プラウドシーズン稲城若葉台はどうですか

[戸建検討中]

プラウドシーズン稲城若葉台について教えてください。
ショッピングセンターが出来てふれあいの森が近く、子育てには良さそうな環境ですね。

物件URL：https://www.proud-web.jp/house/d150170/
所在地:東京都稲城市大字坂浜字十八号1297番1の一部他（地番）
交 通：京王電鉄相模原線 「若葉台」駅
　東京コミュニティバス　バス約8分 「正吉苑前」バス停より 徒歩1分
総区画数：212戸
売　主：野村不動産株式会社

[1113: 検討板ユーザーさん]

擁壁があるメリットは何かあるでしょうか？
考えたところ虫が出にくいのかなと…
住まわれてる方いかがですか？

[1114: 通りがかりさん]

>>1113 検討板ユーザーさん

擁壁に何一つメリットはありません。

[1115: eマンション]

>>1113 検討板ユーザーさん
捉え方は人それぞれかと思いますが、3点あるかと考えます。
①虫が発生しにくい
②家の前を通る人と目線が合わない
③日当たりが良くなりやすい

[1116: マンコミュファンさん]

1と３は擁壁の有無と無関係
メリットは擁壁があることで従来家が建てられない場所に建築基準法を満たした家を建てることができる

[1117: eマンションさん]

>>1116 マンコミュファンさん
3は、グランドラインを擁壁の下の家より高くできるので、日当たりが良くなるは無関係とは言えないのでは？

[1118: 評判気になるさん]

虫の量は関係ないでしょ。
それでは擁壁のデメリットをご教示ください。

[1119: 名無しさん]

Googleという便利なサイトがあるので、それを使うことをお勧め致します。

[1120: 戸建て検討中さん]

たしかに地面から遠く、コンクリートで土台を固めてるので虫がのぼってきにくいですよね！

[1121: 通りがかりさん]

外構の植栽からの距離は変わらないので関係ないのでは？
それに虫がこない高さって4階～6階くらいですよね？ちょっと「虫がこない」は無理があるかと……

[1122: 検討板ユーザーさん]

>>1121 通りがかりさん
平地に建てる場合との比較ではないでしょうか？

[1123: 検討板ユーザーさん]

>>1121 さん

>>1121 通りがかりさん
平地に建てる場合との比較ではないでしょうか？

[1124: 検討板ユーザーさん]

>>1105 匿名さん
4900から6000万台と載ってますよ
私も高いと思いますが戸建て全般の価格が高くなってますからね…

[1125: 戸建て検討中さん]

オンライン説明会終わりましたね。思ったよりも、価格上昇がなかったような。とりあえず、エントリーだけはします。

[1126: 検討板ユーザーさん]

>>1125 さん
人気区画はどこでしょうか？

[1127: 匿名さん]

若葉台は高齢化が進んでいて、小学校もいずれなくなることが決まってると南山の掲示板で見かけましたが本当なのでしょうか

[1128: 匿名さん]

>>1126 検討板ユーザーさん
公園の近くの角地などは高そうですね！

[1129: 口コミ知りたいさん]

公園の近くはうるさいでしょうね。

[1130: 匿名さん]

>>1129 口コミ知りたいさん
そんなにうるさいものでしょうか？
昼間に子供さんを遊ばせてるママさん方がいらっしゃるかな

[1131: 匿名さん]

>>1130 匿名さん

住んでみれば分かるよ。後悔しないようにね。

[1132: 匿名さん]

以前だったら公園周りの話題から無理やり何処かの物件との比較に持ち込む方々が現れていたでしょうね。
7月になって中傷投稿の厳罰化が施行されてから各スレとも快適になりました。やはり過度な批判をしていた方々は自分でも分かって荒らしていたという事でしょうね。