リビオ柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオ柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nskre.jp/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内179街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.60平米～73.26平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[122: 匿名さん]

>>121 比較中さん

坪単価200万円以上は高いですね。
1LDKで2000万円台で買える部屋があるから騙されそう
2LDK、3LDKで坪単価200万円超えたら中古でかなり売りにくい

[123: 匿名さん]

ワンズシステムというのはいいですね。
無料で間取りなどを選べるシステムって珍しいのではないでしょうか。
特にカラーなどは、それぞれの好みがあるので
家具などと合わせて考えられて良いと思います。
キッチンの高さも選べるそうので、自分のように身長が低いと合わせることができて嬉しいですね。

[124: 匿名さん]

敷地の南側、道路を挟んだところに新しい建物ができていますが、何ができるんでしょうか。
公式サイトにも情報がないのでネガティブな用途なのか心配しています。

[125: 匿名さん]

>>124 匿名さん

三井の研修所ですよ。
さすが素敵ですよね。

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん
そうなんですね！
いい場所に、立派な建物だったのですが看板がなかったので何かと思いました。三井さんの建物をまだ建てているんですね。街としても安心できます。ありがとうございました。

[127: 匿名さん]

アウトフレーム設計で無駄な柱がなく、部屋が広く使えそう。

リビング隣接の部屋はウォールドアになっていることもあって

リビングを広く使いたいときにかなり便利。

住む側の気持ちを考えて、細かいところまで工夫した設計をされているなと感じました。

[128: 匿名さん]

第1期3次まで即日完売とのことで、売れ行きは順調といった感じでしょうか。
次は第2期2次となっていて、先着順も残っていないようなので、販売された分は完売していると思われます。
総戸数は166戸、あとどれくらい残っているのでしょう？
竣工前までには完売してしまう感じでしょうか。

1LDKも40.60m2あるとゆったりしていていいですね。
寝室に窓が無いのは少し残念ではありますが。
収納もしっかりあって、127さんの言われる特徴があって、単身でも二人でもゆったり暮らせそうな感じがします。

[129: 匿名さん]

第一期一次から第二期一次まで連続で即日完売しているのは凄い実績ですね。
毎回の販売戸数は少な目で、要望書が入った住戸を販売するスタイルですか？
今は全体の何割まで売れ進んでいるんでしょう？

[130: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
でも、できればもう少し専有面積が広ければよかったかもしれませんね。

[131: 匿名さん]

マンション周辺は緑が多くて住みやすい感じ。

買いやすい価格帯なのでファミリー層に人気出そうですね。

１期２期は即完売したようなのでが

角住戸など人気の物件はもう売れてしまっているのでしょうか?

[132: マンション検討中さん]

角住戸は完売してないと思いますよ。私の年収では無理そうなので諦めました。。

[133: 匿名さん]

２月頭で残り約１００戸といったところでしょうか。角部屋はまだ残っています。

[134: 匿名さん]

>２月頭で残り約１００戸といったところでしょうか。角部屋はまだ残っています。

完成は１２月で入居スタートは来年ですから

まだまだ物件は選べる状況だと思います。

プランも多いですし、家族の希望を取り入れて選べそうですね。

[135: マンション検討中さん]

特徴がないんだよなぁ。。

[136: 匿名さん]

>>134 匿名さん

実際、期ごとに少しずつしか販売してないから50戸くらいしか売れてないようです。

[137: マンション比較中さん]

三井のマンションの陰になるんじゃないですかここ。

[138: マンコミュファンさん]

>>137 マンション比較中さん

TX挟んでいますが、影響はどのくらいになるのか気になります。どなたか詳しい方教えてください。

[139: マンコミュファンさん]

>>137 マンション比較中さん
現地見てきたときは日当たりバッチリでしたが、マンション完成したら日陰になるのでしょうか？

[140: eマンションさん]

>>139 マンコミュファンさん

日陰図作ってるでしょうから見せてもらうしかないかも。三井のデータがないとつくれませんが。

[141: マンション検討中さん]

なんとなくですが、東向は11時から13時しか日が入らないようなきがします。南向きとより引っ込んだ設計になってますし。