パークホームズ中目黒ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ中目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1704/

所在地：東京都目黒区上目黒3丁目1701番1、1693番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩11分
　　　東急東横線「中目黒」駅　徒歩11分
間取：1DK～3LDK
面積：31.27平米～106.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[237: マンション検討中さん]

キャンセルさらに一部屋出ました。もう一方のお部屋より、総額が抑え目なので買い手は早めにつきそう。3LDKの基本プランの間取りのほうが人気出そうなのでそこだけは残念ですね。価格は当初売り出し価格から下げても上げてもいません。

[238: 評判気になるさん]

2LDKの間取りだと、南向きの4.5畳を足してLDだけで20畳超ですか？
日当たり良く、開放感のある空間になりそうですね！

[239: マンコミュファンさん]

1.3億円で総額が控え目って…

[241: マンション検討中さん]

[NO.240と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[242: 匿名さん]

中目黒にピッタリの物件ですね。
外観もエントランスも本当に素敵。
さすが一般的な大型マンションとは違います。
トランクルームに宅配ロッカー。
マンションは収納が少ないので必須といえるかも。
値段は総住戸数が少ないから高くても仕方ありませんね。

[243: マンション検討中さん]

最近週末ちょくちょく内見がはいっているのは、新しいキャンセルのお部屋でしょうね。

[244: マンション検討中さん]

>>243 マンション検討中さん
賃貸の方じゃないの？

[245: 匿名さん]

75Aタイプとか2LDKですが全然広々していますね。
これくらいの広さであれば2LDKではありますが
夫婦と子供一人であっても全然余裕をもって暮らせそうに思います。

[246: 匿名さん]

子供がいても普通に２LDKでOKそうではありますよね。
エントランスの雰囲気とかは
なんとなく大人向けみたいな感じはしてくるけれど。
子供と言っても大きいお子さんだったりする場合も
この広さならばありでしょう。

[247: 職人さん]

じゃあ買ってください

[248: 匿名さん]

大きい子供がいて、自分の部屋が欲しいってなったら
ちょっと部屋割りが大変そうな印象ではあります。
広さ的には全然問題ありませんが、夫婦と子供一人がギリギリでしょうか。

[249: マンション検討中さん]

1.8億の部屋、一度概要から消えてましたよね。
またでてますね

[250: 通りがかりさん]

実物見たけど外観、エントランス特別視するほど良くないだろ。。購入者バイアスしょうがないけど。悪くないけど至って普通の庶民派パークホームズって感じ。

[251: 検討板ユーザーさん]

>>250 通りがかりさん
ザ・買えない人の意見て感じですね。わざわざそんなこと書く必要もないのに。

[252: 匿名]

>>251 検討板ユーザーさん

あなたも酷い言い方ですね。三井の人？　購入者？

[253: マンション検討中さん]

内見しました。
外壁、エレベーター、廊下に汚れが目立つのできちんと清掃したほうが良いと思います。
また内装が安っぽいですね。建材けちりすぎでは？
近隣からなのか、下水の匂いがしたのも気になりました。
1億円以上出すにはグレードが釣り合わないような。

[254: 匿名さん]

かなりの酷評ですね。美術館ふうの外観に見えますが。

[255: 匿名さん]

そこまで悪い外観には思えないのですがいかがでしょう。
とはいってもインターネット上で見ているだけで
直接拝見した訳ではないので細かい部分までは把握仕切れていないのですが。

[256: マンション検討中さん]

完売！

[257: 匿名さん]

苦戦しながらも、売り切った感？