プラウドシーズン稲城若葉台はどうですか

[戸建検討中]

プラウドシーズン稲城若葉台について教えてください。
ショッピングセンターが出来てふれあいの森が近く、子育てには良さそうな環境ですね。

物件URL：https://www.proud-web.jp/house/d150170/
所在地:東京都稲城市大字坂浜字十八号1297番1の一部他（地番）
交 通：京王電鉄相模原線 「若葉台」駅
　東京コミュニティバス　バス約8分 「正吉苑前」バス停より 徒歩1分
総区画数：212戸
売　主：野村不動産株式会社

[209: 通りがかりさん]

あのあたりは静かで治安も良くオススメですよ。
車さえあれば不自由なことはないです。新百合ヶ丘も近いのでちょくちょく買い物に行ってます。
ソコラのサンワは21時までで短いようですが、それくらいで閉まるのが保安上でもちょうど良いです。
まだ機能してない耳鼻科と調剤薬局、広すぎるゲームセンターコーナーは見直してもらい、カルディとか無印良品とかカフェなど実用的なテナントが入ればなあと思います。

ソコラ向かいにリサイクルショップができましたが、この地域の景観には合わないデザインなので少し残念です

[210: 検討板ユーザーさん]

二小までの通学路が改善されない限り魅力ないんだよなあ

[211: 匿名さん]

>>209 通りがかりさん

静かなところが非常に魅力ですよね。
プラウド以外の家もちょくちょく増えてきました。
病院は新百合ヶ丘総合病院を活用しています。

[212: 検討板ユーザーさん]

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[213: 口コミ知りたいさん]

次の売り出しは年度が変わってからかと思いますが、昨年11月に契約された方々への引渡し予定は４月とのことで５ヶ月かかっているようで違和感を覚えました。
通常プラウドシーズンの契約から鍵の引渡しまで通常約４ヶ月の最短３ヶ月かかると営業マンから伺っていたので、引渡しを翌年度にずらしてまで期間を長くとるのにはディベロッパーにとってどのようなメリットがあるのかご存知の方いましたらお願いします。

[214: 通りがかりさん]

>>213 口コミ知りたいさん
企業ですので、会計年度の予算の都合じゃないですか？翌年度の売上にしたいから４月引き渡しなのではないかと。引き渡し時に売上が立つのでしょうから。

[215: 検討板ユーザーさん]

>>214通りすがりさん
ありがとうございます。やはりと言うか当然というか、結局のところは販売する側のご都合なんですかね。
買う側はこういうところもチェックしておかないといけないですね。

[216: 匿名さん]

インフォメーションセンターがクローズされていますが、何かトラブルでもあったのでしょうか？

[217: マンション掲示板さん]

>>216 匿名さん
次の売り出しまで期間が空いているからだと思っていました。

[218: 216です]

>>217 マンション掲示板さん
トラブルがないということは、平尾周辺の相場が上がってきたので、売り急がない（販売価格上乗せする）のかとも、考えました。

[219: 通りがかりさん]

次期の販売が近づいてるのに盛り上がってないですね。。

[220: 評判気になるさん]

まだインフォメーションセンターは締めているのではないでしょうか

[221: 通りがかりさん]

>>220 評判気になるさん
閉まってますよ。

[222: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[223: 口コミ知りたいさん]

ソコラにはまだ店舗？がはいるのでしょうか？
3階の出入り口部分にパネルで覆われたスペースがあるので気になってます。
ちなみに、周辺でこんなのができるかもという情報があれば教えていただきたいです。
大通り側とかマツキヨ側とかこの先どう変わっていくのかなと思いまして。。

[224: 通りがかりさん]

マツキヨの裏に仮称平尾メディカルパークってものができるらしいですね
複数のクリニックの集合体だと思いますが

ソコラの調剤薬局や耳鼻科は開店しないんなら、
スペースを開放して雑貨などの店舗を入れてほしいですね

[225: 匿名さん]

プラウドシーズン栗平の中古物件のほうが資産価値ありますかね？
稲城若葉台はソコラが近くて便利です

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
どちらも価格は然程変わらないと思います

[227: 匿名さん]

>>226 匿名さん
ありがとうございます！
栗平中古と稲城若葉台新築の資産価値はあまり変わらないんですね。。

[228: 口コミ知りたいさん]

ここのベランダ・バルコニーの屋上はFRP塗膜防水で仕上げている感じですか？
あと断熱材はどのような素材を使われているかご存じの方おりましたらお願いいたします