オープンレジデンシア四谷坂町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンレジデンシア四谷坂町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/yotsuyasakamachi/

所在地：東京都新宿区四谷坂町26番1（地番）
交通：都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
　　　東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
　　　JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線「四谷」駅 徒歩11分
間取：1LDK～2LDK
面積：41.21平米～57.52平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社建研
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 名無しさん]

周りにお店がローソンしかなく、四谷までの坂道はしんどいです。


6100万円は3階か4階の低階だけだった気がします

[22: 匿名さん]

洗濯物は室内乾燥の人もいます。お風呂場や洗面にポールがあれば・・・。
子供がいても、アレルギーの関係などで外干ししない家庭もいます。

間取りを見てみましたが、浴室のポールはあるかないかわからずでした。
洋室2に入れて乾かせばキッチン、LDK側からも見えないしいいのかもしれないです。北向きの部屋って日当たりが気になるものの、角部屋でLDK側にも窓があるので、気にならない範囲なんでしょうか。

[23: 匿名さん]

この真っ黒な外観が苦手です。
この並びはベージュと茶系ばかりなのに、この色はちょっと。。

[24: 匿名さん]

黒めな外観、今時っぽくておしゃれだと思いますけど、
やっぱ周辺の物件と見比べると浮いてしまうところがありますかね？
ここはバルコニーの広さもしっかりあって好きです。

[25: 匿名さん]

今はこういうチャコールグレー風の外観が流行ってますよね。モダンジャパニーズみたいな。ベージュとか薄い色より汚れが目立ちにくいので個人的には好きです。

[26: 匿名さん]

スーモの価格が変わっています。
しかも先週末抽選って書いていました！
人気ということでしょうか？

[27: eマンションさん]

>>26 匿名さん
もう最終2邸になってますね！説明会出席しましたけど、検討期間や悩んでる暇なく、抽選で、、、人気でしたね。立地がいいですもん。

[28: マンション検討中さん]

私はここ検討から外しました。総戸数23戸しかないので、今は良くても将来は不安ですね。

[29: 匿名さん]

プラン内容を見ると、専有面積は狭い感じですが
廊下部分を削ってリビングを広くしたり、かなり工夫されています。
最寄り駅までマンションから近いので
日々忙しいdinksや単身者にはちょうど良い物件だと思いました。