プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通りってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-gnd64/

所在地：岐阜県岐阜市神室町一丁目1番、神田町四丁目16番（地番）
交通：名古屋鉄道名古屋本線･各務原線｢名鉄岐阜｣駅徒歩9分、JR東海道本線･高山本線｢岐阜｣駅徒歩14分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.77平米～91.95平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：日本管財住宅管理株式会社･株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[119: 岐阜市民]

結局、何戸残ってるんですかね？？

[120: マンション検討中さん]

ここ中古で出てますね。
3L、15階、67平米、3850万。

[121: 匿名さん]

>>120 マンション検討中さん

1年ぐらいで引っ越しされたのですかね？

[122: 匿名さん]

どうでしょうね

[123: 匿名さん]

岐阜駅周辺熱い

[124: 通りがかりさん]

賃貸に３軒出てるけど、未入居物件？

[125: 通りがかりさん]

近隣住民です。
居酒屋の客引き以下のレベルのスタッフが通りがかりの人に片っ端から声をかけています。私がはっきりと「プレザンスなんかいらない。興味もない。」と言ったのにヘラヘラ笑って「プレザンスのイメージってなんすか？」と話し続ける始末。
ウザすぎてプレザンスの看板もったスタッフがいると遠回りになっても迂回して歩いています。本当に気分悪いから早く完売してでていってほしい。

[126: 評判気になるさん]

続々と入居のトラックが来ますね。
完売も近いか？

[127: 検討板ユーザーさん]

>>126 さん

賃貸物件の入居者かと思われます。
かなりの戸数が賃貸で出てます。

[131: 匿名さん]

>>130 匿名さん

現在賃貸募集中の1504号室と同じ71.33㎡かと思われます。

[133: 職人さん]

>>129 匿名さん
逆だろ。。ローン代金＋利益載せてるにきまってるじゃん。

[135: 匿名さん]

>>134 匿名さん
>～～元値を回収するのに20年かかる。
>～～実際は投資元本回収するのに25年～35年くらいかからない？

マンション投資は大体そんな計算です。
だから新築1戸投資なんて「投資家」はしないんですよ。
そんなのは投資家じゃなくてマンションオタクです。

[136: 通りがかりさん]

やっぱり株式投資やな。
不動産投資は難易度高いよ

[137: 匿名さん]

>>136 通りがかりさん
マンションは制度が毎年変わったり、自分じゃ書類一つ作れなかったり
決断しても日数かかるし株と比べて面倒な事は多いですね。

[139: 匿名さん]

人生いろいろやね

[140: マンション検討中さん]

実物見学会開催とあるから予約して行ったら、わけわからん話を3時間くらいされて現物見れなかった。ディスポーザーもあっていいと思ったのだが。

[141: 匿名さん]

完売しちゃった・・・。

[144: 評判気になるさん]

904号室
キャンセル住戸一邸発生したみたい。
400万円down されるようです。

[145: 匿名さん]

>>144 評判気になるさん
５月に完売とＨＰに表示されてからもマンション前に販売中の看板やのぼりがずっと出ていて不思議でした。
キャンセル見込んでそのままだったのでしょうか？
それにしても、こちらはキャンセル多いですね。

[146: 通りがかりさん]

5月までに販売した住戸を今さらキャンセルって…引き渡し終わってるでしょ