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低予算でも暖かい家が欲しい [更新日時] 2019-04-23 08:52:23
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埼玉県で注文住宅を建てたいと思っています。
週末HMや工務店さんに話を聞きに行ったりしています。
何か所か見学に行っているうちに光熱費があまりかからない家を建てたいと思うようになりました。
HMだと一条工務店アルネットホームユニバーサルホーム
工務店だとQ1住宅、R+House、OMソーラー、SW工法を検討しています。
間取りや設備より家の性能で重視して
30坪諸経費込みで建物2100万円の予算でおさまりそうなところでおススメのHMさん、工務店さんはありますでしょうか?
光熱費のあまりかからないおうちはどこを見てもどうしても高いので
現実的に予算からすると厳しいのかもしれないと少し諦め気味ですが
上記以外でもおススメの会社やアドバイスありましたら教えていただきたいです。
また家で仕事をしている主婦なので日中家にいることが多いのですが太陽光は乗せた方が
良いのでしょうか?今はあまり太陽光を進めないところも多いですが
実際はどうなのでしょうか?建築素人で的外れな質問ばかりでしたら申し訳ありません><

[スレ作成日時]2019-04-10 15:29:36

埼玉県・低予算でもオススメのHM、工務店はありますか?

コメント  

29: 通りがかりさん 
[2019-04-18 08:27:30]
17でアエラホームを書いた者です。既に検討済とのことで失礼しました。

工務店、HMの基準は難しいですね。間取りや家の性能に十分納得することを前提として、私は年間着工数と財務(潰れそうにないか)を気にしてました。
あとは施工精度が気になり、「建築中に第三者検査を入れますが良いですか?」、「気密測定出来ますか?」と言った質問をして相手の反応を見ていました。

ところでアルネットホームさんは極断の家で検討されてると思いますが予算内だったのでしょうか?実は私は富士住建で建てまして、最終的にアルネットとの二社に絞り検討したのですが、富士住建の方が安かったので。。そこが少し気になりました。
30: 低予算でも暖かい家が欲しい 
[2019-04-18 14:26:43]
匿名さん
県民共済は役所的なのですね、知らずに行ったらきっと衝撃でしたね(笑)
確かに県民共済は利益を得ろうと思ってないって感じですもんね。
話を聞きに行くのが楽しみになりました。

28 通りがかりさん
たくさんのアドバイスありがとうございます!
建設現場など見せてもらえるようでしたら是非お願いしてみようと思います。
メモも必ず取るようにしてみます。自分が責任者ってとても納得しました。
コミュニケーションないよりはいい関係築ける方が安心ですね^^
是非通りがかりさんのアドバイスを実践したいと思います。

29 通りがかりさん
確かにHMさんと違って工務店は倒産が心配な面もありますよね・・
年間着工数等を聞いてもいくつくらいなら安心なのか目安もわからないので
また判断に困ってしまいそうです。。
通りがかりさんは富士住建さんでお建てになったのですね^^
富士住建さんは太陽光やエコジョーズなども標準なので
光熱費的には少しは節約できる面もあるのでしょうか?
アルネットさんは普通の極暖の家では予算おさまらない感じでしたが
規格型の29.5坪の極暖の家でギリギリな感じでした;;
きっとコンセント等の最低限のオプションも足すと足が出てしまうのかなって
思うので厳しいかもしれません><
31: 通りがかりさん 
[2019-04-18 21:34:04]
>>30 低予算でも暖かい家が欲しいさん

極暖の家でした、お恥ずかしい。
アルネットさんの家、凄く暖かそうですよね。

ご質問の件ですが、うちはIH、給湯は都市ガス、太陽光3.75kw(標準)ですが、今月は売電473kwh,消費344kwhで電気分だけは賄えるようです。

高気密高断熱の家はもっと効果高いと思います。それでは、良いお家をお建てください!
32: 通りがかりさん 
[2019-04-18 21:41:15]
念のため画像です
元のサイズの画像を表示
33: 低予算でも暖かい家が欲しい 
[2019-04-19 15:47:27]
31 通りがかりさん
こんにちは、標準の太陽光でだいぶ賄えてしまうのですね!
わざわざ画像までUPしていただいて
とても参考になりました。そういった意味で
やっぱりフル装備なだけありますね!
いろいろお話を聞かせていただいて参考になりました。
また是非アドバイスいただければと思います^^ありがとうございました。
34: 通りがかりさん 
[2019-04-20 15:09:22]
>>33 低予算でも暖かい家が欲しいさん

またなにか進展があったらご報告お願いします。結構楽しみに待ってます
35: 通りがかりさん 
[2019-04-20 15:15:26]
>>30 低予算でも暖かい家が欲しいさん
「HMさんと違って工務店は倒産が心配な面もありますよね・・
年間着工数等を聞いてもいくつくらいなら安心なのか目安もわからないので
また判断に困ってしまいそうです。」
ローンの仮審査の時に担当のかたに興味ある工務店の財務状況を聞いてみるという手はいかがでしょうか?
他に調べる方法があれば良いのですか
36: 低予算でも暖かい家が欲しい 
[2019-04-22 08:55:06]
通りがかりさん

気にかけていただいてありがとうございます。
ローンの審査の時に担当の方に聞いてみるのも参考になりそうですね!
土日でまたお話聞いてきたりしたのですが
県民共済も行ってきました。予算的に大丈夫そうでしたが
本当コメントでいただいてた通りのお役所対応でした(笑)
担当していただいたおじちゃんは役所でもかなりやる気ない部類だったようで
あまり気密や断熱について相談乗っていただける感じではなくて
一緒に行った主人があのおじちゃん大丈夫なのか?となってしまってました;;
それでも予算におさまる点はとても大きいので
いろいろお話を聞いて行く中でしっかり考えていきたいと思います。
たくさんの方がすすめてくださるだけあって本体もオプションも教えていただいた通り本当安かったです。
見学会や現場見学もこれからまたいろいろ見てみていきたいと思います。
また、ビルアートさんや石山工業所さんも金額的に建てれる範囲だと思う
言っていただけたのでそちらも今後相談していきたいと思ってます。
また進展ありましたらご報告させていただきますね。
37: 戸建て検討中さん 
[2019-04-23 01:26:52]
実はとあるHMと解約中でその失敗からかHM、工務店にまで広げ何社かで迷っている者です。最初から拝見させていただきました。
最初にあった開成コーポレーションはどうでしたか??
県民共済の価格は魅力なのですが今年に入ってオプション価格が上がって希望している物が…ショックでした。末端ではありますが候補の1つです。末端の理由は、自分たちで行うので土地の関係手続きと私達のデザイン力の乏しさです。この3月頃住み始めた知人によるとアパート等に比べると帰って来たときは暖かいけどお風呂や洗面といった部分は寒いかなと…作り方次第なのかもしれませんが、屋根は瓦で外壁はパワーボードにして予算1800万とか。近くの展示場全てのHMは見たそうです。別の者は全室床暖の一条に憧れていたけど絶対県民の夫に勝てず、暖かい床の床暖は欲しかったと。また、土日しか打合せができないとなると混んでて予約が取れず相当時間がかかると言われたのと建築士と合わないと最悪、1年待ちと別に聞きました。
富士住建は確かに内装は魅力的で何回か打合せさせてもらっているのですが…営業が…で。
前のHMは営業で懲りているので営業、県民共済や設計事務所にはいないので対応者になるのでしょうか?も判断材料の1つかなと思いました。
確認されているところの情報を聞かせてもらえるとうれしいです。
38: 低予算でも暖かい家が欲しい 
[2019-04-23 08:52:23]
戸建て検討中さん
いろいろお話聞かせていただきありがとうございます!
とあるHM・・とても気になりますが解約までいたるほどだったんですね><
お疲れ様でした。そのまま進んで後悔よりはきっと良いですよね。
開成コーポレーションさん、ビルアートさんは今週お話を聞きに行くつもりです。
お話聞いてきましたらまたご報告させてもらいますね!
うちも県民共済さんは時間的な事は言われました。
最低でも1年はかかってしまうようでした。
富士住建さん営業さんと合わない感じですか?結構営業さんと合わないな・・ってなると
なかなかそこで頼みたいと思えなくなっちゃいますよね。。
うちはユニバーサルさんと一条さんが営業さんと合わずで(どちらも暖かくて惹かれていたのですが
予算的にも無理そうですが、何かと理由をつけて契約契約って感じで営業さんの都合しか見えず)でした。
検討中にいれていたアエラホームさんはお話の中で結局予算にはおさまらなさそうなので
(諸費用いれると2400万くらいになりそうです)厳しいかなとはずれてきています。
戸建て検討中さんは現在は選択肢何社くらいまでしぼれてますか?
やっぱり皆様アドバイスいただいたように営業さんや担当者さんに少しでも疑問を感じてしまうと
良いなと思ってたのが、ここで建てるって決めて大丈夫かな?
アフターで今後も付き合ってくと考えた時にこの人ちゃんとしてくれるかな?と不安に
感じて躊躇してしまうが結構あるんだなと最近は思い始めています。
工務店さんは石山工業所さん、晃栄建設さん、ライクスホームさんと3か所お話を聞きにいきましたが
(ライクスホームさんはまだ暖かい家を探す前に価格に惹かれていったのですが)
どちらの方も迅速で予算的にもおさまると思いますと言ってくださって
諸費用も込みの部分も多いのでお話聞きに行って良かったなって感じでした。
印象としては工務店さんのがワガママは聞いてくれそうですが
倒産しないか、アフターはしっかりしてくれるか・・等の不安もあるので悩むところです。
お互いまだ検討段階ですが素敵なおうちが建てられますように。

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