかなかいいものですね。ではいい一日を過ごしましょう！

[388: 匿名さん]

>>387 名無しさん

広告やスーパーの画像？何の話ですか？
しかも他人にものを頼むなら、まずご自身のをアップされたらいかがです？それが最低限のマナーでしょ？このスレに相応しい言動をお願いしますね。

[389: 匿名さん]

>>387 名無しさん
>逆に我々マンション民のレベルを下げているように感じます。

おいおい、いつからマンション住みになったんだw
管理費など費用の嵩むマンション、あなたが買えるわけない。
いまだかつて戸建てさんは、自宅は戸建てどころか実際はアパート住みだと言われてますし、
出来ることといえば誹謗中傷と誇大妄想ネット弁慶ネタを披露するぐらいw

[390: 匿名さん]

プールもない戸建てなど興味すらない。しかも家の中に不要な階段があったり、バリアフリーで快適なマンションがいい。

[391: 匿名さん]

窓開けてても静かだしね。戸建てだとバイク走行音とか駅近だと電車の走行音とかうるさいよね。マンションは本当に静かですので満足です。あ、4000万以下の安い物件は知りませんけどうるさいのかもね。

[392: 匿名さん]

この年収の方だと別荘、タイムシェアどちらが多いですか？
それとも、セカンドは無駄、持つ余裕ない、ホテルや旅館で十分、
という意見などもありそうです。
個人的には別荘とホテルは全く違う用途だと思っています。
ホテルや旅館はあくまで一時滞在向け施設であり、別荘はセカンドハウス、
自分好みのインテリアや設備にして、個人や家族の荷物なども置いておける、
いわば物置やトランクルームも兼ねてもいる不動産、だと思っています。

[393: 購入経験者さん]

>>392 匿名さん

全部欲しければ全部持てばいいんじゃない？今どきは所有よりその場面ごとに使い分け、っていうのが若い世代の考え方ではあるけど。裕福な子の家だと夏は軽井沢の別荘、冬はスイスでスキーとかハワイのホテルで長期滞在みたいな子もいたけど。使えることが大事だと思うから、別荘・ホテルと使い分ければいいかと。でも自宅ぐらいは賃貸や借家でなく所有したいよね資産として。額も大きいしさ。

[395: 匿名さん]

別荘よりホテル派ですよ
休日くらい楽をしたいからね

[396: 匿名さん]

ここは妄想のスレですからね。

[397: 匿名さん]

>>387 名無しさん
>逆に我々マンション民のレベルを下げているように感じます。
>これじゃ信用度ゼロです。マンションの良さを伝えられないよ。

なら、まずあなたがマンションの良さを伝えたらいい。さあどうぞw

[398: 匿名さん]

>別荘よりホテル派ですよ

私はどちらも。あと箱根吟遊とか強羅花壇などの高級旅館も好きです。arcana伊豆も良かったなあ。部屋付き露天風呂と目の前は川のせせらぎが気持ち良かったです。

[399: 匿名さん]

>これじゃ信用度ゼロです。マンションの良さを伝えられないよ。
あれ？すでに書いてありますけど、じゃあ再掲しますね！

私は千代田区、港区などの都心でも、戸建てよりマンションを選びます。
理由は単純で、戸建てでは良好な眺望が望めないから。
オフィスから見る眺望ではないですよ。逆に東京タワーやオフィスビル群を望む眺望です。
それから、同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地にあることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

高級プレミアムマンションだと以下のようなサービスも。
・専門担当者によるバレー（車の出し入れ）サービス
・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス

更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。
田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・