大阪中島プレミアムについて

[検討者さん]

大阪中島エリアの大阪中島プレミアムについて情報が欲しいです。
大規模な分譲地なのでいいなって思いました。
街並みや周辺環境、利便性などはどうでしょうか。
プランや設備についても知りたいです。


物件URL：http://kanju.jp/estate/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E4%B8%AD%E5%B3%B6%E3%83%97%E...
所在地：大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
交 通：阪神「出来島」駅より徒歩19分（約1500ｍ）・自転車で約6分
総区画数：全359区画
売　主：関西住宅販売 株式会社

[42: 評判気になるさん]

中島の夜の治安ってどんな感じなんでしょうか。
購入しようか悩んでるのですが、立地と周りの環境があまり良くなさそうなので悩んでます。

[43: 評判気になるさん]

成約済って結構いるんですかね？どんだけ埋まってるんだろう。

[44: 通りがかりさん]

近くにコンビニは2件しかなくスーパーやドラッグストアもない。
スーパーなどの商業施設が誘致予定とあるが知っている限り10年以上何も出来ていない。
車量も多く近くのグラウンド周辺は路駐が目立つ。
風向きによっては異臭も目立つ。
街灯もあまり設置されていないため住宅地外は暗い。
半分も埋まってないです。
ここに住んで利点があるのか疑問です。

[45: 検討板ユーザーさん]

立地的には周りには何もないけど駅まで自転車で行ける範囲でかつ梅田にも行きやすい。
大阪市内で二階建ての注文住宅に住める。
っていうのが利点じゃないかな？
そう考えれば悪くないような気もする。

他に同じような条件、金額で良い場所があればぜひ教えて頂きたいです。

[46: 評判気になるさん]

>>44 通りがかりさん
10年以上商業施設誘致予定の状態ですか？

[47: 口コミ知りたいさん]

結構成約済みも増えてきたみたいです。
どの家も綺麗ですし、今後街として期待出来るのではないでしょうかと感じています。
なかなか梅田などに近くて二階建ての注文住宅は買えないでしょうし。私は前向きに検討しております
商業施設も人が増えれば動きあるでしょうし。

[48: 評判気になるさん]

車移動メインであればまあ悪くないかもね

[49: 評判気になるさん]

>>47 口コミ知りたいさん
私も成約して今間取りを決めています。慣れるまでは不便を感じるかもしれませんが、以外と少し車を出せば20分圏内に足を運べるところがたくさんありますね。此花方面に行けばこれから万博で賑わうところも多いかもですね。

[50: 口コミ知りたいさん]

住んでるものです。淀中て今もそんなに悪いのでしょうか。子供のことを考えたら買ってから不安になってきました。遅い、、笑

[51: 家探し中]

ここの営業さんはすごく良い人です。
家の性能も良くて気になっています。
モデルハウスを何件か見学しましたが
その時に中国人が友人宅（中国人）の家へ
遊びに行ってる様子がありました。
その他にも角地に住む中国人2人みました。
隣のハピア？を売ってプレミアムに移り住んでる人も居るみたいです。

[52: 評判気になるさん]

>>50 口コミ知りたいさん
今も荒れてる中学なんてほぼないと思いますが、、
ただのイメージですが笑

[53: 口コミ知りたいさん]

契約した方にお伺いしたいです。
こちらで契約時に何かキャンペーンや割引などありましたか？
値下げ交渉などはされましたか？

[54: 評判気になるさん]

中島公園近くのクレーン車とかがいっぱい止まってる区画って何か土地開発をしてるんでしょうか？
あそこは後に何か建設される予定なのでしょうか？知ってる方おられますか？

[55: 住人]

>>41 評判気になるさん
ゴムが焼けた臭いがたまします。干している洗濯物には着きません。

[56: 住人]

>>44 通りがかりさん
地域の利点はないですね。土地が安いので、土地の広さや建物にお金がかけられるのが利点かな。

[57: 住人]

>>54 評判気になるさん
元々のクレーン置き場が、真隣の低い土地に移動している。一部残っているが、元の土地は高田クレーンが貸土地にしている様子。

[58: 住人]

>>53 口コミ知りたいさん
2坪値引きキャンペーンがありましたね。100万円値引き。
それ以外の値引き交渉はできませんでした。
注文住宅だから、金がないならここを削れという話になります。建売なら値引き交渉できるのでしょうね。

[59: 口コミ知りたいさん]

>>58 住人さん
ありがとうございます！！
参考になりました＾＾

[60: 住人]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[61: 名無しさん]

隣りのハピア内ですが、水土に関西スーパーから移動販売のトラックが来ています。夕方１７時前後から１７時半ごろだったと思います。少し割高にはなりますが、近くに買い物できるところがないので、助かる…かもですね。
もう少し周りの商業施設等便利になったら嬉しいです。