公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/
[スレ作成日時]2019-03-20 22:38:16
パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ
501:
匿名さん
[2019-06-21 13:02:18]
|
502:
入居前さん
[2019-06-25 17:39:42]
高級スーパー入って欲しいんだけど。
背伸びしてここ買っちゃった人のカツカツ生活には合わせられないよ。 あと、マンション管理にお金をケチって欲しくない。節約のため廊下のエアコンつけないとかやめてね。 |
503:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-25 21:43:10]
>>502 入居前さん
スーパーはここの入居者の属性に合わせるのではなく、近隣住民の属性のニーズに合わせて選択するのがオーナーとしては当たり前です。自己中心的な考えはいかがなものかと。私はこのエリアが好きですがハイソな街ではないので当然ここに住む人も3Aの高級マンションの方と比べて生活レベルは低いことは容易に想像が付きます。合わせられないのであればすぐにあなたと似たような方が住みそうなマンションへの移住することを強くお勧めします。 あと廊下のエアコン付けないとかはいくらなんでも馬鹿にし過ぎです。 |
504:
住民板ユーザーさん5
[2019-06-25 22:12:12]
しかしこういう風に勘違いしている輩が湧き始めているのも、また事実。
彼らは何か勘違いしているんじゃあないでしょうか。 これは文京区にタワマンができるというだけの話であり、高級商業テナント誘致などお笑いネタの類いだと地元住民に笑われますよ。 ミッドタウン?コレド? 恥ずかしいくらい何にも知らないんですね。 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593353/res/3625-3674/ |
505:
匿名さん
[2019-06-27 15:33:34]
|
506:
匿名さん
[2019-06-28 13:49:34]
|
507:
匿名さん
[2019-06-28 14:14:49]
まいばすけっと希望。
|
508:
住民板ユーザーさん5
[2019-06-28 15:38:49]
|
509:
住民板ユーザーさん5
[2019-06-28 18:24:20]
|
510:
住民板ユーザーさん7
[2019-06-28 23:35:30]
|
|
511:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-29 01:42:10]
サミット、ヤオコー希望
|
512:
住民板ユーザーさん4
[2019-06-29 02:08:08]
>>510 住民板ユーザーさん
もし近隣の方含めて多くが高級路線を志向する思いが強くそしてその通りになるのであればそれでいいんじゃないかと思ってます。ただ近くに成城石井があり都営アパートに住む世帯が相当数おられる中で近隣の総意として高級路線志向の方が強いとは思ってなかったもので。 共同住宅に住みながら他の入居者に合わせられないという内容について自己中心的な思いを感じた次第ではありますがその考えの方が自己中心的なんですね。。 |
513:
住民板ユーザーさん3
[2019-06-29 14:00:14]
マルエツかライフでいいよ
最近江戸川のマルエツができて行ったけど非常に良い |
514:
匿名さん
[2019-06-29 16:31:19]
ここでどれだけ希望を書き込んでも何の参考にもしてもらえないと思いますよ。
そんな事より設計変更された方はいらっしゃいますか? |
515:
匿名さん
[2019-06-29 18:57:46]
高級スーパーで800円のネギ買えば美味しいですからね。
|
516:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-30 11:37:24]
スーパーは近隣と言えば池袋しかないTHE GARDEN 希望。
|
517:
住民板ユーザーさん7
[2019-07-01 09:37:47]
|
518:
匿名さん
[2019-07-01 11:47:54]
早くもマウント合戦ですか…。
湾岸タワマンとか、こういう中途半端なタワマンが一番マウントが酷いんですよね。 私はここを資産入れ替えで買っただけなので、こんなところには住みませんから痛くもかゆくもないですが。 |
519:
入居予定さん
[2019-07-01 12:26:18]
賃貸に出されるのですか。
|
520:
匿名さん
[2019-07-01 23:39:09]
「中途半端」とか「こんなところ」とかとても購入者とは思えないお言葉ですね。
ま・あなたが購入者でなくても痛くもかゆくもないですが。 |
521:
匿名さん
[2019-07-02 01:18:38]
榊淳司さんという著名評論家が、ここを『小石川のタワーは買ってはダメですよ。あんなの損するのは目に見えてますから、ハハ。引き渡し時には値下がりしているでしょう。』と評価していて、悔しかったです。
|
522:
匿名さん
[2019-07-02 11:42:14]
|
523:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-02 13:10:51]
|
524:
匿名さん
[2019-07-02 13:12:56]
しかしながら、私も皆さんと同じくフルレバローン(ここは多いと聞きました)組んでるので、値下がりすると破産なんですよね…
|
525:
春日
[2019-07-02 13:25:31]
高額な買い物の判断ほど最後は自身の絶対評価に重きを置いています。相対評価が気にならないと言えば嘘ですが、どなたかも仰っている通り何らかのマイナス事が発生したとしても責任は自分で取るまでの話ですね。
|
526:
匿名さん
[2019-07-02 15:41:47]
値下がりしてもローン払ってる分には破産する必要は無いですよね。すぐに転売しようとか考えてるとしても半額になることもないでしょうし、どうやって破産するのか想像できません。破産するほど大変と言う意味なんでしょうか?
|
527:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-04 01:03:28]
分かる方がいらっしゃれば教えて頂きたいのですが、重要事項説明書の別表にある「土地に対する共有持分」の割合が専有面積と比例していないのですがどういう計算で出しているのでしょうか?
例えば1715号室64.07m2の土地持ち分は100万分の869ですが、1706号室61.89m2の土地持ち分は100万分の1160となっています。 販売価格比かとも思いましたがそれも違うようです。(そもそも販売価格が決まってない住戸もありますし) 土地持分割合に基づき土地の課税額も変動するはずですが、その割合は専有面積割合であると認識しており重要事項説明でもそこの話は無かったかと思うので。 |
528:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-04 01:35:51]
>>527 住民板ユーザーさん1さん
私も気になって、重要事項説明会の時に営業担当者さんに聞きました。 再開発案件特有の現象との事です。旧地権者に新マンションの持分を等価交換で割り当てる際に、ぴったりにする事が難しいため、同じ占有面積でも階数や方角で差を付けて調整した結果との事です。 新しく買った人からしたら何の合理性もないですよね。まぁ仕方ないか、と思いましたが。 |
529:
匿名さん
[2019-07-04 07:38:30]
>榊淳司さんという著名評論家が、ここを『小石川のタワーは買ってはダメですよ。あんなの損するのは目に見えてますから、ハハ。引き渡し時には値下がりしているでしょう。』と評価していて、悔しかったです。
え。 それだと私、破産します… |
530:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-04 10:16:09]
ただでさえ安かった64Aは税金面でも優遇されているのですね。。持分少ない方が固定資産税下がりますよね。
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531:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-04 15:13:09]
そんな狭小部屋だと、安いのは当たり前。
我らが勝ち組タワマンで貧乏臭い話は、おやめなさい。 |
532:
住民板ユーザーさん6
[2019-07-04 21:18:43]
ゲストルームの予約・使用にはどの程度の料金がかかるのでしょう?? 概算も不明なら類似物件の料金を参考にしたいです。
|
533:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-05 00:14:02]
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534:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-05 00:27:57]
>>528 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。 その場合の税金の負担は本当にその持分割合になるのでしょうか? ↓を見る限り専有面積の割合に応じてなるようにも思いまして。 https://www.nishi.or.jp/kurashi/shizei/tochi/kubunshoari.html 土地の税額はたかだかしれてますがこういった例を見たことがなくどういう取り扱いになるのか単純に気になりました。 |
535:
住民板ユーザーさん6
[2019-07-05 10:03:06]
>>533
ありがとうございました。 |
536:
匿名さん
[2019-07-05 12:15:58]
>榊淳司さんという著名評論家が、ここを『小石川のタワーは買ってはダメですよ。あんなの損するのは目に見えてますから、ハハ。引き渡し時には値下がりしているでしょう。』と評価していて、悔しかったです。
腹立つは。 |
537:
匿名さん
[2019-07-06 21:26:22]
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538:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-15 13:12:39]
固定資産税と都市計画税合わせて月4万てほんと?
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539:
匿名さん
[2019-07-16 12:36:18]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
540:
匿名
[2019-07-16 12:58:31]
|
541:
匿名さん
[2019-07-16 21:37:21]
と言うか、購入者でもない人が書き込むのやめてもらえませんか?
|
542:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-25 22:33:11]
オプションの相談、いま何階の方くらいまできてますかね?基本的には下の階の方から順番、と聞いたのですが…
|
543:
匿名さん
[2019-07-25 22:57:41]
>榊淳司さんという著名評論家が、ここを『小石川のタワーは買ってはダメですよ。あんなの損するのは目に見えてますから、ハハ。引き渡し時には値下がりしているでしょう。』と評価していて、悔しかったです。
で?だから何? |
544:
匿名さん
[2019-07-26 16:51:55]
キッチンのアップグレードってどうなんでしょう。
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545:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-28 03:51:24]
|
546:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-28 08:08:55]
色々な評論家がこちらの物件にコメしてますが、私がみた限り全て最高評価でしたよ。
ちなみに、内装打ち合わせはもう終わりました。30階以上です。 |
547:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-28 21:00:58]
|
548:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-30 12:59:22]
南区の方はかなり出来てきましたね。
現場の皆さま安全第一で頑張ってください。 |
549:
匿名さん
[2019-07-30 13:56:32]
南街区が立ちはだかってシビックセンターから現地が良く見えなくなりました残念。
|
550:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-31 12:59:23]
以前、ゲートブリッジに屋根がつかないと噂ありましたが、デザインパース通りに屋根はできるそうですよ?? 良かった、良かった。
|
551:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-31 21:39:34]
|
552:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-01 06:33:34]
>>551 匿名さん
屋根があった方が、天候の影響を受けなくて良いと思っていましたが、、、屋根や壁面の掃除が行き届かないと汚くなるし、屋根の劣化に伴ってメンテナンスも必要です。 その管理費用は、どこから出るのでしょう? |
553:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-03 07:58:30]
|
554:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-03 08:10:16]
キッチンはじめ、オプションは壁紙からキッチン、水回りまで色々やっても思ったより費用がかからず、良かったです。
ただ、担当者に催促してますが、オプション確認書がいっこうに送られてこなくて、電話したら、かなりオプション相談が混み合ってるようで、お待たせしてすみません、と。 大人気物件だから仕方ないですね。 |
555:
匿名さん
[2019-08-03 14:38:47]
壁紙もオプションに入っていましたか?
好みの壁紙にしたかったんですが、購入した後に貼り替えるように ということでしたので。 |
556:
匿名さん
[2019-08-03 16:19:11]
検討板でのネガさん達が熱いですね。
あそこまでいくと、むしろ有り難い限りですね。 |
557:
匿名さん
[2019-08-06 14:48:38]
建築現場を通るたびに、いつになったら上に延びるのかな、と
楽しみにしています。 大体でいいのですが、階数ごとに、建つ期日を教えてもらえると、 嬉しいです。 建ちあがりプランといったものは、分からないでしょうか。 |
558:
匿名さん
[2019-08-08 13:50:29]
ほんとに恐縮なんですがお近くの方で現場写真とか頂けると大変ありがたいです。ほんとに恐縮ですが。暑いので無理なら結構です。
|
559:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-08 17:10:33]
|
560:
匿名さん
[2019-08-09 14:58:19]
自由に出入りできるビューポイントが有れば自分で行きたいんですがどなたかご存知の方いらっしゃいませんか?
|
561:
匿名さん
[2019-08-09 15:11:50]
ビューポイントは知らないので、時々、ぐるりと予定地の周りを回って進捗状況をみています。
住友ビルとの間は、思ったより間隔が空いていますね。 |
562:
匿名さん
[2019-08-10 11:23:43]
富士山が見えるのは、西側、南西側の何階位からか
ご存知の方はいらっしゃいますか? |
563:
春日
[2019-08-12 00:50:21]
|
564:
匿名さん
[2019-08-12 09:37:47]
駐車場の利用率って大体どれくらいですかね。
車のサイズによって割当て台数決まってますが、ウチの場合だと50台しかキャパが無かったので、抽選で外れた時のことが少々心配。 |
565:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-14 08:43:51]
毎日夜ジムに行ってからの帰りにぐるっと一回りしてから帰宅しますが、いよいよ工事が始まりだいぶピッチが上がってきましたね。
タワマン他にも持ってますが、やはり眺望と駅からの距離が一番なところ、駅直結かつ、周りに高い建物がないパークコート 文京小石川は、二度と出ない買いの物件だと思います。 |
566:
匿名さん
[2019-08-16 14:04:59]
どなたか!現場写真をアップしていただくと嬉しいです。
|
567:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-16 15:04:35]
|
568:
匿名さん
[2019-08-16 15:17:52]
ありがとうございます!
3階くらいでしょうかね。 |
569:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-18 08:48:49]
|
570:
匿名さん
[2019-08-18 17:30:34]
そうですね、シビック・センターから見ても富士山見えるのは珍しいかな
|
571:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-19 01:34:20]
ご苦労様です
|
572:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-20 23:57:56]
|
573:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-21 00:50:15]
白山通りトイメンのシャビーな街並みは、綺麗になるのでしょうか
|
574:
住民板ユーザーさん6
[2019-08-21 10:31:51]
|
575:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-21 11:08:40]
写真で見るとやはりお隣のスミフビルの圧迫感が強烈ですね。
これって解体とかの予定はないのでしょうか。 |
576:
匿名さん
[2019-08-21 11:52:43]
今頃、解体するなら再開発に参加したはずですから当分はこのままでしょうね。ただ、圧迫感で言うならこちらより住友のビルの方がきつそうですね。
|
577:
匿名さん
[2019-08-21 11:53:46]
写真、ありがとうございます。すごく助かります。
|
578:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-21 13:19:24]
写真ありがとうんご
|
579:
匿名さん
[2019-08-21 16:11:41]
|
580:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-21 23:33:45]
|
581:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-22 00:09:28]
|
582:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-22 07:37:46]
普通はオフィスの方が全然高い
|
583:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-22 08:03:36]
>>582 住民板ユーザーさん5さん
住友ビルは20階建てです。こちらのマンションの20階は住友ビルより低い。住友ビルを突き抜けて眺望を得るには。約22階以上じゃないと無理ってことですね。 |
584:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-22 10:01:49]
階高の話でしょう
すみふビルの15-18階と、パーコーの18-22階が同じくらいの高さってこと オフィスのほうが天井高く作られるからそうなる |
585:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-22 10:13:26]
スミフを抜けるには30階以上じゃないと無理。
|
586:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-22 19:30:46]
引っ越しまであと2年
早く住みたいな |
587:
匿名さん
[2019-08-22 22:35:00]
パークコート文京小石川は高さ148.45m、住友不動産後楽園ビルの高さが88.9m
148.45-88.9=59.55 m で、ここの階高は3.28らしいので割ると18.2 上から18階分ぐらいはスミフビルより上みたいだね地上40階建なので22階から上という計算だけどね。多分、1階1階が商業施設で3階から5階がオフィスフロアなのでその分を計算に入れると上の方三分の一程度は西の眺望が期待できるんじゃないかな |
588:
匿名さん
[2019-08-22 22:39:52]
マンション評論家じゃないので他の部屋のことまでMRで聞かなかったけど、完成予想模型を見た人はわかるだろうけれど住友不動産後楽園ビルが透明なアクリルの立方体で隣に作ってあってぱっと見ここの半分ぐらいの高さしかないなという感じに見えたけどね。
|
589:
匿名さん
[2019-08-22 23:06:04]
契約前にCGでのシミュレーションで営業さんが1階ずつ刻んで見せてくれました。その時は、28階あたりから窓の外に見え隠れしていた記憶です。30階では地平線の平行線上には見えなかったかな。あくまでCG。実際はどうなるかね。
|
590:
匿名さん
[2019-08-23 11:04:02]
確かにCGでは住友さんのビルはなかなか圧迫感がありましたね。
その分安かったからトレードオフ。寝に帰るだけの単身者なら問題ないでしょう。 ただ、グリーンバレーの雰囲気が暗くなりそうなのが心配ですね。CGでは日当たりは表現しませんので。 |
591:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-23 15:29:14]
28階までは完全にかかりますが、29階から上は一応向こうが見えます。模型で数えたのでたぶん合ってるかなと。とはいえ、西側買った方は承知の上でしょうからここで議論する意味はないかなと思います。
|
592:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-23 16:22:02]
私はキッチンボードのタイプで悩んでいます。
ゴミ箱を設置するためにはボード下部が空いているタイプが良さそうですが、できれば引き出しと収納が欲しいです。 皆さんキッチン周りのゴミ箱の設置はどうされますか? |
593:
匿名さん
[2019-08-23 16:29:44]
家電入れる引き出しタイプが良いと思うよ
キッチン家電多いからね |
594:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-23 16:36:49]
ゴミ箱はキッチンの端に置いておく感じでしょうか?
担当の方からは、ゴミ捨て場が近いから小まめに捨てることができるとは聞いているので、さほど大きなゴミ箱は要らないのかもしれませんが、キッチン横にゴミ箱が無いとなんとなく不安です。 |
595:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-23 21:52:54]
|
596:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-23 22:09:17]
私の時は模型無かった
|
597:
匿名さん
[2019-08-23 22:51:24]
ディスポーザー有りますし。各階にゴミ捨て場ありますからそれほど大きなゴミ箱は必要ないと言う事でうちは家電タイプにしました。
|
598:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-24 07:58:12]
ディスポーザー使ったことないんですが、便利なんですね。それなら引き出しでも良さそうですね。
あとはリビングのドアを引戸に変えるか考えてます。ドアの方が防音性あるけど引戸にの方がデッドスペース無いし開けやすいかなと。どうでしょう。 |
599:
匿名さん
[2019-08-24 19:10:34]
引き戸ありかも。今までノーマークだったけど、調べてみると確かに開き戸よりメリット多そう。
|
600:
匿名さん
[2019-08-24 19:11:58]
ディスポーザー使ってますけど、ディスポーザーの有無とゴミ箱の大きさは正直関係ないですよ。。
|
601:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-24 21:41:47]
|
602:
匿名さん
[2019-08-24 21:58:46]
|
603:
匿名さん
[2019-08-24 22:05:27]
西側80平米の3LDKを契約してますが、DINKSのため2LDKか1LDKに変更予定です。
この物件の特性を鑑みた場合、将来売りに出すとしたらどちらが売れやすいと思われますか? |
604:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-25 12:38:10]
>>603 匿名さん
多分3L→2L→1Lの順に候補者が少なくなると思うので、出来るならばいつでも3Lに戻せるような2Lにするのが将来売却時のことを考えると良さそうですね。 |
605:
住民板ユーザーさん
[2019-08-25 13:15:12]
>>604 住民板ユーザーさん5さん
将来の転売を視野に入れることは確かに大切かもしれませんが、まずは、2Lか3Lか?自分達が快適な生活を送るにはどちらがいいかを優先した方がいいんじゃないですか? 家族構成によって求めるスペースは違うので、1Lは別にしても3Lでも2Lでも購買数はそう変わらないと思いますが。 |
606:
匿名さん
[2019-08-25 13:29:35]
|
607:
匿名さん
[2019-08-25 13:39:06]
80平米なら2LDKが丁度良いと思いますよ。
3LDKとしては少し狭い。 この広さのタワマンなら子供はいても1人でしょうし、一番ニーズがあるのは2LDKでしょうね。 |
608:
匿名さん
[2019-08-25 16:32:08]
|
609:
匿名さん
[2019-08-25 17:03:08]
本日のがっちりマンデーの清水建設特集でパークコート文京小石川が出てましたね?
|
610:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-25 17:36:09]
|
611:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-25 19:13:25]
80平米の3LDKはかなり需要ありますよ。いまの時代は70平米2LDKがベスト。1LDKの広い部屋は最も人気ないでしょう。
|
612:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-25 21:41:02]
子供保育園で3人家族ですが、80平米2ldkにします。ldkで20畳ほしいと思ったからです。
|
613:
匿名さん
[2019-08-25 22:33:30]
|
614:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-26 00:56:39]
ldkで20畳欲しいってのは男の発想かな。女は荷物おおいから部屋が多いほうが喜ぶよ。
|
615:
匿名さん
[2019-08-26 07:51:17]
3LDKにするなら85㎡からですね。
間取り次第ですが。 |
616:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-27 00:40:14]
リビングはタイルですか?
フローリングに決めましたか? どちらも捨てがたいので迷っています。 |
617:
匿名さん
[2019-08-27 03:00:07]
見た目のタイルか実需のフローリング、迷いますよね。
私はくつろぎたい、という一点からフローリングにしました。 |
618:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-27 11:50:12]
タイルとフローリングはかなり迷う
価格が高くて、高級感のあるタイルにしてみて、微妙ならフローリングに変えようかな |
619:
匿名さん
[2019-08-27 13:41:46]
床暖は上部の部材にしっかり貼り付けてあって、張り替えるのは難しく、工事代金がかさむみたいですよ。
私も迷いましたが、友人がタイル張りの家に住んでいて、タイルの硬さが気になる、フローリングにすればよかった、と言っていましたので、フローリングにしました。 |
620:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-27 13:52:49]
そう、タイルは固いんですよね。私もそこが引っかかっています。
相方はパークコートだからタイルがいいと言いますが、私は現実的なフローリング派で悩んでます。 |
621:
匿名さん
[2019-08-27 20:25:43]
床暖のききが悪いらしいのでうちもフローリングにしました。今、思ったんですがタイルって一枚だけ割れた場合って補修出来るんですかね?
|
622:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-28 08:45:42]
実家もタイル張りで生活していて何も支障がなかったので、タイル一択です。
|
623:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-28 13:57:58]
ウチはリビングが大理石でしたが、、。
天井の低い居室面積も狭い日本的マンション(決して貶すわけではなく)には、フローリングがベストだと思いますねえ。 床暖云々より、こういう状況下ではタイルでのびのび寛ぐというイメージがわかないです。 ちなみに実家は吹き抜けかつリビングは 30畳以上ありました。 タイルは大理石よりは大分安いですが、多分同じ居住イメージでいいかと思います。 |
624:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-29 15:27:09]
我が家も、フローリングにしたい妻vsタイルにしたい夫で困っています。
子供がいるのでフローリングにしたいのですが、タイルの方が見栄えが良く資産価値が高いかなーと。どうかタイルを諦めるプレゼンお願いします。 |
625:
住民板ユーザーさん6
[2019-08-29 18:15:09]
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626:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-29 18:15:11]
うちは落ち着けるフローリングがいい夫と高級感のあるタイルにしたい妻で分かれています。
来月2回目の内装相談会です。タイルはタイルシールなのではないかとの意見も聞きましたが、タイルですよね?グレードわかるひといますか? |
627:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-29 18:27:41]
タイルは大理石か磁気質ですね
https://www.31sumai.com/mfr/X1873/quality.html |
628:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-29 18:29:51]
最終期の価格は我々が買った時より上がってるんですかね?
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629:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-29 18:36:14]
>>628 住民板ユーザーさん1さん
上がってるみたいですね。人気物件はたいてい最終期にかけて値上がりします。ここも担当者に第1期が1番安いだろうと聞いていました。 逆に不人気物件は値下がりすることもあります。 |
630:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-29 21:22:32]
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631:
匿名さん
[2019-08-29 23:37:27]
一期は消費税も良かったよね。
最終期は倍率どんなだろ。 値上げの影響はほぼ無さそうだけど。 |
632:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-29 23:44:01]
>>624 住民板ユーザーさん1さん
タイル空間は素敵で捨てがたいですが、日常の快適さを優先してフローリングにしました。 タイルは滑る 友人家族はタイル張りの家に住んでいますが、お風呂上がりには、滑るからゆっくり歩いて!と、子供に毎回注意しています。 少しでも濡れていると滑りやすいので怖いです。 ペットには、絶対タイル床はダメです。 タイルは冷たい 特に冬は、独特の冷たさがあります。 脚や身体に優しくない タイルは硬くてクッション性がないため、身体によくない気がします。 あくまで主観ですが、参考になれば。 |
633:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 08:34:01]
タイルは何種類か選べるんでしたっけ。
ザラザラのやつとか、テカテカしたやつとか、あったような。 |
634:
契約済みさん
[2019-08-30 16:16:01]
施工レポートが届きましたね。
ワクワクします。 タイル床は経験がないのですが、お掃除はタイル床ならではの特別なことってありますか。 |
635:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 16:52:26]
タイルは掃除がとても楽らしいですよ
|
636:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 20:33:09]
|
637:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 21:05:35]
文か凛か翠か
フローリングかタイルか 悩みますね |
638:
匿名さん
[2019-08-30 21:15:17]
フローリング派の皆さんは色はどうされますかね。
今の我が家のフローリングが一番濃い茶色なんですが、渋くてカッコいい反面、埃が目立つんですよね。 |
639:
匿名さん
[2019-08-30 23:51:28]
奥様は実需を考えてフローリングが多いんですね。
逆にタイルは男性特有の見栄え重視の考え方が現れている気がしますね。 購入動機の主導権はおそらく男性でしょうけど、室内アレンジは基本的に奥様の好みや快適性で決めたほうがいいですよ。 豆知識ですが、中古では意外とタイルは敬遠されたりします。 |
640:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-31 00:39:54]
うちは妻が持ち家欲しいと言うので購入することにしました。私はフローリング希望ですが、妻はパークコートに合うタイルが良いと言います。
悩みましたがモデルルームみてタイルも良いかなと思いました。それと妻が機嫌よく住んでくれたらいいのでタイルでいいかなと思うところです。 中古の時の価値は気になりますが、パークコートならタイルでしょと思う人もいるだろうし、気に入らないならフローリングに変えたら良いかと。 タイルの方が高いので、標準でつけられるタイルの方がお得かなとも思いました。 ということでタイルかなぁ。 |
641:
匿名さん
[2019-08-31 01:07:26]
中国製のタイルより、突き板フローリングの方が高いですよ。
|
642:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-31 05:42:45]
皆様タイルとフローリングで悩まれているのですね。我が家も同じです。タイルの方が高級感があるし、普通はオプションのところ標準仕様なので迷います。今までタイルのリビングに住んだことがないのでわからなくて。
|
643:
匿名さん
[2019-09-01 16:06:37]
床材以外で悩まれるポイントってあります?
当方も打ち合わせ日が近づいてきまして、皆さんどんな点に頭悩まされてるのかなと思いまして。 |
644:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 17:15:47]
キッチンボードに悩みます
|
645:
匿名さん
[2019-09-01 21:12:11]
テレビを壁掛けにするかどうか、
絵画などかける壁面の補強場所、、、ですかね。 |
646:
匿名さん
[2019-09-01 21:19:37]
普通はタイル選ぶよ
オプション扱いのものが標準でついているんだからお得だよ |
647:
匿名さん
[2019-09-01 22:07:28]
テレビはウチも検討事項の一つ。
今のマンションでお世話になった業者さんにテレビボードを据え付けそこに置こうと思ってます。 |
648:
匿名さん
[2019-09-01 22:38:30]
キッチンボードも選択肢あるのですか!
|
649:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-01 22:41:37]
キッチンボードは収納、家電、空間タイプから選べます。ゴミ箱置くなら空間タイプがあると良いです。
人気は3つそれぞれ同じくらいと聞きました。 |
650:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-02 21:28:25]
食器棚グレードアップって具体的にどうなるんですか?
今月か来月打ち合わせしようと思っています。 |
651:
匿名さん
[2019-09-02 22:01:03]
ご回答いただきありがとうございました。
床、テレビ、キッチンボード、ある程度準備して臨みます! |
652:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-02 22:44:49]
|
653:
匿名さん
[2019-09-02 23:10:44]
|
654:
住民板ユーザーさん6
[2019-09-03 10:19:31]
|
655:
匿名さん
[2019-09-03 15:30:41]
|
656:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 04:54:00]
カラーセレクト、まだ文と凛で迷ってます。
文はフローリングの色が濃すぎ、凛は建具の色が白すぎな感じがします。タイルはそこまで変わりがなかったと思います。 |
657:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-04 10:40:27]
|
658:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 18:24:25]
今から入居が楽しみすぎます。皆さまよろしくお願いいたします。
|
659:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-04 22:02:36]
|
660:
匿名さん
[2019-09-07 14:43:02]
タイルの床ってルンバだめなんですよね。やっぱりフローリングにしようかなー。
|
661:
匿名さん
[2019-09-08 20:09:00]
まだ確定は先ですが現在の予定。
床 フローリング。タイルは全て白系で毛髪が気になることと、想定以上に冷たかったことの2点。 引戸 当方のプランでは洗面所以外選べず。 カラーセレクト 文。今のウチのダークブラウンより淡くて良い。 キッチン ゴミ箱収納タイプ。今がこれで重宝してるので。 意外だったのが浴室棚。有償オプション。ステンレス製なので水垢気になる人は無くていいかも。 |
662:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-09 09:30:50]
検討版にて水害の不安を煽られていましたが、関東史上最強台風通過後まったく問題がないことが確認されました
|
663:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-09 09:36:19]
|
664:
匿名さん
[2019-09-10 13:45:11]
うちは家電収納タイプにしました。カウンターに炊飯器乗せるのはどーかなーとか思いましたので。
|
665:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-10 15:39:56]
>>664 匿名さん
炊飯する時は、引き出しをスライドさせるんですよね。キッチン作業の邪魔になりませんか? 使用する時のみカウンターの上に置き、終わったら、洗って乾燥させて仕舞う、って事になりますかね。 |
666:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-10 21:48:03]
先の話ですが、食洗機にミーレ導入を検討されてる方、内覧会で一緒に現地確認してもらいませんか?その方が手間が省けると思いますので。
|
667:
内覧前さん
[2019-09-10 22:27:25]
どういうことですか? 状況がよく呑み込めませんが。
|
668:
匿名さん
[2019-09-10 23:40:54]
|
669:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-11 05:33:10]
>>667 内覧前さん
ミーレ導入のためにオーナーズスタイリングで食洗機無しを選択された方が複数名いらっしゃると聞きました。導入前にはミーレジャパンの提携先の業者に設置可否の現地確認をしてもらう必要があるので、日時を揃えて纏めてやりませんか?というお誘いでした。 |
670:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-11 07:53:09]
私は食洗機を使ったことないんですが、
港区の高級マンションはミーレが入ってるイメージはあります。でもそれは外国人が住むことがあるからミーレにしているのかなと思っています。 ミーレは大きく外国ならではのおしゃれな感じがメリットと思いますが、日本人は標準のパナソニックの方が機能もよく使いやすく、安いし、故障時パーツや対応もよく利点が多いような気がします。 ミーレの良さを教えていただけると検討しやすいです。よろしくお願いします。 |
671:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-11 07:58:59]
|
672:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-11 18:04:01]
>>670 住民板ユーザーさん5さん
ミーレは調理器具ごと洗えます。 妻は「ミーレ無しでは生きていけない」と言ってます。毎日1時間は時間創出してくれてます。個人的にはルンバよりもミーレの方が役立ってます。60センチが導入できればベストですが、45センチでもパナよりかは大分マシです。 詳しくは表参道か目黒のミーレのショールームに行って体験なさって下さい。 |
673:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-11 18:07:35]
|
674:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-11 18:14:04]
>>673 住民板ユーザーさん1さん
1日1回の使用で事足りると意味でした。 ご検討を勧めているわけでもありません。 ミーレの回し者でもないです。 スムーズに導入したいだけですので、興味がなければご放念ください。 |
675:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-15 00:32:10]
ちょっと扱いがめんどくさい住民がいる。
|
676:
匿名さん
[2019-09-15 04:03:18]
えっ
ミーレ、オプションで選べないんですか?? |
677:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-15 08:59:40]
|
678:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-15 09:01:11]
|
679:
匿名
[2019-09-15 17:41:08]
なりすましが・・・話にならない。
|
680:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-15 17:52:21]
|
681:
匿名さん
[2019-09-15 18:07:32]
|
682:
匿名さん
[2019-09-15 19:57:19]
ミーレは大容量ですし、デザインが素敵ですね。
友人の話によると、フロントオープン?の扉は、食器の出し入れ時に水が床に落ちることがあり、また中腰になって作業するのが負担だそうです。 私は、洗濯機のドラム式のデザインが気に入って購入しましたが、毎回かがみこむのが嫌だったので、それ、分かる気がします。 結局使いやすい普通の洗濯機に買い換えて、ストレスなくなりました。 |
683:
契約済みさん
[2019-09-20 22:32:17]
ミーレの食洗機、洗剤が確かに高いですね。
私も初めは注文していましたが、「フィニッシュ」のタブレットがほぼ同じとの情報を得て、変えてみましたが全く問題ありません。 オリジナルより小粒なので60センチの機種だと2粒使いますが。 また、リンスエイドも「フィニッシュ」のものに変えました。かなり安上がりです。ネットでまとめ買いです。 |
684:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-24 13:36:18]
カツカツパワカで背伸びしました。こんなに便利で夢みたいな所に住めるなんてとても楽しみです。何個もタワマン持ってて広い部屋を買える富裕層では無いですが、小さい部屋でも頑張って幸せに暮らそうと思います。よろしくお願いします。
|
685:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-24 13:49:13]
夢みたいですか、、、
取り敢えず、ローンで詰まないように気をつけてお幸せに ^_^; |
686:
匿名さん
[2019-09-24 13:52:37]
|
687:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-24 15:10:48]
|
688:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-24 15:42:34]
ところで、スーパーは決まったでしょうか。
いつ頃発表になるのでしょうか。 ご存知の方、いますか? |
689:
匿名さん
[2019-09-24 18:47:00]
|
690:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-24 22:10:20]
|
691:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-25 19:27:17]
ローン融資で気になることは、2年後の再審査の時に家族構成、仕事などが変わっていたら再審査が通らないことがあると聞いていることです。
銀行営業担当者からは、転職とか新規事業する前には相談してくださいと言われましたが、実際のところどうなんでしょう。 例えば大企業に転職一年目だと借り入れ金額の1/5強の年収ならいまの時点では大丈夫と言われましたが、2年後のことはわからないのでなんとなく心配です。 経験談があれば教えていただけますと幸いです。 |
692:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-28 08:32:11]
>>691 住民板ユーザーさん1さん
お答えになっていませんが、借入れ可能額は、年収の7、8倍ではないですか? |
693:
匿名さん
[2019-09-28 09:00:30]
4倍以内の方が良いですよ。
年二回くらいは海外旅行に行きたいでしょう? |
694:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-29 12:32:19]
|
695:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-29 20:04:33]
|
696:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-03 22:50:26]
>>691 住民板ユーザーさん1さん
住宅ローン借り入れの前に転職なんてするもんじゃないですよ。勤務先の倒産等の不可抗力でも無い限り、有責で手付金没収の上、契約破棄の可能性もあるかと。属性が変わる前によく相談された方がいいですよ。 |
697:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-03 22:56:50]
>>694 住民板ユーザーさん1さん
金融機関にもよります。 勤続年数に縛りの無いとこや最低1年?3年必要など、審査基準は様々ですよ。30代の1年目と20代の1年目でも審査結果は変わります。 1年目でも、ステップアップ転職であればプラス要因になります。 |
698:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-04 08:44:19]
|
699:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-04 09:22:03]
|
700:
住民板ユーザーさん5
[2019-10-04 13:23:18]
最近は審査が本当に厳しいよね。
知り合いの医者が年収の7倍で落ちてたわ。 物件の適正価値よりも販売価格が上がりすぎていて、ローンが焦げ付いた時の担保としてマンションを差し押さえるくらいじゃ足りなくなってきてるんだろうね、最近の物件は。 |
701:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-06 17:47:59]
>>698 住民板ユーザーさん1さん
キャシュフローは外資が有利かもしれませんが、住宅ローンは勤務先の経営安定性を重視します。外資の日本撤退リスクも考慮してます。東証に上場している会社であれば別ですが。 内資、外資関係ありません。総合的判断です。契約済みであれば、転職や新規借入は銀行さんとよくご相談を。そうしないとローン特約の適用が出来なくなります。 |
702:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-08 21:11:19]
キャッシュで買うたりーな!
|
703:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-19 19:17:33]
台風が来たら武蔵小杉みたいになるんですかね。
|
704:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-19 21:16:07]
武蔵小杉や湾岸エリアと文京区や目黒区のタワマンは全く別物でしょう。明らかに。
|
705:
契約者入居待ちさん
[2019-10-20 00:58:16]
目黒区は高台なので、それもまた違いますね。
ここは低地でハザードマップの中心部に位置しますし、埋め立て地ですから、湾岸より下です。 私はそれでも気に入って買いました。 |
706:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-20 15:46:52]
|
707:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-20 20:52:56]
完売。
|
708:
匿名さん
[2019-10-21 13:24:58]
終わりましたか。
値段より買えるかどうかが重要でしたね。 |
709:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-21 17:52:01]
|
710:
匿名さん
[2019-10-21 19:53:48]
最終期が一番倍率高そうでしたね。
このマンションの人気を裏づけてますね。 |
711:
匿名さん
[2019-10-21 22:41:01]
ほんと、買えてよかった
|
712:
マンション検討中さん
[2019-10-22 20:33:47]
ローンは提携?自分で探す人が多いのでしょうか?これからどうするか悩みます。
|
713:
住民板ユーザーさん8
[2019-10-22 22:04:12]
ネット銀行の金利はかなり安いですよね
|
714:
住民板ユーザーさん3
[2019-10-25 00:38:35]
スーパーやその他の店舗は何が入るか、まだ決まってないんですか?
ご存知の方いたら教えてください。 |
715:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-25 11:27:11]
まだ決まってないようです。
こっそり決まっていたとしても大抵は工事が始まるまで公開されません。 |
716:
匿名さん
[2019-10-25 12:00:57]
三井がコンサルするでしょうから、そんなに変なの入らないから安心して待ちましょう。
|
717:
匿名さん
[2019-10-25 13:49:17]
三井がコンサルするのは、三井不動産の持ちものであるコレドとかだけでしょう。
それにここは三菱も新日鉄も共同な案件なので。 変なのって具体的に何ですか? |
718:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-25 14:11:59]
クリニックが入るととても助かるのだけど。
|
719:
匿名
[2019-10-25 15:28:52]
スタバが欲しいです!
|
720:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-25 15:55:28]
クリニック、コンビニ、ペットホテル、喫茶くらいは入るんでは。
|
721:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-25 16:13:01]
スタバもいいけど、せっかくだから文京区っぽいお店が入って欲しいな
|
722:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-25 16:15:00]
椿山荘カフェとかね
スーパーは鮮魚が買える店と見た気がする。魚屋、肉屋、八百屋の市場みたいな感じで入ってくれてもいいは。 |
723:
住民板ユーザーさん2
[2019-10-25 16:30:21]
|
724:
住民板ユーザーさん3
[2019-10-25 16:46:35]
|
725:
住民板ユーザーさん8
[2019-10-25 16:55:33]
江戸川橋にできたマルエツがなかなか良い
クリニックやクリーニング屋もある |
726:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-25 21:06:27]
入居まで1年10ヶ月ですね。インテリア相談会が楽しみです。
|
727:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-27 09:14:06]
タイルかフローリングか悩む
|
728:
匿名さん
[2019-10-27 10:17:36]
寒い時期になってくるとタイルは避けたくなってきますね。
|
729:
住民板ユーザーさん4
[2019-10-27 12:44:20]
|
730:
住民板ユーザーさん6
[2019-10-27 14:50:46]
それもちょっと違うんですよね。
子供がいる人はフローリング一択ですが、迷いますね。 |
731:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-27 15:53:13]
高齢者もフローリングが良いですよね。
タイルは水があると滑る。 でも見た目はタイルがいいです |
732:
住民板ユーザーさん3
[2019-10-27 16:46:17]
>>731 住民板ユーザーさん1さん
迷いましたが初めてタイルにしました。 フローリングだとあまり気にならなかったんですが、実際リビングダイニングに水があるという状況ってありますかね?何かこぼしたらすぐに拭くと思うのですが… |
733:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-27 17:17:48]
|
734:
住民板ユーザーさん3
[2019-10-27 18:16:30]
|
735:
入居前さん
[2019-10-27 21:04:38]
床暖房がついているリビングはいいとして、床暖のない廊下などは冬は冷たいですよ。
スリッパがあってもいつの間にか脱いで裸足でお部屋を歩いてるので、結局は素足が一番快適といいますか。なので、タイルではなくフローリングにしました。 |
736:
匿名さん
[2019-10-28 07:50:11]
タイルはミーハーかお上りさん
フローリングは実需か東京ピープル |
737:
住民板ユーザーさん5
[2019-10-28 21:47:25]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
738:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-28 23:18:35]
廊下はタイルですよね
|
739:
住民板ユーザーさん3
[2019-10-29 02:30:53]
タイル 不評ですねぇ
実用性の低いものを見栄えが良いからという理由だけでMRでアピールするから こうなるのでは |
740:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-29 07:43:56]
タイル好評でしたよ
|
741:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-29 07:45:11]
|
742:
住民板ユーザーさん8
[2019-10-29 15:39:37]
ホームページ消えましたね。何か寂しい。
|
743:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-29 16:35:34]
そのうち完売しましたってリニューアルサイトが出ますよ
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744:
匿名さん
[2019-10-29 18:14:23]
|
745:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-29 19:03:10]
キャンセル問い合わせや地権者住戸販売の問い合わせが殺到しているから一時閉鎖したのかもしれませんね。
ここの担当スタッフたちも別物件に移動したようで、問い合わせ対応できる人も減らしたんでしょう。 令和のモンスター物件でした。 |
746:
匿名さん
[2019-10-29 23:29:37]
年内、何階まで建ち上がるか、楽しみです。
|
747:
住民板ユーザーさん8
[2019-10-30 01:25:55]
営業に聞いたところ最終期の最高倍率は8-9倍で1LDK。平均倍率は2-3倍。
当たった皆さんおめでとうございます。入居後もよろしくお願いします。 |
748:
住民板ユーザーさん2
[2019-10-30 01:41:51]
皆様結局タイルとフローリングどちらにされましたか?参考にさせて下さい。
|
749:
住民板ユーザーさん2
[2019-10-30 08:06:04]
タイルです。タイルに好みのラグを敷いてコーディネートする予定。保温・滑り止め・見た目、これでクリア(のつもり)。
|
750:
住民板ユーザーさん3
[2019-10-30 08:21:55]
同じくタイルです。
割合的には半々くらいなんですかね? |
751:
匿名さん
[2019-10-30 10:38:07]
床の色は濃いめにしたかったのでフローリングにしました。今回用意されているタイルの白さと、あとひんやりを敬遠しました。
|
752:
住民板ユーザーさん3
[2019-10-30 11:20:42]
|
753:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-30 11:49:01]
|
754:
匿名さん
[2019-10-30 23:09:52]
うちは犬がいるのでフローリングにしました。タイルも格好いいですよね。
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755:
匿名さん
[2019-11-01 05:59:14]
タイル床は高級感があるので、リセールを気にする方はタイルのままの方がいいように思いますよ。フローリングでも犬はすべりますから、結局ラグを敷くことになります
|
756:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-02 00:31:52]
|
757:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-02 07:33:03]
随分先と聞いています。一年くらい先と思っていますがどうなんでしょうね。
|
758:
匿名さん
[2019-11-02 12:47:44]
|
759:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-03 08:28:43]
|
760:
住民板ユーザーさん6
[2019-11-03 09:06:38]
タイル推しは転売屋やろ、、、
|
761:
匿名さん
[2019-11-03 14:51:28]
>>758
犬用フローリングワックスですか!それは知りませんでした。アマゾンで探してみます 今住んでいるところは粘着力のあるシートを敷き詰めて貼っています。色々と粗相したときにその部分だけ剥がして洗濯できるので便利です。 |
762:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-03 15:45:21]
フローリング多いですね。私はタイルにしました。ツルツル感が気持ち良い。
|
763:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-03 17:13:39]
営業さんに聞いたら、多くがタイルでフローリングは少数派でした。この掲示板ではフローリング派が多いですね。
|
764:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-03 19:21:17]
契約時にオプション変更時期を過ぎたから標準のタイルになったとかはないですかね。
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765:
匿名さん
[2019-11-04 10:52:52]
|
766:
住民板ユーザーさん7
[2019-11-04 11:29:37]
タイルは夏用ですね。 |
767:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-04 14:03:39]
オプションで全部屋タイルにしてる方もいらっしゃると聞きましたよ。リセール重視するなら、高級感出て案外よいのかもしれませんね。
|
768:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-04 21:41:44]
パークシティ中央湊で見たタイルと同じやつですね。
中国製の磁器タイルとシートフローリングなら金額に大差はないですが。 |
769:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-04 21:57:58]
私は2部屋タイルです。
他にもパークコート持ってますがタイル仕様にしてかなり高額なオプション代金払いましたよ。ちなみにここは賃貸に出しますが。。 |
770:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-04 23:02:00]
今回のタイルは中国製磁気タイルとは全く違うものなんでしょうか。タイルのことはよく分からずどなたか教えていただけると嬉しいです。
|
771:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-05 07:32:39]
余り持ち上げすぎると、こっちまで恥ずかしくなってきますね。
パークコートタワーの中では、今のところここのグレードが一番下だと感じています。 >769 私もここは賃貸に出すのでタイルにしました。 自己居住用なら追金払ってもフローリングにしますね。 タイルが多いということは、賃貸に出す人が多いのでしょう。 |
772:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-05 08:37:26]
|
773:
匿名さん
[2019-11-05 14:28:40]
この写真は何時に撮影したものですか。
東側の日照が気になりまして。 |
774:
匿名さん
[2019-11-05 16:01:19]
いつも写真ありがとうございます。
|
775:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-05 18:58:46]
|
776:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-05 18:59:50]
|
777:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-05 19:01:26]
6階くらいまで積み上がってるように見えたよ
|
778:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-05 20:24:29]
>>775 住民板ユーザーさん1さん
この時間、日差しがベランダに入ってくるようですね。 |
779:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-07 15:09:01]
|
780:
マンション検討中さん
[2019-11-08 08:40:25]
みんなディズニーシー行く?
|
781:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-12 14:50:44]
|
782:
匿名さん
[2019-11-12 15:34:45]
|
783:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-12 22:53:04]
モデルルームのクローズ前見学会の案内きましたね。
|
784:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-12 23:46:16]
きましたね
モデルルーム見納めですね |
785:
通りがかりさん
[2019-11-13 10:43:43]
キャンセル住戸が出たようですね。
|
786:
匿名さん
[2019-11-14 13:16:06]
うざいやつに取り憑かれているな
早く竣工して、ぐうの音も出ないくらい評価されると良いね |
787:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-14 17:11:41]
武蔵小山さんは住民スレに書き込むのはご遠慮ください。
|
788:
匿名さん
[2019-11-19 12:54:41]
|
789:
匿名さん
[2019-11-19 14:41:41]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
790:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-19 18:21:22]
|
794:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-19 22:03:20]
[No.791~本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
795:
住民版ユーザーさん7
[2019-11-29 13:32:33]
2Fにできると思ってた医療モールが3Fにできるなんて嬉しいですね。
1,2Fの店舗に何が入るのかますます楽しみになってまいりました。 |
796:
匿名さん
[2019-11-30 14:38:02]
>795
どこからの情報でしょうか? |
797:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-30 15:03:43]
契約者以外の方は書き込みご遠慮ください
|
798:
住民板ユーザーさん7
[2019-11-30 20:47:31]
>>795 住民版ユーザーさん7さん
今建てている南街区の賃貸マンション棟も計画では3階は全て診療所になってましたがどうなるんでしょうね?病院はいくらあってもウェルカムです。ちなみに計画では1階が物販、2階が飲食、4階より上が住戸でした。 |
799:
匿名さん
[2019-11-30 22:52:25]
寒い時期になって改めて感じたけど、やっぱりというか冬場の床タイルは拷問に近いな。
特に子供だと、ツラかろう。 |
800:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-01 09:16:53]
住民以外は書き込まないでください
|
801:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-01 09:17:57]
|
802:
匿名さん
[2019-12-01 09:53:10]
いやいや、床暖とか関係なくタイルは普通に冷たいッスよ。
子供にもスリッパはかせるの? |
803:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-01 10:37:47]
床暖房のタイルは暖かいよ
というか今更の話?? ラグ敷いたら? |
804:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-01 11:05:46]
タイルは底冷えしますよね。
床暖つければ大人はまだ我慢できると思います。 子供さんは……苦笑 まぁ、、、子どもは風の子と言いますし^ ^ 平気平気^ ^ |
805:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-01 11:37:54]
MKは住民版でも嫌がらせか
|
806:
周辺住民さん
[2019-12-02 11:08:11]
え、子供にスリッパはかせないの?
|
807:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-02 12:39:09]
確かに冷たいタイルは子供泣かせだけど、提案してくれてるように、ラグの上から子供は出ないようにしつけりゃ、平気だろ。
基本は大人が買ったマンションなんだし、タイル好きな大人の都合最優先で問題ないわ。 |
808:
匿名さん
[2019-12-02 15:09:20]
タイル、かっこいいと思いますよ。
|
810:
契約済みさん
[2019-12-02 20:56:33]
[No.809と本レスは、公序良俗に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
811:
匿名さん
[2019-12-02 23:45:11]
まあ若葉さんがタイルだめって言ったらどうしたらいいか賢い人ならわかりますよね
|
812:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-03 08:56:55]
赤の他人がひとんちのインテリアに口出しするなよ
|
813:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-03 09:41:28]
皆んな疑心暗鬼ですね…
仲良くしましょうよ。 タイル派の人は冬場だけ全面カーペットにすれば解決するのでは? うちは子供の為にフローリングにします。 余談ですがこのクオリティのタイルなら30万もあればリフォームできますよ。 |
814:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-03 10:38:54]
|
815:
住民板ユーザーさん4
[2019-12-03 12:08:54]
|
816:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-03 13:39:04]
色々なマンションを見てきましたが、リビングのタイルへの変更オプションはどこも50万程度でしたから、割高なデザインテックの利益を考えると、普通はどこの業者も50万以下でやってくれると思いますよ。
こちらで使用しているタイルの素材に関しても、価格自体はフローリングと大差ない平凡なものでしたし。 |
817:
匿名
[2019-12-03 15:55:56]
>>816 住民板ユーザーさん2さん
明らかにモデルルーム見てないですよね。 購入者以外は邪魔なんで書き込まないでもらえますか? ついでに言うと30万で張り替え出来るタイルなんて有りませんよ。嘘の情報を真面目に検討している人の書き込みに混ぜるのは凄く悪質だと思います。すぐ分かるし。 |
818:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-03 17:11:15]
816は契約も購入もしてない人のコメントやな
|
819:
匿名さん
[2019-12-03 19:40:39]
相手するのも時間の無駄なのでみなさんどんどん削除依頼しましう。削除されないぎりぎり書き込みもあるのでダメもとで。ほんと迷惑。
|
820:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-05 11:13:44]
工事が着々と進んでますね
|
821:
匿名
[2019-12-05 16:26:15]
|
822:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-05 22:43:45]
完成が楽しみです。
|
823:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-06 09:57:20]
楽しみです。2021年7月入居となっておりますが、その予定は早まったりしないですかねー?
|
825:
匿名
[2019-12-06 11:28:27]
|
826:
匿名さん
[2019-12-06 13:49:24]
音は距離の二乗に反比例するからな、車両の音がうるさいと感じられる高さに入るのはだいたい商業施設と共用部、住戸部分は低層階はいざしらず高層階はそううるさくはないだろうね
|
829:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-06 19:27:23]
[No.824から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
830:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-07 09:07:20]
いよいよ住居エリアの工事が始まった感じですか。
一年後にはほぼ出来上がってるんでしょうね。 楽しみ。 |
831:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-07 19:59:34]
インテリア相談会は来年の5月位からみたいですね^_^
皆様、三井デザインテックへは何をお願いされますか?我が家は今の所カーテンだけなんですが何かお勧めございますか? |
832:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-08 20:51:54]
ここの玄関扉を後付けで電気錠システム(乾電池式)の、キーレスエントリーにしてみたい。
|
833:
住民板ユーザーさん5
[2019-12-09 06:47:05]
|
834:
匿名さん
[2019-12-09 06:50:15]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
835:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-11 13:30:22]
>>826 匿名さん
東向き高層階を契約しましたが、高層階ほど反響した騒音が収束するのでうるさいとは聞きますけどね。 白山通りの騒音はT3サッシだと、騒音慣れしていない人にとってはどうなんでしょう。 なんとなく、二重窓を後付け工事すればいいかなって気軽に考えてましたけど、共有部分に当たるので規約的に微妙ですかね。 |
836:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-11 14:13:46]
皆さん無視しましょうね
|
837:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-11 16:04:47]
|
838:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-11 16:12:38]
近所のビルや喫茶店などはいりましたか。シビックセンターは登ってみましたか。
私には道路の音聞こえませんでした。 |
840:
匿名
[2019-12-11 18:34:52]
[No.839と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
841:
匿名
[2019-12-11 18:37:09]
キーレスエントリーにしても二重窓?にしても購入者なら書き込みしないと思うよ。なりすましてもすぐばれる。恥ずかしいからそろそろやめようね。
|
842:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-11 18:45:42]
幹線道路脇の騒音物件なんて事くらい現地見ればわかるでしょう。
|
843:
匿名希望
[2019-12-11 19:10:12]
>>833 住民板ユーザーさん5
昔賃貸に住んでいたときに大きな鏡をイケアで買ってきて壁につけていたのですが、部屋の中が明るく広く感じられるのでいい考えだと思います。朝会社に行くときに髪や服装をチェックするにも便利です。 |
844:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-11 19:43:18]
|
845:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-11 19:46:11]
|
847:
とくめい
[2019-12-12 11:09:55]
>>845 住民板ユーザーさん1さん
私はどちらも無くてよいと思っていたのでデベに御礼言いたいです。 パナソニックの方が断然性能良いし、ランニングコスト安いし、修理しやすい。 キーレスエントリも電池無くなったり、電気系統が壊れると使えなくなり後悔するほど困るので、アナログキーの方がよいです。 |
848:
匿名
[2019-12-12 11:23:04]
|
849:
匿名さん
[2019-12-12 11:49:25]
[NO.846と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
850:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-12 17:41:15]
管理担当者さまありがとうございます
|
851:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-14 11:43:29]
|
852:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-14 11:45:44]
|
853:
匿名希望
[2019-12-14 13:01:20]
住宅用スマートキーでリレーアタックの可能性は指摘されていますね
https://jss-bouhan.com/bouhan/smartdoor/ ボタン操作などがないタイプのホールにはいっただけでエントランスドアが開くタイプは常時電波が出ている可能性があり、脆弱性があるかもしれません。今お住まいのお宅でそういうタイプをお使いの方はメーカーに問い合わせた方が良さそうです。 |
854:
とくめい
[2019-12-14 13:34:29]
>>851 住民板ユーザーさん1さん
私個人は面倒と思ったことはないです。むしろ多少複雑な動きや思考をしないと衰えそうに思います。 停電の時にエントランスのオートロックが使えなくなったのは経験あります。仕方なくずっと開けられているので誰でも出入り自由でした。 リレーアタックは怖いですね。悪意があればできてしまいます。 |
855:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-14 20:31:12]
|
856:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-15 16:16:11]
みなさん、車での来客がある場合、駐車場はどうやって案内されますか?
近くのコインパーキングとか?? |
857:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-18 14:00:56]
コインパーキングかもね。
マンションの駐車スペース余ってるなら、時間制の有料で使えるとかあると便利だけどね。 |
858:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-18 20:32:16]
|
859:
匿名
[2019-12-19 23:42:39]
>>856 住民板ユーザーさん1
文京ガーデンのオフィスビルの地下は駐車場になるんじゃないですか? |
860:
匿名さん
[2019-12-20 09:14:26]
下にスーパーが入る予定なら時間貸しもあると思いますよ
近くのエルアージュ小石川の居住者用パーキングがそんな運用ですね |
861:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-20 12:54:31]
皆様、親切に教えていただきありがとうございました。
友人は車持ちが多く、竣工後に遊びに来るのを今から楽しみにしており、駐車場の心配をしておりました。 皆様とご近所になるのが本当に心強いです。 |
862:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-20 13:13:20]
文京区はクルマ必須だしね
子供がいれば電車は基本乗らないし |
863:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-20 13:52:33]
駅近だから車要らないけど、小さい子供いるならあってもいいね
|
864:
匿名さん
[2019-12-20 14:04:41]
経済的に無理して買ってない限り、パークコートだしクルマくらいは皆んな持ってるでしょう
|
865:
匿名さん
[2019-12-20 15:13:03]
誰も彼も車を所有するのが当然、のごとく思っていらっしゃる方がいるようですが、経済的な問題ではなく、生活スタイルや年齢によってひとそれぞれです。
子供が成長、独立したため塾や習い事で車での送り迎えは必要なくなり、日常的にほとんど車を必要としない生活になりました。車の恩恵を被っているのは雨の日くらいでしょうか。あ、それとクイーンズ伊勢丹などのお買い物の時ですね。でも伊勢丹も配達してくれるようになりましたし。 ほとんど乗らないので、車庫で埃をかぶっている状態。 タクシーで事足りてるんです。 これでは所持することもないので車を手放そうかどうしようか、、、思案中です。 |
866:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-20 22:55:24]
私もクルマは不要な人です。独身、電車通勤のサラリーマンです。
元々はクルマ好きで、神奈川に住んでた時は随分と楽しんでました。でも東京に戻ってからは全く乗る機会がなく手放しました。 この物件は電車の利便性が高いのを評価しました。 でも子どもがいる方はクルマあった方が良いかもしれませんね。 |
867:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-24 00:19:54]
チャリ一択ですよ!
|
868:
もうすぐ古希
[2019-12-24 03:25:10]
ケア付きマンションと思って購入を決めました。
固定資産税・共益費他込み月10万円 ケア付きマンションより割安 ※相続税対策にもなる 同じ建物内で、食料品購入 食事 医療が完結=ケア付きマンション ※通っている専門医も徒歩圏内 ※免許証は近々返納 車は不要 |
869:
匿名
[2019-12-27 11:26:40]
|
870:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-31 14:07:30]
南街区にある変電所(ですよね?)は、現状のままでしょうか。
どなたかご存知の方、いらっしゃいますか。 |
871:
入居前さん
[2019-12-31 14:40:53]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
872:
匿名さん
[2019-12-31 17:14:13]
変電所は南街区の話ですね。
地下に移設されるという話ですが 変電所の建物もいい加減古ぼけてきていますから、新しくなるのはよいことです |
873:
匿名
[2020-01-02 11:41:17]
|
874:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-02 12:23:57]
この掲示板は荒らしに来たりする人がいたりするのかは、抽選で外れた方が諦めきれないからでしょう。それだけ良い物件だということです。
誰がなんと言おうと、良い物件で価値は落ちないと思います。 隣接区で同規模の物件などをみても駐車場の需要には足りるでしょうし、議論する意味はありません。 変電所も法律によって適切に運営されてるのだから大丈夫です。 裏から見れば、その程度しかケチつけられないという物件です。 購入者限定の掲示板である以上、購入者が来年7月以降気持ちよく住めるための情報のみを投稿すべきだと思います。無用な批判したい人は、アンチの掲示板作ってそちらでやったらよいと思います。 |
877:
匿名さん
[2020-01-04 14:45:16]
[No.875から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
878:
匿名さん
[2020-01-10 07:41:05]
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
|
879:
匿名
[2020-01-10 15:58:06]
いま、何階位まで工事はすすんでますか? |
880:
契約者
[2020-01-11 09:51:03]
|
881:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-11 21:03:12]
私も878みたいなワールドシティタワーの嫌がらせに削除依頼とアクセス禁止依頼しています。極めて悪質です。
|
882:
匿名さん
[2020-01-14 19:42:57]
なんにせよ、変な投稿には反応するのはやめましょう
|
883:
匿名
[2020-01-14 23:53:50]
スルーして削除依頼をどんどん出しましょう。
|
884:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-19 14:47:14]
それほどここはいい物件って事だね☆
|
886:
匿名さん
[2020-01-21 16:45:28]
図々しいお願いで申し訳ないのですが、近隣の方で最近の写真ありましたらアップお願いできませんか?
|
887:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-22 01:21:07]
[No.885と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
888:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-22 08:16:21]
|
889:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-22 15:45:13]
写真ないけど20階くらいできてそうに見えたよ
|
890:
匿名さん
[2020-01-22 16:19:55]
三井のマンションレポート毎月あるでしょ?
あれで経過わかるでしょ |
891:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-25 13:29:45]
|
892:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-25 23:45:03]
|
893:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-25 23:47:04]
|
894:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-26 01:48:03]
この3倍以上の高さになるのですね
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895:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-26 01:55:27]
|
896:
匿名さん
[2020-01-26 16:36:28]
改めて見ると、隣のビルとの密着具合や周辺ビルの近さが気になりますね。
タワマンはこれで2件目ですが、高層ビル同士だと300メートルくらい離れていても、室内って意外なくらいお互いによく見えるので、少なくともカーテンは締め切りか、もしかしたらレースカーテンくらいでもいけるかもしれませんが。 |
897:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-26 20:15:03]
896
削除依頼済み |
898:
匿名さん
[2020-01-26 20:58:26]
自分が住んでいる物件を公開しなくてもいいのに...あんたの住んでいる物件に住んでいる人は怒っているとおもうよ
|
899:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-26 21:37:11]
|
900:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-27 18:01:14]
1ヶ月間で、立ち上げる階数が分かると楽しみが倍増します。
現在12階のようですが、となると2月は14?15階まで、3月は16階?、、、12月で40階の高さまでいくのかな。 |
901:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-27 21:06:26]
暖かくなってきたらコンクリート固まるの早いからどんどん積み上がると思うよ
|
902:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-27 23:07:36]
|
903:
住民板ユーザーさん5
[2020-01-28 13:00:39]
それだと地盤が心配。
杭の長さが40メートルもあるんだし。 |
904:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-28 16:22:58]
|
905:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 08:57:04]
|
906:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 17:37:10]
|
907:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 17:39:52]
|
908:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 17:41:02]
|
909:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 17:42:07]
|
910:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 17:42:46]
|
911:
住民板ユーザーさん5
[2020-01-29 18:15:52]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
912:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 21:28:45]
太陽が低い1月にこれだけ日が当たるなら良いでしょう。
|
913:
え?
[2020-01-29 21:32:24]
|
914:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-29 22:08:39]
|
915:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 22:11:02]
写真ありがとうございます。
どんどん伸びていきますね。 工事されてる方々ありがとうございます。 安全第一でお願いします。 |
916:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-29 22:11:24]
|
917:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 22:12:56]
|
918:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 22:23:50]
|
919:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 22:36:26]
スーパーマーケットとか駐輪場の階層なんかはむしろ日が当たらない方がいいよ
設計者さんグッジョブ! |
920:
評判気になるさん
[2020-01-30 00:50:27]
916
皆さん削除依頼して下さいね。 |
921:
評判気になるさん
[2020-01-30 00:51:14]
相手にしないで削除依頼が効果的です相手にすると喜ぶ変態なんで
|
922:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-30 08:45:52]
|
923:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-30 11:10:57]
|
924:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-30 11:42:29]
写真、ありがとうございました。
12時の時点で東側は日が当たっていないのですね。 東側は何時まで日が当たるのでしょうか。 お分かりの方教えてください。 |
925:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-30 15:31:34]
|
926:
購入者
[2020-01-30 15:36:20]
|
927:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-31 12:38:28]
どこのスーパーが入るか。そろそろ決まる頃ではないですか。
気になりますね。 |
928:
住民板ユーザーさん4
[2020-01-31 15:42:57]
|
929:
匿名
[2020-01-31 23:21:54]
|
930:
匿名
[2020-01-31 23:23:12]
吹き抜けのエントランスかな?
|
931:
匿名
[2020-01-31 23:26:35]
|
932:
匿名
[2020-01-31 23:29:40]
|
933:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-01 09:57:24]
昨日の地震は結構揺れましたねー。
|
934:
住民板ユーザーさん6
[2020-02-01 11:12:26]
>吹き抜けのエントランスかな?
吹き付けのエントランスの間違いでは?www |
935:
匿名
[2020-02-01 11:28:23]
夜の方が明かりがついてて良く見えます。
|
936:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-01 14:34:57]
|
937:
匿名さん
[2020-02-01 15:01:57]
聳え立つとはまさしくこのことを言うんでしょうね、すばらしい
|
938:
匿名さん
[2020-02-01 15:27:37]
夜の9時過ぎたら人もいなくなるし車も走ってない
ネガが誇張しまくっているけど そのせいかガソリンスタンド19時で閉まる 早すぎで困る |
939:
匿名さん
[2020-02-01 17:08:52]
土曜日はどこもクルマは若干減るね。
平日は酷いもんだよ。 特に夕方。 検討スレに写真上がってたね。 |
940:
購入者
[2020-02-01 17:09:08]
|
941:
匿名
[2020-02-01 19:27:55]
|
942:
匿名
[2020-02-01 19:29:58]
同じ時間でも、春日通りは結構凄かったです。
|
943:
匿名さん
[2020-02-01 19:52:39]
春日駅の夜なんて寂しいもんだよ
ベローチェ前が真っ暗な印象しかない 再開発後は明るくなるのかな |
944:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-03 09:55:54]
スーパーなど、入居するテナントは、いつ頃発表があるんでしょう。
ご存知の方いますか。 |
945:
匿名
[2020-02-05 13:52:13]
|
946:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-05 14:11:40]
|
947:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-05 14:44:31]
どうでしょうね。
東向きって午前中の短い間だけしか日光が入らないですし、朝から暑くて鬱陶しいのを嫌う人は多いですし、タワマンの醍醐味の一つでもある関東山地に沈む夕陽や夕焼けが見えません。 うちは西側高層階を買った勝ち組ですが…。 |
948:
匿名
[2020-02-05 14:56:59]
|
949:
匿名
[2020-02-05 14:59:42]
この後、午後まで日当たり良かったですよ。
|
950:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-05 15:37:19]
|
951:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-05 15:46:14]
太陽が逆走しない限り午後から東側に光が当たることは、ありません。
|
952:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-05 16:00:13]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
953:
匿名
[2020-02-05 16:15:48]
951さん
それはそうですね失礼しました。正確には昼頃ですね。 |
954:
契約済みさん
[2020-02-07 23:50:12]
ディズニー楽しかった!
|
955:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-08 06:55:43]
ディズニーシー空いてて良かった?
|
956:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-08 07:02:06]
|
957:
匿名さん
[2020-02-08 09:09:16]
>>956 住民板ユーザーさん3さん
風がなかったのが幸いし体感的な寒さはなく、タワーやセンターは実質待ち時間無し、トイストーリーでも実測15分待ち程度でした。結論行って大正解でした。ソアリンは80分と案内がありパスしましたが。。 |
958:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-08 09:14:41]
|
959:
匿名さん
[2020-02-08 09:40:47]
|
960:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-08 14:15:11]
花火とショーに感動した
|
961:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-09 16:18:25]
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
住民専用のSlackを作成しました。 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdS9HouW797kXEyGRwOlunxoiv6dh... 契約者でないと知りえない(秘密の合言葉)がわからなければ参加できません。 フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。 わからないことがあれば質問してください。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ |
962:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-09 19:55:10]
|
963:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-09 22:25:23]
|
964:
住民板ユーザーさん6
[2020-02-10 00:26:47]
住民用Slackは初めてなので質問です。
誰でも作成できる物なんでしょうか? 疑う訳ではないのですが、初心者なので。 失礼があったら申し訳ございません。 |
965:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-10 02:03:26]
|
966:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-10 02:16:29]
|
967:
住民板ユーザーさん6
[2020-02-10 03:26:39]
部外者でも、作成出来るという事でしょうか?
|
968:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-10 05:44:49]
|
969:
住民板ユーザーさん6
[2020-02-10 08:25:50]
|
970:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-10 13:16:41]
購入者の方々と情報交換できるのはとても有意義だと思いますが、Slackは利用したことがないので、個人情報が完璧に担保できるかどうか。
参加したくても慣れないので不安です。 現在、何人くらい移行なさっていますか。 |
971:
匿名さん
[2020-02-10 16:14:38]
角部屋の外壁がガタガタになっている写真がアップされていますが、しっかり手直ししてもらえたのでしょうか。
もしあれに直接塗料を吹き付けるのなら、考えただけでめまいがしてきます。 |
972:
匿名さん
[2020-02-10 16:56:03]
971のような人がいない所で有意義な情報交換ができるならそれに越したことは無いですね。
|
973:
匿名さん
[2020-02-10 17:11:49]
for 972
what? あんた住民じゃないでしょ。 さてはあの失敗作みたいなガタガタ壁を放置させておいて、後で笑おうという気では? そしてアレに吹き付け塗料でお終いとか… 苦笑 |
974:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-10 19:23:50]
>>970 住民板ユーザーさん1 さん
入力いただく個人情報はメールアドレスのみです。今のところの登録申請は3名ですが、皆さんGmailやYahooメール等のフリーメールで申請されてます。 メールアドレスだけとはいえ、会ったことも無い他人に個人情報を晒すのは抵抗があるのはごもっともな事だと思います。 入居が近づくにつれて参加者も増えて来ると思いますし、定期的に参加案内を投稿しますので、ゆっくり検討してみて下さい。 |
975:
匿名さん
[2020-02-10 20:38:29]
|
976:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-10 20:50:50]
|
977:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-10 21:08:50]
先程Slackへの参加申し込みをいたしました。完成までまだ期間がありますので、少しずつメンバーが増えていくとよいですね。
|
978:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-10 21:12:46]
|
979:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-10 21:15:10]
|
980:
匿名さん
[2020-02-10 23:01:04]
|
983:
住民板ユーザーさん6
[2020-02-11 00:15:44]
[NO.981~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
984:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-11 09:38:53]
|
985:
匿名
[2020-02-11 09:59:15]
まさか、まだ相手にする人がいるとは・・・・。自作自演じゃないよね。
|
986:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-11 10:32:03]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
|
987:
住民版ユーザーさん1
[2020-02-11 10:40:52]
>>986 住民板ユーザーさん1さん
リンク切れにて再送します。https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdS9HouW797kXEyGRwOlunxoiv6dh... |
988:
匿名さん
[2020-02-11 11:26:15]
住民板ユーザーさん1さん
juで始まる者です。先ほど再申請させていただきましたのでよろしくお願いします。 |
989:
住民版ユーザーさん1
[2020-02-11 11:30:24]
|
990:
匿名さん
[2020-02-11 11:31:41]
閉鎖的なサイトで情報交換しても無意味なので、私を含めた有志はこちらで引き続き情報発信をさせて頂こうかと考えています。
とりあえず今一番気になるのは街区に併設された変電所の問題なので、まずは健康被害のエビデンスに関して売り主に質問をぶつけてみたいと思っています。 |
991:
匿名さん
[2020-02-11 11:42:35]
|
992:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-11 13:00:31]
変電所がどうかしたの?
確かに真横にでっかいのがあるけど、体に悪影響があるってことを言いたいの? |
993:
住民板ユーザーさん7
[2020-02-11 13:35:15]
|
994:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-11 17:45:32]
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
|
995:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-12 01:20:54]
|
996:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-12 12:42:12]
|
997:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-12 14:22:22]
こんなに際どく隣接している変電所が問題ないなら、大騒ぎにならないはずだけどなあ。
それに変電所と健康被害の論文は、いくつもある。 国のサイトに変電所と健康被害のことについて書かれてあるの見つけれないけど、どこに書いてるの? 検索してもヒットするのは健康被害の論文だけなんだけど。 |
998:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-12 21:28:27]
>>997 住民板ユーザーさん2さん
住民はネガさん以外誰も騒いでいませんよ。 それではピアレビューのある論文提示してもらえますか? 出せないならこちらへの出入りをご遠慮ください。 経済産業省資料 https://www.meti.go.jp/policy/safety_security/industrial_safety/sangyo... |
999:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-12 21:33:43]
住民ではないネガにはそもそも関係ない話だね。
何か問題があれば住民同士組合で話し合いませんか。 個人的には震度8の地震が起きたら、昨年夏の史上最強台風よりもっと強い台風が直撃したらどうするのくらい不毛な話と思います。 |
1000:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-12 21:36:34]
|
担当に聞くと製品名と品番教えて貰えます。但しネットで調べても全く同じ品番のものはありませんでした。似た品番のもので、おそらくこんな感じなのかと想像してます。
ネタにされるのは嫌なのでここには書きませんが聞けば教えて貰えますよ。