パークホームズ中目黒ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ中目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1704/

所在地：東京都目黒区上目黒3丁目1701番1、1693番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩11分
　　　東急東横線「中目黒」駅　徒歩11分
間取：1DK～3LDK
面積：31.27平米～106.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 通りがかりさん]

5100万→4800万→ついに4500万まで下がりました

[182: マンション検討中さん]

75Aの部屋ってまだ残ってるんですか？
プランのページに載ってるのですけど、どなたかご存知ですか？

[183: 匿名さん]

>>181 通りがかりさん

すごいですねー
4500でも高いけど。坪480..
あの辺で高いマンションに住みたい人は賃貸でも分譲でも30平米の小さい部屋は選ばないだろうからなー
プラウドの16平米とかのほうが、戦略としてはありだったんだな。

[184: 匿名さん]

ディスカウント、結構がっつりあったんですね。もともとの値段は流石に高すぎでしょう？というふうには思います。現状でもそうですが…。
駅まで徒歩11分なので最近の中目黒のマンションの中ではまだ駅に近いほうだとは思います。だから値段も高くついていたのかもしれないですね。
183さんも書かれていますが、ここを選ぶ人だと、ゆったり広い部屋のほうが好みでしょう。

[185: ご近所さん]

先に高い価格で買った人は損しましたね

[186: マンション検討中さん]

何故駅遠に狭い部屋を作ったの？

[187: 名無しさん]

>>185 ご近所さん
そういうのって、値引きするんですかね？
早く買った人が浮かばれない、、、

[188: マンション検討中さん]

>>186 マンション検討中さん

北向きで眺めも良くないからかな

[189: 名無しさん]

>>188 マンション検討中さん

>>185 ご近所さん

ほんとそれ。
北向、すぐに古い家屋がお見合いで、定価で買った人はやっちまったですね
そういうのって、値引きするんですかね？
早く買った人が浮かばれない、、、

[190: 匿名さん]

現地をみて、改めて完成ＣＧの外観とのギャップ、あまりにも大きいので、愕然とします。それにしても、高すぎます。さりとて、プラウドも狭小部屋ばかり。
この坪単価で買える人、うらやましい（？）です。
ナカメは、ショッピングやグルメで来るところですね。

[191: マンション検討中さん]

購入者は現地も見て判断してる。素直に羨ましいとだけ言えばいいのに、捨て台詞みっともないなあ。

[192: マンション検討中さん]

97平米のキャンセル住戸動きあったんでしょうか。ホームページからなくなりましたね。

[193: 名無しさん]

ここは、上層の南向きの広い部屋は億超えても価値あると思う。
でも、中途半端な1DKが本当に残念。
なぜに全宅ファミリー向けにしなかったんだろうか。十分売れるルックスと立地だっただろうに。

[194: 匿名さん]

小分けしたほうが採算に見合うの！？

[195: 評判気になるさん]

なんと31平米は6部屋全て売れ残っているんですね

[196: 評判気になるさん]

6部屋とも土曜日に抽選会のようです
まとめて業者に売るのかな

[197: 名無しさん]

>>196 評判気になるさん

抽選になるんかな？
バーゲンセールってこと？

[198: 通りがかりさん]

売れ残りが抽選にはならないような

[199: 匿名さん]

買い物するってなったら最寄りはライフですか？
だとすると徒歩10分近くかかる距離かと思いますが、
このあたりにお住いの方々はどこで買い物されるのでしょうか？

[200: マンコミュファンさん]

ライフが一番近いと思います。
ちょっとしたものであれば、徒歩5分以内にピアゴというミニスーパーもありますよ。
また、同じく近所の東山スーパー（と言っても個人商店）はお肉が安くて美味しくてこの界隈では有名です。