パークコート渋谷 ザ タワー〔契約者専用〕

[契約済みさん]

パークコート渋谷ザタワーの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614352/
公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分
◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い
◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年1月下旬（予定）

[127: 契約者さん1]

ここは1R賃貸なら20万円台からあるようなマンションだから、マルチ系の人達が入居して配下の人間を呼んでるのかな？

ラウンジでずっと電話営業してる人いませんか？

まあ、目の前がアムウェイだから仕方ないのかな

[128: 匿名さん]

投資部屋の賃貸住人の質わるいなー

[129: ラブホ]

エレベーター鍵持ってると、開いちゃう仕様どうにかならないですかね？一階でエレベーター乗ろうとしたらキス中で、行かせようと思っても、何回もびぽーんと鳴って気まずかった。一回入り口の外まで出て数秒まってる。

ホント賃貸の質が悪い。借主から鍵預かって、グループで部屋使ってるとエレベーターの中で話してる奴いたし。昼間に廊下で寝てるやつとかいるし。

[130: 匿名さん]

このショボイツリーで1ヶ月レンタル30万はボラれ過ぎだろ。トラお前何とかしろよ

[131: 住民さん]

住民のお子さん向けの家庭教師とかって需要ありますかね？中学受験、大学受験、TOEIC対策、大手予備校での指導経験 3 年以上ありです。

こういうライトな募集（◯◯あげます、売ります etc）を住民の方に告知できるスペースあれば便利なんだけどな。この掲示板だと住民かどうかの認証ないからできれば、スーパーの掲示板的な物理的なスペースか管理人つきのSNSでのグループか。。。

[132: 契約者さん1]

こうゆうのとかって、違反じゃないんですかね？
昼間ステップラウンジにいると香ばしい話がたくさん聞けてためになる。惑星の売買やら退職コンサルやら化粧品マルチやら、芸能人が訴訟起こそうとしてる会話とか。上の英語の人も聞こえるから注意したほうがいい。

[133: 匿名さん]

あらゆる部屋が登記されまくってるからなーｗ

[134: 匿名さん]

>>131 住民さん
需要も供給もありそうですが、管理会社がやる気ないですね

[135: 契約者さん1]

2階から1階にかけての共用スペースの階段で、友達招いてそいつの犬を走らせて動画撮影してる人がいてマナー悪い

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[136: 評判気になるさん]

こいつのYoutubeおもしろい

[137: 契約者さん5]

タロたんが見たいんじゃない。面白いのはお母さんとお父さん、妹。北向きの1L低層ってバレちゃってるし。最新の動画で笑

お母さんと妹通り過ぎて、会釈してくれるし、上品で素晴らしい。

[138: 契約者さん5]

https://twitter.com/poodocc/status/1678307218339536898?s=46&t=_xEPPKcj...

洗濯機の扉ある家はいますぐ、上の金具のネジ2本外して中の線ハサミで切れば、閉めてても洗濯できるようになります。消防点検でも指摘されないし、なんであんな機能つけてるんだろう。

[139: 住民さん1]

デリヘルを呼ぶ時にはコンシェルジュ通してますか？下まで迎えに行ってますか？

[140: 契約者さん3]

>>139 住民さん1さん
駐輪場経由ゴルフが便利です。

[141: 住民板ユーザーさん8]

最近、賃貸がなかなか決まらず、募集が積み上がってきてませんか。新築時からの賃貸が退去した後次が決まりづらい。新築時の賃貸単価が高すぎたか？

[142: 匿名さん]

半分くらいは賃貸になってるから反社風おっさんと一発屋成金と
夜職ホイホイになってしまい残念すぎる。三田パーマンに早く移りたい。

[143: 契約者さん1]

>>137 契約者さん5さん
ママさん見たいだけだわー。ママさん素敵です。
家族頼りの動画じゃたろたんの意味ないわ。パパさんチャンネルでもいいじゃない。
たろたん引っ越すの？

[144: 匿名さん]

9階

[146: マンション住民さん]

2階の机占拠してる見た目THE半グレな連中が
ドローンで屋根チェックする保険詐欺の電話勧誘してた笑

[147: 匿名さん]

渋谷らしい人たちで溢れるマンションですよね。ストレスだったので、売却して引っ越しました。