ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[7147: 検討板ユーザーさん]

ウェルネストホームって梅雨時期湿度が高くなりやすいのですか？普通の家より湿度が高いイメージがあります。

[7148: 匿名さん]

ドレンパンに発生するゼリー状のカビですね
まだ新築なのに、、、
また再発するでしょうね
https://ameblo.jp/ponponnappa/entry-12684824309.html

[7149: 通りがかりさん]

別にこれは新築でも中古でも起こり得る問題だと思いますけど…。

[7150: 通りがかりさん]

>>7149 通りがかりさん
そうだけど室内環境悪くないと起きないよ

[7151: 検討者さん]

>>7150
これはおっしゃる通り
しかもブログ読む限り工務店側も隠蔽してるっぽいな。

[7152: 検討板ユーザーさん]

>>7151 検討者さん
どのように室内環境が悪いのですか？
ウェルネストホームでも躯体に当たりハズレは
あると思う、他のハウスメーカーか工務店もそうだけど。。。当たりの躯体を平均的な性能で謳って欲しくないですね。

[7153: 検討者さん]

>>7148 匿名さん
カビじゃなくて微生物が繁殖したものじゃない？
どっちにしてもオエーだけど

[7154: 通りがかりさん]

カビだの微生物だの言いたい放題ですね
まあ匿名掲示板なんてこんなもんか

[7155: 匿名さん]

>>7153 検討者さん
いわゆるバクテリオフィルムってやつだね。

[7156: 検討板ユーザーさん]

ウェルネストホームのニセコのアパートの
最近の絶対湿度はどれくらいなんでしょうか？

[7157: 検討板ユーザーさん]

YouTubeの動画の施主の皆さんは快適そうに
住まわれていて本当に羨ましいです。

[7158: 検討者さん]

>>7157 検討板ユーザーさん

そりゃどのハウスメーカーのルームツアーでも同じです
快適そうに住んでますよ
気を付けてくださいね笑

[7159: 匿名さん]

>>7158
確かにw
快適そうじゃない動画あったら示してほしいですねwww
正常性バイアスってやつなんでしょうね

[7160: 通りがかりさん]

正常性バイアスだ、って主張する人は自分の感想やら実体験にどうやって客観性を持たせているのかすごく気になります。それ言い出したら自分も含めて何も信用できないのでは？そんなに自分疑ってて毎日辛くないですか？

[7161: 匿名さん]

>>7160 通りがかりさん

論点がめちゃくちゃっすね笑

[7162: 検討板ユーザーさん]

>>7158 検討者さん
まぁ確かにそーですね‥‥‥‥‥。
クレーム来てる客のところにわざわざ
取材に行きませんよね。

[7163: 匿名さん]

>>7162 検討板ユーザーさん

ですです。
その視点は大事です。
素直に相手の意見に耳を傾けることも。

[7164: 名無しさん]

>>7163 匿名さん
まぁ室内外の温湿度計を見る限りでは快適そうだけどね。

[7165: 検討板ユーザーさん]

>>7164 名無しさん
室内湿度が低いなあと思ってたら
外気の絶対湿度も低いね。

[7166: 匿名さん]

>>7164 名無しさん
まあライブ配信やテレビ出た時等取り繕えない時は湿度めっちゃ低いか高いかだねどね笑

[7167: 名無しさん]

>>7166 匿名さん
素直に相手の意見に耳を傾けることも大切なんじゃないんすか？笑

[7168: 検討板ユーザーさん]

>>7167 名無しさん

否定派と賛成派のどちらの言葉を信じれば良いのでしょうか

[7169: 通りがかりさん]

>>7168
とりあえずこの掲示板の言葉だけはどっちも信じないのが一番ですよ。

[7170: 名無しさん]

>>7168 検討板ユーザーさん
真夏や真冬のモデルハウスに行きましょう

[7171: 匿名さん]

>>7168 検討板ユーザーさん
否定派って事実を話してるだけだと思いますよ

[7172: 検討板ユーザーさん]

>>7171 匿名さん
何処のハウスメーカーも色々な事を書かれてますよね、棟数が多い会社もそれなりにやはりブログが
一番信じられるのでしょうか？

[7173: 名無しさん]

>>7171 匿名さん
事実=実体験？
じゃなきゃ推測、憶測の域をでないよね。

[7174: 検討板ユーザーさん]

確か過去の投稿でモデルハウスの玄関土間が
17℃しかないとかありましたよね？
あんなに床断熱をしっかりやっていても
リビングとの温度差は出てしまうんですね？
確か実体験ですよね？

[7175: 通りがかりさん]

>>7172 検討板ユーザーさん
匿名掲示板で実体験かどうかも分からない書き込みを気にするよりは信憑性があると思います。ただ、ブログにしている時点で肯定的な記事になりがちなのも事実です。そこは自身で情報の取捨選択をするしかありません。

[7176: 名無しさん]

>>7174 検討板ユーザーさん
玄関土間で17℃なら充分だと思うが。
しかも生活熱が出ないモデルハウスで。
お宅の冬の土間は何℃？実体験を聞かせてよ。

[7177: 検討板ユーザーさん]

>>7176 名無しさん
生活熱も何もエアコン稼働してるはず、無暖房なの？
20℃以上。

[7178: 検討板ユーザーさん]

>>7176 名無しさん
最近のモデルハウスの玄関土間は何度くらいですか

[7179: 名無しさん]

>>7178 検討板ユーザーさん
無暖房かどうかなんて知らんよ。
言い出したのはそっちでしょ。
エアコン稼働してる「はず」なら憶測じゃん。

[7180: 通りがかりさん]

とりあえずこの掲示板の言葉だけはどっちも信じないのが一番ですよ。

[7181: 検討板ユーザーさん]

>>7179 名無しさん

知らねーよ誰かが冬にモデルハウスに行ったら
玄関土間が17℃しかなかったとココに書き込みしてた。

[7182: 名無しさん]

>>7181 検討板ユーザーさん
自分から発信した挙げ句、逆ギレするなら最初から発信しなければいいだけの話ですよ。

[7183: 匿名さん]

素晴らしい家だと感じた。検討していくなかで自分たちが住む家だから、自分たちが信頼できる会社なのか見極めが必要だと思った。
結果、建てる時は施工協力会社に直接お願いしようとおもう。なぜならウェルネストホームにはほったらかされ誠意もなし。不安しかなく信頼できない。あくまで自分の見解。

[7184: 検討板ユーザーさん]

6289 本契約した人 2021/03/10 11:18:55

体験宿泊時に測った時は1番冷える玄関土間で16度、リビングのフローリングは20度前後でした。
(外気温2度、室温26度)

[7185: 匿名さん]

>>7184 検討板ユーザーさん
室内温度差2℃以内できてないな

[7186: 匿名さん]

>>7185 匿名さん
まあ少し断熱性能の良い家なら難しくはないレベル。
条件を付けての宣伝文句なんだろうけど、一般的には優良誤認と言われてもおかしくないんだろうね。

[7187: 検討板ユーザーさん]

>>7186 匿名さん

結局はごく一般的な家？

[7188: 通りがかりさん]

とりあえずこの掲示板の言葉だけはどっちも信じないのが一番ですよ。

[7189: 検討板ユーザーさん]

>>7188 通りがかりさん

どちらも話半分に聞けばいいのですかね

[7190: 評判気になるさん]

お施主さんがこういう提示板覗きに来るのってどういう心情なんですか？

[7191: 匿名さん]

>>7187 検討板ユーザーさん

一般的よりは良いんじゃない？
結局ある程度のレベルを越えると費用対効果は著しく下がるんだけど、今YOUTUBE界隈で名前を売ってる人たちは、なんとかごまかしながらある程度の基準を上げようと努力してるわけです。
だって売上あげた方が同じ利益率なら利益おおきいですもんね。
なので、一番費用対効果が高いところはもう少し低い性能値であることは間違いないですよ。
そしてその性能値でも十分快適であることは間違いないですよ。

[7192: 評判気になるさん]

>>7183 匿名さん
ほったらかされたとはどういう事ですか？仮契約したのに。。という事ですか？

[7193: 検討板ユーザーさん]

>>7191 匿名さん
費用対効果大事ですね。

[7194: 匿名さん]

>>7191 匿名さん

ウェルネストホームは性能は良いけど、性能加味しても高すぎる
まあ値段気にしない金持ちで外観のダサさ気にしない人は買えば良いんじゃない？ってのが感想w

[7195: 検討板ユーザーさん]

>>7194 匿名さん

性能は確かにいいけどそんなに過大評価しなくてもいいんじゃない？って感じですか？
評価をするにあたって全く関係ない建築関係の人がしたらどーなるでしょうか

[7196: 匿名さん]

>>7195 検討板ユーザーさん
そんな感じです
過大評価してるのはウェルネストホームのYouTubeで早田氏達が自らしてるだけですね笑

[7197: 検討板ユーザーさん]

>>7196 匿名さん
実際動画でドイツよりニセコの方が寒いと言ってましたね、ドイツより北海道の方が厳しい気候だと何処かの建築家が言ってました。

[7198: 匿名さん]

>>7197 検討板ユーザーさん

旭川なんて夏無茶苦茶暑いですしね。

[7199: 名無しさん]

>>7193 検討板ユーザーさん
ウェルネストホームを選択する人達に費用対効果なんて言っても無意味ですよ。
それを気にする人が買うべき物件ではありません。

[7200: 匿名さん]

>>7199 名無しさん

お金いくらかかっても良いから快適にって事だとしても、もっと良い工務店いくらでもあるのにねw

[7201: 匿名さん]

ウェルは経営陣や社員に縁故とかで固めてるのが気になるね

[7202: 名無しさん]

>>7200 匿名さん
会社規模に対しての信頼性にかけるのでしょう。

[7203: 検討板ユーザーさん]

とても魅力的な工法ですが、建築学界ではどのような評価をしているのでしょうか

[7204: 評判気になるさん]

首都圏で検討中の方は様子を見られる事をお勧めします。人が足りないせいか営業体制が崩壊している為かなり苦労させられます。性能への満足度がそれら問題を補って余りある可能性もありますが、引き渡し前で体感をしていない現時点では多少妥協してでも一条辺りにしておけばよかったと思っています。

[7205: 検討板ユーザーさん]

>>7204 評判気になるさん
引き渡し前から何かあるんですか

[7206: 匿名さん]

>>7204 評判気になるさん

今泉さんのとこ？

[7207: 匿名さん]

>>7192 評判気になるさん

メールの返事は遅く、こちらから連絡しないと返ってこない。信頼関係はとても作れないと感じました。

[7208: 検討板ユーザーさん]

>>7207 匿名さん
契約したのに返事がこないとは‥‥‥‥‥
それは不安になりますね
電話してみては如何でしょうか

[7209: 評判気になるさん]

>>7207 匿名さん
首都圏はそうみたいですね。ここの掲示板で度々見かけます。もう、着工されているんですか。

[7210: 検討板ユーザーさん]

ユーザーの皆さん、デメリットを教えて頂けますか？

[7211: 名無しさん]

>>7208 検討板ユーザーさん
どこに「契約した」と記載されているのですか？

[7212: 匿名さん]

>>7210 検討板ユーザーさん
既に他の方が書いていますが圧倒的人手不足ですね。お客様という立場ではなく共同作業者として時間を捧げる覚悟が要ると感じました。東海地区は返信がないほどひどくは無かったですが。

外観や外構を軽視する社風はあります。契約当初から外構もセットで検討したいとお願いしてきましたが結局有耶無耶にされてしまい着工後に検討が始まりました。早々にウェルネストの外構プランは諦めて外構専門業者と別で話を進めておいたので、特に困りませんでしたがあのまま任せていたら色々トラブルになっていただろうなと思います。

[7213: マンコミュファンさん]

>>7210 検討板ユーザーさん

現在、ウェルネストホームで建ててます。
デメリットは
ウェルネストホームに入る中間マージンがあるため、オプションや造作等、何をするにも金額が高いということ

→低燃費住宅普及の会リストをみて直接工務店に依頼したほうが安いと思います。
→建具等の標準は低燃費よりウェルネストホームの方がいい物を使ってると思います。（たぶん）

首都圏でしたら他の方も書いてるように人手不足のためか対応が遅いと感じます。

デメリットもありますが、
ウェルネストホームの社員さんは対応が遅いながらも誠実に対応してくれますし、何より現場の職人さん達が本当にいい人達ばかりで、誇りを持って私の家を建ててくれていると感じました。
「この家は本当にすごいよ」と皆さん口を揃えておっしゃっていました。
私も何度も現場に行きましたが、本当に丁寧に施工されていると素人ながら分かりました。
その裏付けとして中間気密測定でc値0.06がでたのかと
完成が楽しみです。

今後は完成しまして住んでからのメリット、デメリットを書いていきたいと思います。

[7214: 評判気になるさん]

>>7204 評判気になるさん
お客様にも不誠実な会社が外注さん・下請けさんと信頼関係がちゃんと築けているんでしょうか。庶民派ママ代表みたいな人を社長にしてイメージ作りは上手ですけどね。

[7215: 検討板ユーザーさん]

>>7213 マンコミュファンさん
0.06は本当に凄いですね！！！
ウェルネストホームで室内の湿度が高めになるのは
何故なんでしょうか？

[7216: 検討者さん]

>>7213 マンコミュファンさん
c値0.06って日本新記録じゃないのかな？？

[7217: 名無しさん]

>>7215 検討板ユーザーさん

インスタやブログを見ると確かに湿度が高いという記事を目にしますね

実際に住んでからまたコメントしますね

[7218: 検討板ユーザーさん]

>>7216 検討者さん
何処かで測定不能と出たはずです

[7219: 名無しさん]

>>7216 検討者さん

私自身、かなり驚きました。
丁寧に気密処理をして頂いた職人さんに感謝です。

職人さんの話だと現場を重ねるごとに、どこを気密処理すればいい数値がでるか分かってくるみたいで、日に日に数値は良くなってるそうですよ

[7220: 名無しさん]

>>7218 検討板ユーザーさん

確かに測定不能でした。
8回目くらいでやっと結果がでました。

[7221: 評判気になるさん]

>>7219 名無しさん
出来上がりにばらつきがあるということですね。恐ろしい。

[7222: 匿名さん]

うちも0.09でした。悪いところも勿論ありますが感謝感謝ですね。

[7223: 検討板ユーザーさん]

>>7222 匿名さん
凄いですね！！！繊維系で0.1を切るとは驚きですよ

[7224: 検討板ユーザーさん]

>>7217 名無しさん
冬場に湿度が高いのは有り難いですが、夏場に湿度が高いのは湿度管理が大変のような気がします。

[7225: 名無しさん]

>>7224 検討板ユーザーさん

2年ほど住むと湿度も落ち着いてくる、という記事もみかけましたので、それに期待ですね

[7226: 名無しさん]

>>7221 評判気になるさん
それでも0.2以下ですからねー。
素晴らしい

[7227: 匿名さん]

>>7219 名無しさん
担当者や社員ではなく、職人さんが素晴らしいのですね。すごい数値ですね！羨ましいです。

[7228: 通りがかりさん]

気密測定器は0.1を切ったら測定不能じゃないの？

[7229: 検討者さん]

>>7228 通りがかりさん
原理上はできるよ。
気密は室内空気を減圧させるための流量から計算するけど、あまり気密が良すぎると減圧させるための流量が微小で、外の風の誤差とかの影響もあって測定にばらつきがでる。
なるべく無風の日で、ちゃんとキャリブレーションした測定器だったら0.05ぐらいまでは手動モードで測定できるはず。もちろん精度が高い流量計と無風の外部環境があればどこまでも測定できる。
写真は、ウェルネストではない会社のHPに載ってた気密測定の生データだけど、実際気密0.05だとこういうデータになる。風の影響を無くすのは不可能だし、ここらへんが測定限界かもね。

[7230: 通りがかりさん]

>出来上がりにばらつきがあるということですね。恐ろしい。

工場生産品でもないのに、ばらつきがない方がおかしいですよね
荒らし目的の書き込みしても、内容が間抜けですね

[7231: 検討板ユーザーさん]

>>7226 名無しさん
0.1前後の躯体のバラつきであれば何も問題は無いですね、人手不足はどこの業界もそーなので、ウェルネストがどれだけ人手不足なのか気になりますけどね

[7232: 匿名さん]

単純に工場生産は基準の低い所で設けているならバラつきが小さいと定義できるだけ
C値1.0-2.0間すら、1.0と2.0を滅多にでない数値として1.5前後で誤差範囲扱いでしょう
工場生産のバラつきはないというのは、どの分野でもこういう話で(逆説的に言えば精巧でなければ機能しないものは大量生産により採算を取る事ができない)最先端分野の基幹となるものは手作業でないと造れないというのは多いよ

0.6以下ですら建てれる会社が少ない、劣化しても1.0未満である理想的な家と言われる業界なのに
繊維系で0.2以下である事がどれだけ凄いのかという話だよ

[7233: 名無しさん]

>>7224 検討板ユーザーさん
エアコン除湿でどこも60％以下ですよ。

[7234: 検討板ユーザーさん]

>>7233 名無しさん
エアコン除湿すればどんな新築でも60%以下を保てるわけではないのですか？？？

[7235: 匿名さん]

>>7234 検討板ユーザーさん
ヒートG1 C値0.3 三種換気の家に済んでますが、概ね60%前後で、日によっては65%近くになりますね。
第一種採用鉄骨系の掲示板で連日70%超えというのを見てるので
1木造である事
2高性能である事
が必要ではないでしょうか？
夏季の湿度が60-65%であれば60%未満と比べてどうなるのかは知らないけど(湿度が低ければ構造材が腐りにくい事は分かるけど%でどうなるのかは分からない)、少なくとも70%超えよりもは快適です。

[7236: 検討板ユーザーさん]

>>7235 匿名さん
洗濯物を干した後に、一時的に湿度が70%を超えても
時間経過とともにエアコン除湿で60%以下になるような、家つくりをすれば良いでしょうか

[7237: 匿名さん]

>>7236 検討板ユーザーさん
少なくとも湿度70%超えの環境、例えば会社と比べれば湿度60%から65%の間は快適ですよ。
家として60%以下を目指した方がいいのか、65%以下で十分かは専門家ではないので分かりかねますが、6地域でのヒートG1 C値0.3(ドアや窓の目貼りなし測定の場合は0.6以下) 三種換気の家は、耐震性能やメンテナンスのよい部材に拘ったとしても大抵の人は建てれると思います。

[7238: 検討板ユーザーさん]

>>7237 匿名さん
ウェルネストホーム は60%以下の空気を作りやすいのでしょうか？

[7239: 匿名さん]

どちらかと言えば夏場の除湿は不利。気密が取れている事と全熱交換で管理しやすいだろうけど、透湿性の壁の都合上壁から多少なり湿気が入ってくる。冬場はストッパーになるタイベックスマートも春以降は素通り。この点においては湿気を通さない一条や新住協とかの方が有利。

[7240: 検討板ユーザーさん]

>>7239 匿名さん
一条は乾燥しますもね

[7241: 検討板ユーザーさん]

ウェルネストホーム の調湿機能は飽和状態に
なり湿度が上がりやすくなる事はないのでしょうか

[7242: 検討板ユーザーさん]

ウェルネスホームの北海道情報待ってました！
YouTubeで流れてました！
45坪でまさかの138000円らしいですが
一階と二階の室内音湿度、床の温度、玄関の床の温度、玄関土間床の温度、最低外気温を
教えて頂きたいです！
まさか室内温度が20℃とかそんなオチじゃ無いですよね？