アイランドシティ 照葉オーシャンプレイスはどうですか？

[評判気になるさん]

ゆとり・健康・子どもを育むまち
アイランドシティ照葉オーシャンプレイス　についてのクチコミが知りたいです。
海と緑が感じられて、子育ても楽しめたらいいなー♪
新設小学校のことや周辺の便利な場所などについても教えてください。


物件URL：https://www.ocean-place.jp/
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27-202他11筆
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口前」バス停徒歩8分
総区画数：全301区画（予定）［積水ハウス㈱196区画（予定） 西日本鉄道㈱105区画（予定）］
売主：積水ハウス株式会社、西日本鉄道株式会社

[4: 注文住宅検討中さん]

福岡市内で戸建が欲しくて数年前から検討しています。千早や香椎駅あたりの建売にしようと考えていたのですが、たまたま子供の友達のお母さんから照葉の話を聞いて、いいところなんだなー、程度には思っていたものの、駅が遠い…という欠点があるので、検討外にしていました。埋立地だし。
でも、この間お友達に誘われて戸建住宅の見学に行ったのですが、わたしが思っていた住宅地と全然違い正直かなり心がぐらついてます。
6000万以上するようなので手が届かないかもしれないですが、もうすぐ復帰しますし、頑張らないこともない気がしています。
また埋立地でこの先どうなるかわからないし、まだ空き地の方が多いので将来閑散とするのではないかなど、不安と思う所が多いですが、どうなんでしょうか？
また西鉄の戸建と、積水の戸建と見させてもらいましたがわたしはどちらも良く感じました。
家を決める時何をポイントに決めたらいいのかわからず、今は間取りと値段しか見ていません。他のページでアフターサービスのことで炎上しているのをみましたが、本当にそうなのでしょうか？どちらも大手なので大丈夫なんじゃないかと思うのですがどうなのでしょう。
この連休でまた家を見に行こうと思っているので、アドバイスもらえると嬉しいです