ドレッセ都立大学ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ドレッセ都立大学についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.d-toritsudaigaku.jp/

所在地：東京都目黒区中根一丁目6番1他（地番）
交通：東急東横線「都立大学」駅徒歩1分
間取：1R～3LDK
面積：31.03平米～85.02平米
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[99: マンション検討中さん]

ここ東横線駅前1分のわりに全然盛り上がってませんね。。。売れ行きどうなんでしょうか？

[100: 匿名さん]

>>99 マンション検討中さん
都内の東横沿線の良さである、閑静さがないからな。
急行停車駅でもないしね。

[101: 通りがかりさん]

最近友人が購入しましたが、一部の部屋を除いてほとんど完売だと言っていました…。

[102: 名無しさん]

この付近の目黒通り沿いにはマンションが立ち並んでいますが、賃貸マンションが多いのでしょうか。大手分譲はここだけですか。

[103: マンション検討中さん]

ここって今の販売状況どないなってますか？

[104: 買い替え検討中さん]

１ヶ月でほぼ完売。残っているのは、２億越えの物件のみです。

[105: マンション検討中さん]

>>104 買い替え検討中さん
キャンセル出ないですかねえ

[106: マンション検討中さん]

店舗はどんなところが入るんでしょうね

[107: 買い替え検討中さん]

区分所有者が結構多い分譲マンションです。売れ筋の価格帯は駅前なので、キャンセルが出る可能性は少ないかも。今回のコロナウィルスによる融資の出し渋り次第ですね。

[108: 匿名さん]

あと2戸ですね。

[109: 匿名さん]

レスからすると残り戸数が一部屋増えたみたいですね。
キャンセル分が出たのでしょうか。
残り2戸といっても価格帯を見ると両方ともおいそれと出せる金額じゃないですが…。
二部屋とも最上階のようでした。スーモによると部屋番号1201と1202で。
ベッドルームにまで大理石調タイルが敷いてあるのが何ともオシャレで優雅だと思いました。

[110: マンション検討中さん]

２億は強気すぎる気がします。
まあ不動産バブルの絶頂期だった頃のマンションですからね。

[111: 住民板ユーザーさん6]

凹の歯抜けマンションは、
ここと小石川と中野にある。
残念でならない。
外観を全く気にしない人が検討するもこやね。、

[112: 匿名さん]

だんだん外観見えてきました。

[113: 匿名さん]

駅近ですが、この値段で売れる内容の設備なのでしょうか？
自由が丘や中目黒なら、なるほどという値付けと思うのですが・・・

[114: 検討板ユーザーさん]

>>113 匿名さん

設備のどの辺に不満がありますか？

[115: 匿名]

居室の防音性能にもよりますが、目黒通りは通過車両が多く走行騒音が結構気になるかもしれません。向かいの救急病院の病室内では、周囲のビルに反射しまくる騒々しさが気になりました。

[116: 検討板ユーザーさん]

排気ガスは大丈夫でしょうか？
以前大通り沿いに住んでいて凄かったので気になります

[117: マンション検討中さん]

2Lキャンセルでないかな

[118: マンション検討中さん]

3階の３LDKが2月から売りに出ていますね。2月は1億980万円でしたが、3月に入って1億480万円に。入居が去年の12月からですから？？何故？すぐに？と言う感じです。販売はCタイプなので、相場より高いかも。2階　9000万円台　坪単価416万円
4階　9600万円台　坪単価444万円［南南東向き］https://manmani.net/?p=26992