リビオレゾン内神田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン内神田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/uchikanda/

所在地：東京都千代田区内神田一丁目5番3、6番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅B6出口より徒歩4分、
　　　東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅A6出口より徒歩5分、
　　　都営新宿線「小川町」駅A6出口より徒歩5分、
　　　東京メトロ千代田線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ東西線・都営三田線「大手町」駅C2c出口より徒歩6分、
　　　JR山手線・JR京浜東北線・JR中央線・東京メトロ銀座線「神田」駅より徒歩7分
間取：1LDK～2LDK
面積：32.26平米～54.60平米
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：株式会社久保工
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

なんか間取り図をパッと見るとガチャガチャした形に見えてますが、
室内に入ったら全く気にならないだろうなというつくりになっていると思いました。
柱が出るはずの部分をうまく収納などでカバーしているところがうまいと思います。

完成後販売物件の4つのメリットのところを読むと、
やはり完成後のほうが安心、納得して購入できるのではと思いました。
ちょっとした難点があったとしても、実際に見ていれば妥協もしやすいと思います。
完成前に買ってから難点に気付くのとは気持ち的に全く違うと思います。
ある意味、自信のある物件でないと売りにくいのではとも思います。

[22: 匿名さん]

完成後販売って20さんが書かれていたような事情があったんですね
でも買う方側にしても、
現状確認をして納得してから購入できるからwin-winだと思います。

ただ大掛かりなオプションは選択できないのが
完成ご販売のデメリットといえばデメリットかもしれません。
間取り変更などは難しいですもの。

[23: 匿名さん]

海外だとスケルトン売りが主流だから、購入後内装は自由にいじれる。日本のマンションって売り方が独特。それを受け入れちゃってる消費者にも問題があるのかも。

[24: 匿名さん]

完成物件の方が検討者にとってはメリット多そうですね。
具体的に暮らしのイメージをしやすいというのはとても良いと思いますし、
なんだかんだで購入してからでもアレンジが可能なので、あんまり困ることがないと思っています。

[25: 匿名さん]

住宅ローン減税適用可能！てありました。
広さがある物件があるということなんですね。このあたりだったら、もっと単身者向けでコンパクトな物件ですべて行くのかとおもったのですが、
意外にもそうではないようで。
ここだったら、ある程度腰を落ち着けて暮らしていこうと思う方も多いでしょうか。

[26: 匿名さん]

壁の内側だけの広さで50㎡以上っていうことなんだと思います＞住宅ローン減税
きちんと広さがあるならば
例えば家具が起きやすいとか、あるんじゃないかしら。

もう即入居可みたいなかんじなんで、
あまり間取りをいじったりとか設備を大きく変えるのは難しい？

[27: 匿名さん]

あまりこの広さだったら大きく間取り変更される方もそうそう多くはないと思います。壁紙をいじったりとかその程度ではないでしょうか。
リビングインの部屋はウォールドアになっているので、
リビングと一体化したり、分けて使ったりとフレキシブルに使えます。
あまり手を加えなくても住みやすいと思いますよ。

[28: 匿名さん]

現状でも即入居できる状態…ということなのですが
となるとほしい部屋というのも、
契約する前に見せてもらえたりすればいいなと思います。

後からだと、選択肢は少ないので
せめて現状を確認してそれで判断できればいいのになぁというのは
皆さん気持ちとしてはもたれているとは思いますし。

[29: マンション検討中さん]

完売しましたね。おめでとうございます。
立地が良かったし、価格も高くなかった。当然と言えば当然ですね。
躊躇したこちらが悪かったですね。
残念ですが…