岡山の佐藤建設 ベル・ホーム

[口コミ知りたいさん]

r+houseの岡山地区担当工務店である、
佐藤建設、あらためベル・ホームズの情報があれば教えてください！
r+houseでマイホーム建築予定です。
工務店の力量が大切とお伺いしたので、
岡山のr+house の情報を教えていただきたいです。

[24: 匿名さん]

ここじゃないですけど、木目調のアルミ材を使っているウッドデッキを見たことがありますよ。ウッドデッキ、子供が小さいうちは特に活用すること多いと思うんで、いいんじゃないですかね。

中庭がある家も作れるとありました。
中庭だと、外からの視線を気にしなくて良いところが魅力です。

[25: シャクレメガネ]

中庭いいですよね！
施工事例を見ると、外壁に囲まれたウッドデッキのスペースがあるお家があって、我が家もそうしたかったなぁとチョット後悔しています。
こういうウッドデッキの下は土なんですかね？
雑草とか苔が生えたりしないのかな、と
風通りがちょっと気になりますね?どうなんだろう。
マイホームを建てる時にお世話になった営業の方が辞めてしまって残念です。入れ替わりが激しいと聞くし仕方ないですが…

[26: 通りがかりさん]

いろいろなハウスメーカーさんみてきましたがコストパフォーマンスは悪いですね！
デザイン重視ですね！
後々のメンテナンス費用がかかる事は間違いないですね！
どこのハウスメーカーもアフターメンテナンスがあるって言うけどそんなのはその時の言いようで有償の可能性大なわけだし！
担当者の言葉を全部を鵜呑みにしてたら後で後悔するだけですね！

[27: 戸建て検討中さん]

>>26 通りがかりさん
ここで担当者を信用して家を建てたけど、そんな不満ないし、後悔してないよ。細かい事いうとキリないけど、概ね満足。

[28: 匿名さん]

ベルホームで建てられた方、建物の坪単価はどれくらいになりましたか？
マイホーム勉強中でしえ、使い方まちがえてたらすみません。

[30: マンション検討中さん]

>>29 戸建て検討中さん
HPは万人受けするように作るんですよ?
担当者はくじ引きみたいなもんですね。
途中で担当変えてもらうってのもアリかもしれませんけど！

[31: 匿名さん]

スレッドを遡ると玄関ドアにカビが生えた施主さんがいらっしゃるようですが
ドアが悪いのではなく家の周りの湿度が高いのでは？
まずは原因をつきとめた上、ドアのカビを抑えるには防水加工が必要になって
くるかもしれませんね。

[33: 匿名さん]

かなり人によって評価が違うのだな、と見てて感じました。
そんなに悪いようには思いませんが、
担当者と打ち合わせのときにあれ？と思うことがあったら
交代してもらってもいいのかもしれないなと思いました。
建物自体は、
全体的にごく標準的な設備や工法っぽい感じがします。

[34: 通りがかりさん]

住宅説明会の予約をしてたのに、「他の人がそこがいいって言うので譲ってもらえませんか？」って言われ譲ったらそれっきりなんの連絡も来なくなった。
建てる気ないな、って思われたのかは知らないけど来年にはどこかで建てるつもりです。

[38: 匿名さん]

営業担当者が間取りの提案をしないということでなんでだろ？と思ったら
建築家が間取りを作っているからだということらしい。
ということは、間取りを決める際、直接建築家と話をすることもできるのでしょうか。
そうじゃないと、
ワンクッションある形になって
話の進みが遅くなってしまいそうに思います。

[40: 通りがかりさん]

営業の態度が悪い。
予算に応じた対応はしてくれない。

[41: 通りがかりさん]

フランチャイズなのかな？
だったら高いの納得。
今時高気密高断熱の家は、地元工務店でも建てれるのだから、無駄に高い金払う必要無いでしょ。

[42: 匿名さん]

こちらは営業さんではなく建築家が間取りを決めるそうで、
その建築家はメーカーが提示する設計ルールをクリアする
スキルを持った選りすぐりの建築家集団（全国107名在籍/2020年9月末現在）
なんだそうです。
ベル・ホームの家づくりを読むと、ヒアリングから設計士さんが
担当してくれるみたいですよね。

[43: 匿名さん]

建築家と設計士って違うと思うのだけど、顧客のヒアリング自体はここ所属の設計士がしてくれて、
実際の建築自体は
建築家が行っていくということなんですか？？
たくさん人がいるみたいだけど
その中から好みの人って選べるものなんだろうか？

[44: e戸建てファンさん]

バラ園のとこで営業の男性とその上司っぽい人が何回か話したけど二人とも話が長くてわかりにくかった。
建築家は選べないけど最適の人を選ぶらしいけど基準がよくわからない。
間取りも3回の打合せで絶対決まるって言われたけどどうなんですかね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[47: 戸建て検討中さん]

注文住宅だから坪単価はないんですよって言われたけど、価格帯気になる。。。

[48: 匿名さん]

参考価格程度でいいので事前に知りたいですね。
あまりにも予算と違うとちょっと難しくなってしまいますので…。
間取りの打ち合わせは三回までが規定ということではなく、
施主さん側が納得するレベルのが出るまでの平均回数という感じなんですかね。
打ち合わせは設計士さんとかと同席とか？それだと希望の間取りもすぐ出やすそうですが。

[49: 匿名さん]

ベルホームさんで去年新築建てました。
建築家との打ち合わせは3回行いました。
事前に記入するヒアリングノートに、建てる家の要望をとにかく全て記入しておく事が重要だと感じました。
建築家の方は自分達の性格やノート、土地実際に見て、光の入り方や過ごし方を考えて間取りを考えてくれます。
後出しで要望を出してしまうと、結局初めの間取りが一番良かったという事になりかねません
性能が良いのであまり大きい家にはできませんでしたが、朝日も適度に入ってきて、明るい家で快適です。
標準仕様がとても良いです！
他社の標準と比べて劣っている所は少ないと思いました。
地元の工務店よりは確かに高いですが、契約前に計画した予算をオーバーする事は一度もなく、安心して打ち合わせが出来ました。
ローコストではありません。
大手メーカーよりは安いです。

[50: 匿名さん]

うちの隣りで今建ててるけど、現場がとても汚い。同じ並びで地元の工務店やハウスメーカーも建ててるけど雲泥の差。

現場が綺麗な工務店は仕事も丁寧とよく言うけど、対極にあるところを見るとどんな家なんやろと思います。住む人も住む前から近隣に印象悪くなって可哀想。

[51: 評判気になるさん]

いらんお世話です。