ワコーレシティ兵庫駅前通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレシティ兵庫駅前通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/city-hyogo99/

所在地：兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目3番2（登記簿）
交通：JR山陽本線（神戸線）「兵庫」駅より徒歩8分、神戸高速線「大開」駅より徒歩7分、神戸市営地下鉄　西神・山手線「上沢」駅より徒歩10分
間取： 1LDK + F ～ 4LDK
面積：54.71㎡ ～ 101.46㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[99: マンション検討中さん]

昨今の豪雨は異常ですね。ワコーレもここまでの豪雨は想定してなかったんでしょう。

[100: eマンションさん]

近くの別のワコーレに10年以上住んでますけど、兵庫区長田区は治安悪いの有名ですよ。
なんせ全国ニュースになった発砲事件のあったのも近くですしね。
地域の人柄はあまり良くないです。
アジア系の在日の方々が多いですからね。

ワコーレのマンションは造りが悪いです。
最初は何でも良く感じます。
使い勝手が悪い、設計が悪い。
本当に住む人の事を考えてるの？って思います。
今どき電動アシスト自転車なんて当たり前なのに、駐輪場は一台あたりが狭く止めれなかったり、バイク駐輪も住戸に対して少なすぎたり。
後からすぐ増設工事とか始まったりしますよ。
駐車場も不具合多い。
儲け優先なのでそうやってエレベーター少なくして住戸を増やしたりね。
最初から付いてるらネット環境も住人全員引越し完了したら夜は繋がらなくて最悪になったり。

まぁ、何かとトラブルも多いですね。

[101: 職人さん]

住民です。
【気になるところ】
・裏から出入りする際に駐車場チェーンをくぐらなければいけない点
・夜になると周りが暗い

くらいでしょうか。
ファミリー世帯が多いマンションですが夜は静かで、
上記に記載されているネット環境も快適です。

[102: 名無しさん]

住民です。住み始めて早半年！とてもいいです！病院が近くなので救急車の音が気になるかな？と思いましたが、そんなに気にはなりません！
子供達のかわいい声も聞こえてきますし、元気がもらえます！
ちょっと残念なのは、木々達です！総会でも話が出ていましたが、まだ枯れた木はそのままになっていますし、廊下の電気もそのままで、報告もありません。総会で出てきた住民からの質問や課題の返答はないのでしょうか？

[103: 通りがかりさん]

>>102 名無しさん
こんにちわ。私も快適に過ごせており、住民さんも皆さん感じが良く満足しています。
私も木々が枯れているのは気になります。総会には出られなかったのですが、そのような話があったのですか？廊下の電気？のこととか、総会の記録に書いて無かったような気がします。
総会で出た住民からの質問や課題とは、どんなお話だったか教えてもらえませんか？？
きちんと回答や説明が無いのは管理業者が何も対応してないように思って不信感が出て来ますね。

[104: 匿名さん]

このマンション契約時に、前の空き地（今現在24時間駐車場）にはこの先もずっと建物が建つことはないので光が入る！と言われ、あまり密集するのが好きではないのでそこも好印象として購入したのに今日ポストを見るとそこに5階建てのマンションが建つとの案内が入っていた。騙されたと思ったし納得いかない。

[105: 匿名さん]

和田興産

[106: 通りがかりさん]

>>104 匿名さん
住民で力を合わせて反対運動ですね！
私もそのような説明を受けたように記憶しています。
許せませんね。

[107: 名無しさん]

対応した方が同じだったのかもしれないですね！私の時は今は空き地ですが、これからどうなるかはまだわからないです。とおっしゃられていました！でも所有が和田興産だから当分はないかと思うけど、もしかしたらってことはあるかもしれないです。と言われました！が、やはりすぐ売りに出てましたね！そして駐車場で喜んでいたらすぐ地盤検査！そしてマンション！？ビックリです！！！
日が入らなくなったら最悪ですね！

[108: 名無しさん]

玄関はいってすぐのスペースは
どうやって借りるんやろか？
鍵は誰に借りるんやろか？
鉄板焼きしててビックリした。

[109: マンコミュファンさん]

>>108 名無しさん

確か家のカギで開くと思います！

[110: 名無しさん]

>>109 マンコミュファンさん
本当ですか！
ありがとうございます。
とはいえちょっと恥ずかしいので
使いづらいですね。

横の空き地工事始まりましたね。

[111: 通りがかりさん]

>>110 名無しさん

この前も焼肉してる人がいましたね。
換気が悪いのかエントランスホールまで煙たかったです。あれはなんとかして欲しいと思いました。

[112: 匿名さん]

補修工事、ほぼ全世帯ですね！わたしのところもですが、、
壁のキズ、壁紙すきま等直してもらいます。
皆さんはどういうところ直されますでしょうか？

[113: 名無しさん]

>>112 匿名さん


わたしも壁紙の継ぎ目とか、隙間が有ったりするので直してもらいました。

室内はそんな程度で良かったんですけど、正面エントランスの外側の床、見られましたか？

太い2重のラインが出来ていて、隙間をゴムのようなもので埋めています。

うっすらとヒビがあったから補修したそうですが、、めちゃくちゃかっこ悪くなってます。

あんな直し方ってありなんですか？

郵便ポストの床面の地下に入る扉の直し方も雑だと思ってましたけど、あそこはそんなに人目にふれないので仕方ないなと思ってましたが、、

玄関のあの感じはめちゃくちゃ残念です。

皆さんどう思います？

[114: 名無しさん]

>>113 名無しさん

玄関どのへんですか？
あまりわからなくて…

話変わりますが、西市民病院が移転するらしいですね。
そこそこ大きな敷地だけに何ができるのか。
マンションでしょうか。

[115: 匿名希望]

質問です！
みなさんのところは、最近、Wi-Fiが繋がりにくくなることありますか？
掲示板にも繋がりにくい場合は、こちらへかけてください。みたいな貼り紙がありましたが、どうですか？速度が遅いとかないですか？

[116: マンション検討中さん]

それたぶん安いWiFiつかてるんじゃない？ルーターの性能も結構だいじよ？

[117: 名無しさん]

>>115 匿名希望さん
たまーに繋がらないときがありますね。
その時はお風呂上部のルーターを再起動すると
問題ないですよ。
でもなかなか面倒くさいですね。
スピードは特に重いと感じた事はないですよ。
上記の安いwifi と書いてるけど、
このマンション皆同じもの使ってるんじゃないの？

[118: 通りがかりさん]

マンションみんなが同じのを使ってるっていうのはハブじゃないの？
ルーターは個人で用意するもんだと思うけど。
違ってたらごめん。
ルーターは値段によって繋がりやすさや速度は変わってくるよ