パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[1130: 住民板ユーザーさん1]

突貫工事で間に合わせてくるでしょう。

[1131: 住民板ユーザーさん3]

子供のことがあるので、大幅な延期は困りますね。

[1132: 住民板ユーザーさん4]

>>1130 住民板ユーザーさん1さん
引渡延期になれば、地権者への補償期間が長くなるので、あり得ますね。
購入者が後回しになるのはやめていただきたいです。

[1133: 住民板ユーザーさん8]

引渡遅れるのであれば、早めに連絡欲しいですね。いろいろ考えなくてはいけないので。

[1134: 住民板ユーザーさん8]

このリーク記事って、ここの話ですよね…。


下駄履きしている商用施設の電気代を上のオーナーさんが負担しているタワーは実在します。
墓石のような形で、しかも下の部分が商用施設になっていて地権者の所有部分になっているタワーは、極めて高確率で、下駄の負担を上に押し付けています。
後で積立金がとんでもない値段になったりが起こります。
https://www.sumu-log.com/archives/20922/

[1135: 匿名さん]

これが事実ならショックです。これを調べるにはどうしたらよろしいでしょうか。

[1136: 住民板ユーザーさん4]

本物件は、非接触キーでしょうか。

この際、着工時には想定されていなかった、オーバーフロー対策、ウィルス対策、しっかり盛り込んで欲しいです。

三井さん、貴社だから購入決めたので、何卒よろしくお願いいたします。

[1137: 入居予定さん]

いまさらな話し。

[1138: 住民板ユーザーさん4]

>>1134 住民板ユーザーさん8さん
商用施設の電気代を上のオーナーさんが負担って、ここもそうですけど当たり前かと。
積立の一時金も高かったじゃん

[1139: 住民板ユーザーさん8]

>>1138 住民板ユーザーさん4さん
私はそんな認識ありませんでしたが重説に書いてありますか？

[1140: マンション掲示板さん]

電気代が上のオーナーさんの負担になることはありません。もちろん普通の開発ではなく、都市開発なので、あの区画をみんなで負担し合うようにはしてます。が事業者が大半を負担することとなっております。地権者であり事業者であり、組合員であり町会員あり住人である私が言います。

[1141: マンション掲示板さん]

メインのグリーンバレーは入居後、約２年半は開通しません。区役所側の入り口は。東京電力の工事のため。

[1142: 住民板ユーザーさん1]

>>1137 入居予定さん

なんか知ってた風な言い方だね。
検討スレでも話題だしもっと早く教えてくれてれば…
地権者大量にいるから規約変更決議は通らないだろうし。

[1143: 住民板ユーザーさん8]

>>1141 マンション掲示板さん
開通しないというのは春日通りに面したところのことですか？そこは元々グリーンバレーにならない認識でした。

[1144: 住民板ユーザーさん1]

クリニック大丈夫でしょうか…。。

[1145: 入居予定さん]

>>1144
どういう意味？

[1146: 住民板ユーザーさん3]

>>1049 口コミ知りたいさん
スーパーはマルエツらしいですよ！

[1147: 住民板ユーザーさん1]

スーパーがマルエツとは、、。
茗荷谷にもあるし三徳がよかったです

[1148: 住民板ユーザーさん8]

>>1146 住民板ユーザーさん3さん
えーっ！がっかりです。

[1149: 住民板ユーザーさん5]

>>1146 住民板ユーザーさん3さん
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