石川県のコンセプト建築設計ってどうですか？

[戸建て検討中さん]

一戸建てに興味があって調べてるのですが、コンセプト建築設計さんに興味を持ちました。

高気密高断熱にこだわっている。お客様還元できるよう分離発注方式を採用している。

との事ですが、過去の建築例も最近更新されてなくブログを拝見すると少し怖い口調なのが気になり足を踏み出せません。

建てられた方や話を聞かれた方いましたらよろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

>>40
39の書き込み主ですが、体感で書いたのは紛らわしかったですね。
エアコンを稼働してしばらく経っての訪問でしたが、室温が20℃を切っている箇所が多く、さらに体感も寒かったと記載すべきでした。極端に言えばLDKだけ暖かく、他の地点は寒かったというレベルです。
こちらで建てる家には時々補助暖房でペレットストーブを入れている家も見かけますが、
本当に暖かい家ならエアコン1台で充分暖かいはずですし、何か矛盾を感じるところも疑問のひとつでしたね。
私は結局他の床下エアコンの家を建てる建築事務所で家を建てていますが、そちらは完成見学会、OB宅訪問どちらもエアコン1台で家中暖かったので、やはり自分が体感したものが1番よいと私は思います。（無論、私見です）

[42: 戸建て検討中さん]

>>41 匿名さん

20度切ってるのは寒いですね。
坪数はどんなものだったのでしょうか？
エアコンは床下エアコンですか？壁掛けだったのでしょうか？

コンセプトさんは基本的にペレットストーブ推奨だったと思います。補助というよりペレットがメインっぽいような雰囲気でした。

他の床下エアコンをやってる建築事務所もしよかったら教えてください！
かなり探しましたが、コンセプトさんと他2箇所しか見つからず、他2箇所はデザインや色々気に入らないところがあって断念しました。

[43: 匿名さん]

>>42
坪数は控えさせてください。
エアコンは床下エアコンと冷房用の壁掛けエアコンと思われますがそちらも暖房で稼働していました。
私の施工主ですが、北陸界隈で床下エアコンの家を建てる業者は少ないですから、おそらく断念された2社のうちどちらかではないでしょうか。

これから冬の家の性能を知るには良い時期ですから、コンセプトさんに限らずもし施工会社が取り次いでくれるようでしたらOB宅訪問を推奨します。
訪問した際に住まれてる方と施工会社のやり取りを見ていると関係性から満足度も垣間見えたりしますし、実際に冬の家も体感もできますから良い事尽くめかと思います。（手土産代は掛かりますけどね）
コンセプトさんで言うとこちらの書き込みを見ていると不満や不安を抱えている方を多く見かけますので、実際に建った家を見て自分も納得して施主も満足しているようでしたら我慢できるのではないでしょうか。我慢前提というのが悲しいですが。

[44: 匿名さん]

OB住宅訪問、おおっぴらに公表していない場合でも、お願いすれば見せてもらえる場合もある、ということなんですね。今の時期、確かに一番寒いですし断熱性とか暖房効率が一番わかり易いです。

床下エアコン良いなと思いつつも
なかなか多くの人が使っているわけではないので
メリットデメリットがはかりきれない部分があります。

[45: 匿名さん]

性能は確かです。

ただあのデザインの家に住むのは耐えられない…センスがない。

[46: 通りがかりさん]

床下エアコン、超高気密、トリプルガラス、セラミックキッチンなど、分離発注だから低コストでと魅力的な言葉が並んでおり、ここしかないと思い、契約手前くらいまで進みました。
よく書かれている既読スルー、家を建てたい予定時期は無視、間取り打合は一回一回の間隔をすごく開けられてしまうんですが要望を修正せずにやってきて、同じ話をさせられる、他のお客様をディスる。半年以上、家の建つ気配も感じられないまま明確なスケジュールもなく誠意もなく、実際の家の住み心地は知りませんが、わくわくしながら家を建てたい気持ちを踏みにじられたので打ち切りました。

[47: 匿名さん]

施主が専門工事業社と直接契約をするのって、橋渡し自体はコンセプト建築設計の方でしてもらえるのですよね？
こういう場合、たとえば親戚に電気工事の会社をしている人がいたら
その人に配電関係のことはお願いしても大丈夫ということになるのか？なるのだったらそれは嬉しいのだけど…。
そういうことをすることで
具体的にどれくらい従来と比べて安くなるのだろう。

[48: 建築中]

営業はいませんので建築士の方などが対応してくれます．
なのでどなたかのブログにもありましたが，設備などに関しては彼らはプロではないので，やりたいこと，してほしいことは自分で調べまくるしかありません．
こちらからしっかり調べてぐいぐい提案していけばそれに乗っかってくれます．
デザインも建築士の方とは好みが違って当たり前なので，そこは自分好みの写真でも見せるなりして変更が可能です．
私は最初の間取りが気に入らなかったんで結構変更していただきました．
外観も気に入らないところはがっつり変更してます．
気後れして自分から言い出せないと好みではないものができるでしょうね．

47さん>>
分離発注なので，親戚に電気工の人がお願いできるとは思いますよ．
ただその人の技術がどの程度のものなのか，気密性をしっかり取れる人なのかで仕上がりが変わってくるとは思いますが．
値段は具体的にどのくらい安くなるかは不明ですが，直接契約なので大手のように中間マージンとられることなさそうです．

分離発注ですごいですね．見積もりみると定価が○○だけど，そこからがーん！と下がってます．
毎回見積もり見るたびにびっくりしてます．定価ってなんだろうって思うくらい．．．

契約してからは工事の混み具合もよりますが，大体計画通りに進んでいます．
契約までどのくらいかかるかはわかりませんし，他のメーカーもそこまで比べてないのでよくわかりませんが
早くても微妙な家ができるくらいなら，じっくり調べ尽くしてから挑んだ方がいいとは個人的には思います．

[49: 通りがかりさん]

間取りを何度かかいてもらってましたが、見積もりをもらい、ショールームにも同席してもらい契約会の日にちもここらへんでと、すすめていたものです。
はじめからおかしいな？と思うところがありましたが、人気の所だからかな…と思ってました。
LINEの既読スルー、忙しいから2週間後、と待たせるのにまた聞き取りからスタート、毎回遅刻してくる(変な言い訳をする)、他の施主を悪く言う、見下す態度がひどい、などなどもう忘れましたが酷い対応が多すぎてやめてやりましたー
LINEもこっちも、未読スルーにしたけど別に返事も来ず、自然消滅です。今は素敵なメーカーさんと出会い建設中です。ほんと、時間を無駄にした！！

[50: 通りがかりさん]

ブログを見ていても「ん？」と思うことは多々ありましたが、とにかく連絡が遅いのが致命的でしたね。
既読スルーするぐらいならLINEではなく、せめてメールにすればいいのに。
最初の打ち合わせからそんな感じでは、この先絶対イライラするな、と思い、他にしました。

でも業績はいいみたいなので、皆さん寛大なんでしょうね。
それとも、売り上げ見込める施主にはもっと積極的なんでしょうか…

[51: 匿名さん]

私も途中でやめました。
同じような思いをしている方が多いようですね。
社長さんのブログを読んでいると自分すごいだろが溢れていて他社批判が多いですが、社員の方もそういうことなんですかね。

[52: 建築中]

最近ではLINEの既読スルーもなくなり、質問したことには返信がしっかりあるようになりましたよ。
ただ希望を述べても、それを次回までに確認してなかったり反映されてなかったりは日常茶飯事なので、必ず変更点をリストアップして変更されてるかの確認は毎回した方がいいです。

他者批判は確かに、ん？と思うこともありますが、それはむしろ自分のところは絶対そんなことしてないとの自信の現れとポジティブに捉えてます。

他の施主さんの悪口は聞いたことないですね。担当の人次第かな？

[53: 戸建て検討中さん]

なんであのくらいのスケッチで自信満々にブログで自慢できるのか不思議でしかありません。

[54: 評判気になるさん]

ダサくてもいいよって人向けだよね？ここ。
性能値高い家（あくまでも数値。住み心地が良いとは限らない）を安めに建てたいだけならいいかもね

[55: 通りがかりさん]

>>54 評判気になるさん

デザイン系で建てるよりましじゃない？10年くらいで時代遅れになってどうせダサくなるんだし。

最近、デザイン系で建てた人の書き込み見たが、高い割にキッチンとか最低グレードで辛いって言ってた。

快適性能も住心地だと思うけどね。

[56: 評判気になるさん]

デザイン系＝流行りものという発想自体が、既にその人がダサイことを示してるな
優れたデザインは何年経ってもイケてるし、ダサイもんは何年経ってもダサイよ

性能はどんどん新しいものが出てきて良くなるから、それこそ10年後は今何採用しても別次元だよ

[57: 匿名さん]

>>56 評判気になるさん

性能の意味わかってる？
確かに性能自体も多少は劣化するけど、最初が高ければずっと快適に暮らせるよ。

今heatG1?G2レベルだから、その上になるとG3レベルになるけどそこまで必要？
無暖房で大丈夫どころか、オーバーヒートすることあるけど。

普遍的に優れたデザインはあると思うけど、家では滅多に見たことない。

[58: 通りがかりさん]

デザインなんてその家族が愛せればそれでいいんじゃないの？
誰かの家を見てダサいって笑ってるような人は人間性を疑う。
建ててる人も見てるんだからさ。

[59: 評判気になるさん]

>>57
いや、デザイン＝流行と決めつけて、「経年による陳腐化」を先に持ち出したのはそっちでしょ？
だったら性能にも同じことが言えるよねって指摘しただけ

G1・G2は必要だけど、G3までは要らない？はあ？その根拠は？それこそあなたの主観でしかないモノサシでは？
20年前の家見てみろよ、当時はあれで十分だと思われてきたんだよ。
今から20年後、G1・G2なんて話になんないって言われてるかもしんないよ？

それにG1・G2くらいでいいなら、トリプルサッシにして断熱材増やせば別にどこでもできるじゃん

[62: 通りがかりさん]

>>57

たぶん>>56は
10年経ってデザインの価値が相対的に低くなるなら
性能も10年経ったら相対的に低くなるってことを言ってるんだとおもわれ