ワコーレ甲子園八番町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ワコーレ甲子園八番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/wakohre-koshien8/

所在地：兵庫県西宮市甲子園八番町36番の一部（登記簿）　
　　　　兵庫県西宮市甲子園八番町4番以下未定（住居表示実施地区）
交通：阪神本線「甲子園」駅より徒歩8分
間取：2LDK ～ 4LDK + N
面積：53.09㎡ ～ 105.44㎡（トランクルーム面積0.82㎡含む）
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ハンシン建設
管理会社：晴耕雨耕株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

この場所いいなぁ。
値段が強気でなかったら検討します。
八番町価格でお願いします…

[2: 通りがかりさん]

阪神線をはさんで南北で地価が2割程違うが、
マンションなら利便性優先だし、それは南北で差はない。
虚勢を張らないのなら価格次第でいいかもわからんね。

[3: 匿名さん]

今の鳴尾中なら、学文ほどよくはないにせよ、悪い学区でもない。
買い物もららぽーと近いのはポイント高いし、交通の便も今の西宮で8分ならかなり恵まれてる方。
私立中も考えないこともないし、本当あとはここ、価格と仕様次第…

何となく買えて買いそうな気がしています…
間取りは贅沢言わないので、まずは価格と仕様、頼みます…。

[4: 匿名さん]

4100か4200台でそこそこの広さの3LDK確保出来るなら絶対買います。
北口や夙川、甲子園でも駅北には住めないけど、西宮アドレスで最低限揃っててほしい条件が揃ってる感じ。人気出そうで怖いけど…。

[5: 匿名さん]

価格帯、出てましたね。
＞4,100万円台・4,200万円台・5,000万円台（各4戸)
この辺のマンションの相場がよく分かりませんが、どうでしょうか。
レスからするとファミリー用として評判良さそうな立地なので
バランス的にはちょうど良い感じ？
ちらっと出てる設備も悪くないと思いました。
ダストシューターサービスって凄いですね。ディスポーザーと合わせてごみ問題はかなり楽になりそうです。

[6: 匿名さん]

普通に甲子園駅南側、八番町の適正価格か、ちょっとだけ高いように感じるけど、許容範囲かな…。
ギリギリ番町だし、六番町すらかつて鳴尾中に校区変更されたこともあるくらいだし、
今の鳴尾中は昔と全然違うって最近は聞くので（これが浜甲ならともかく鳴尾南だったらやめてましたが）
中学の通学が少し遠回りだけど、雰囲気よくてかつ「面白い」立地に思います。

[7: マンション検討中さん]

>>5 匿名さん

価格どこに出てますか？
坪単価220くらいですかね

[8: マンション検討中さん]

鳴尾中の評判どうですか？知人からはよくない話しか聞かないのですが。利便性の割にお値打ちですよね。中学は私立に行かせることが前提なのでしょうか？

[9: 匿名さん]

ショッピングモール、駅、学校へのアクセスは最高です。周辺も静かで住みやすそうな環境ですね。羨ましいです、、、