リビオ四谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ四谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/yotsuya/index.html

所在地：東京都新宿区若葉2丁目11番他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩9分、
　　　JR中央線快速・JR中央・総武線「四ッ谷」駅徒歩10分、
　　　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分
　　　JR中央・総武線「信濃町」駅徒歩9分
総戸数:62戸（非分譲住戸29戸含む）
間取：1R～3LDK
面積：25.32平米～67.40平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

いくら四谷でもあの場所だと苦戦すると思ってた

[122: 匿名さん]

部屋の隅に斜めに設置してあるクローゼット、たまにありますね。
ここだとドアの開閉部分とクローゼットの位置でデッドスペースの方が目立ってしまってますね。
部屋も狭くなるし、結果的に使い辛くなってなかなか難しい感じです。
スーモの最新情報と公式サイトでは間取りの紹介が違うのですが、スーモの方が最新と思って良いんでしょうか。
ちなみにスーモだとFタイプは無くなってしまってるようです。

[123: 評判気になるさん]

>>120 匿名さん

まだ竣工前ですから、余ってるとは言えないんじゃないですかね。
四ッ谷や外苑前の再開発を考えれば、高すぎるとは思わないので、売れるといいですね。

[124: マンション検討中さん]

四ッ谷駅前の再開発ビルに、24時まで営業するスーパー「ライフ」が入る
みたいです。
丸正だけでしたが、買い物も便利になりますねー。

https://diamond-rm.net/store/32382/

[125: 匿名さん]

>>124
24時まで営業って情報載ってますか？

[126: 匿名さん]

スーパー徒歩10分は遠いですね

[127: 評判気になるさん]

>>126 匿名さん
四ツ谷駅からの帰り道に買えるような人であれば徒歩10分でも気にならないでしょう。もしくは、電動自転車があれば、ささっと行けるので。
ライフも含めて駅前の再開発は、四谷のマンションにとって確実にプラスになると思います。

[128: 匿名さん]

再開発の場所、リビオからはちょっと遠くない？

[129: マンション検討中さん]

》125

先日、モデルルームに行ったら、大規模小売店舗の申請書の資料があり、
営業時間の記載もありましたよ。

[130: 匿名さん]

>>129
そうなんですね。24時までだとかなり便利ですね。

[131: マンション検討中さん]

ライフって2月オープンですか？1月ですか？

[132: マンション検討中さん]

>>131

届出を見ると、新設日は令和2年2月1日となってます。
ライフ以外の店舗の事かもしれませんが、開店時刻は朝7:00～、閉店時刻は
翌1:00 ※一部店舗は24時間みたいですね。

[133: マンション検討中さん]

7月下旬に最終2邸の案内が出ましたね。2階で6690万円というのは悪くないのではないでしょうか！？

[134: マンション検討中さん]

>>133 価格表をもらった際は6千万円台の部屋は一階だけだったけど、それ本当に二階？
エントランス上の二階が7千万円台で1番安かった。

[135: マンション検討中さん]

6000万台は一階だけです。
一階だけが格安！
2階以上は7千後半しか残っていないはず。

[136: マンション検討中さん]

最新スーモ情報では、4階以上は8000万台から。
2階は売り切れたのでは？

[137: 通りがかりさん]

スーモ情報の、最終期概要を見ると4階の角部屋で67.4m2の3LDKで8000万台。

高値追求の都心物件で坪390万円台は、相当魅力的な価格ですねー。

四ッ谷駅前の再開発もあり、将来のリセールも期待出来そうです。

[138: 匿名さん]

四ツ谷駅前、第再開発みたいな感じになるようですよね。
新しいビルの中にはライフが入るようですので、買い物も困ることはないでしょう。
スーパーマーケットが入るのは朗報。
このあたりでマンションがすごくここのところ増えたことが
要因なのかなぁなんて思ってしまいました。

[139: マンション検討中さん]

公式ホームページやSUUMOも最終期2戸の内容になりましたね。

6680万円と8020万円の2戸販売ですが、抽選になるのかなー？

[140: 匿名さん]

>>139 マンション検討中さん
残念ながら先着順販売住戸もまだ余っていますね。夏までに売り切る目標にはなんとか到達できそうですかね。