ワコーレ姫路ザ・スイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/himeji43/
所在地：兵庫県姫路市古二階町77番、78番、79番、93番、94番（登記簿）
兵庫県姫路市古二階町77番地 ワコーレ姫路ザ・スイート（部屋番号）号（住居表示未実施地区）
交通：JR山陽本線（神戸線）「姫路」駅より徒歩8分
山陽電鉄本線「山陽姫路」駅より徒歩9分
間取：2LDK + F ～ 4LDK
面積：72.29㎡ ～ 86.36㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：立建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-05 15:34:08
ワコーレ姫路ザ・スイートってどうですか？
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1:
匿名さん
[2019-07-11 16:33:08]
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2:
匿名さん
[2019-07-11 18:01:00]
スレッド立てるならテンプレに全部の情報貼れって思うわ
https://www.wadakohsan.info/1529/outline.php ワコーレ姫路ザ・スイート 物件概要 名称 ワコーレ姫路ザ・スイート 所在 兵庫県姫路市古二階町77番、78番、79番、93番、94番（登記簿） 所在地 兵庫県姫路市古二階町77番地 ワコーレ姫路ザ・スイート（部屋番号）号（住居表示未実施地区） 交通 JR山陽本線（神戸線）「姫路」駅より徒歩8分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅より徒歩9分 地域・地区 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区 地目 宅地 建ペイ率／容積率 80％・400％ 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建 総戸数 43戸（住戸43戸) 予定販売戸数 未定 予定販売価格（税込） 未定 敷地面積 867.71㎡（登記簿面積）・868.58㎡（実測・建築確認対象面積） 建築面積 322.94㎡ 建築延床面積 3,894.00㎡（うち容積対象面積3,471.62㎡） 建築確認番号 第ERI-19014977号（2019年6月11日） その他備考 ・私道負担／なし 駐車場 43台［賃貸43台（屋外平面：1台、屋外機械式5段：42台）］ バイク置場 4台 自転車置場 78台（スライドラック式） 間取り 2LDK + F ～ 4LDK 住戸専有面積 72.29㎡ ～ 86.36㎡ バルコニー面積 11.78㎡ ～ 14.89㎡ サービスバルコニー面積 1.92㎡ ・ 2.33㎡ アルコーブ面積 4.43㎡～6.30㎡ その他面積 ・MB・PS面積／0.50㎡・0.51㎡ 竣工予定 2021年1月下旬 入居予定 2021年2月下旬 事業主 （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（3）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100 販売提携 （代理）翔レジデンスカンパニー株式会社 兵庫県知事（3）第11225号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階 TEL.078-381-9964 設計・監理 株式会社OKI設計 施工 立建設株式会社 設計図書閲覧場所 ワコーレ姫路マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社） 手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社 竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 販売予定時期 2019年8月上旬 情報更新日 2019年07月11日 次回更新予定日 2019年07月24日 予告広告 この広告は販売予定の表示です。本広告を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。 ※本物件の販売住戸は一括して分譲するか、数期に分けて分譲するか確定しておりません。販売戸数等の確定情報は今後行う本広告にて明示いたします。また、一般分譲に先駆けて会員優先分譲を実施する予定です。あらかじめご了承ください。 |
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3:
匿名さん
[2019-07-16 14:29:05]
角部屋はアルコープ付きですか、良いなあ。門扉があるとベストなんですけど、間取り図ではどちらか判断できませんね。
LDKはB1タイプの方が使いやすそうです。A2はダイニングテーブルを置くとリビングが狭くなりそうが少々難点のような。 中部屋もあると思うのですが間取りには出さないのですかね。72.29㎡なんで一般的な田の字になってるでしょうか。 |
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4:
通りがかりさん
[2019-07-16 22:45:30]
また、スイートか。
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5:
周辺住民さん
[2019-07-17 05:31:34]
ワコーレっていつも同じ造りだね、羊羹型で１フロア３戸ってやつ
向かいにポレスターがあるけど、気にならないなら場所はまあ良い方じゃない？ ポレスター買わなくて良かったわ |
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6:
マンション検討中さん
[2019-07-19 12:55:35]
ポレスター目の前過ぎ！
最上階でもポレスターしか見えない！ 誰が買うの？ |
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7:
通りがかりさん
[2019-08-26 22:31:54]
現地前を毎日通りますが、
掘削した地下から大量に水を汲み上げてます。 何の水でしょうか？ 地下水ですか？ もう2週間くらい毎日汲み上げていて、ほかの作業が止まっている気がします。 |
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9:
マンション検討中さん
[2021-11-14 23:32:03]
中古で出てるので検討してるのですが、
１階住戸前のゴミ置き場東側の平面駐車場って誰でも停めていいの？ 毎晩違う車停まってて気になってる |
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綺麗で便利になれば人も多くなり、周辺施設も活性化しそう。
マンションの価値も上がることが期待できますね。
ランドプランに余裕があるので植栽などが整備されていていいと思いました。
防災備蓄倉庫が完備されているのも、現代のニーズに合っています。