ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[7299: 名無しさん]

>>7292 匿名さん
東海は予算死守してくれましたよー
むしろ設計で工夫してくれてアドバイザリー契約後の方が安くなりました。ウッドショックは仕方ないから値上げを飲みましたが、代替のメリットは提示してもらえましたし、何より工期の遅れが無いので助かってます。

支店によるのかな?

[7300: 口コミ知りたいさん]

＞＞7292 匿名さん
4桁万円のアップ・・・
大変でしたね
ご心中お察し致します

ウッドショック等が響いてるとしても酷過ぎますね


当方も西日本で
現在アドバイザリー契約後の本契約寸前の状態ですが
ウェルネストホームでは打ち合わせの際、議事録を作成してくれませんか？
当方の支店では毎回議事録を作成し署名します


値段の詳細は仕様が決まってないから出せないのでは？？
標準仕様がどうなっているのかは聞けば色々資料を頂けました

概算での見積は他の工務店と同様、
こんな感じの間取りなら、この坪単価で～

といった感じで出して頂けたので
特殊な間取りだったんですかね？
建売見たいな間取りだったそうですので、それはないのかな

ならば平屋なのでしょうか？
平屋ですとウッドショックの影響をモロに受けて
元々の総二階に比べて２～３割増しがさらに上がると聞いています

まぁどちらにせよ
信頼関係がなくなったのならば、解約してよかったのでは？

[7301: 評判気になるさん]

>>7300 口コミ知りたいさん
私も関東で打ち合わせ中です。
毎回しっかり議事録を書いてくれますし、変更や相談にも丁寧にのってくれます。
会社の理念や担当の相性もあると思うし、合わないなら解約した方がいいと私も思います。

[7302: 通りがかりさん]

>>7292 匿名さん
私もです！！アドバイザリー契約後の最初の見積が650万アップしていました。50万しか返金して貰えませんでした。ウェルネストホームは本当にお金持ちの人が建てるメーカーだと思いました。

[7303: 匿名さん]

>>7302 通りがかりさん

何頼んだら650万アップするのよwwwww
ぜひ聞きたいですね、教えて下さい^ ^

あ、資金計画の時から変わってないと言うのなら
もう何も言いません

アドバイザリー契約してから
初めて間取り等の意見が聞かれます

最初は大まかな概算しかどこも出さないので
そこを特殊な間取り等を頼んで数百万アップはお門違いですよ^ ^

[7304: 匿名さん]

>>7302 通りがかりさん
それってただ50万と時間を失っただけなんじゃ、、、

[7305: 通りがかりさん]

>>7303 匿名さん

何十社と検討した中で35坪になりそうという事がだいたい分かっていたので最初から35坪希望とお伝えしていました。しかし営業いわくウェルネストホームの基本は4人家族28坪だそうでアドバイザリー契約時の金額は28坪の金額だったようです。
確認不足、勉強不足、世間知らずでした。

ウェルネストホームでご検討中の皆さま
アドバイザリー契約前の概算金額にはお気をつけください。

[7306: 通りがかりさん]

>>7304 匿名さん

そうです。
現在は他社で契約して順調に進めています！

[7307: 匿名さん]

7292です。
解約して良かったと心底思っていますし未練もありませんが営業担当と設計士は今でも大嫌いですw
プラン提案後に設計士が予算を把握していない事がわかりましたが、設計士にはローンをちょっと増やせばいけるでしょ？と言われました。
この間取りでは子供の物が片付かないので…と意見すると、それは片付けられない育て方の問題とも言われて非常に不愉快でした。何様ですかね？

円滑に進められている方は良い担当者に巡りあわれたのですね。
我が家もお金と時間を失いましたが勉強代だと思って今は別の会社で新居建築中です。

[7308: 通りがかりさん]

まぁ腹立つこと数え切れずだったけど、同じくらい良い配慮やサービスもあった。注文住宅な時点で多かれ少なかれコンフリクトはあるような。

住みはじめたらどうせそこまで接点なくなるし、住んでからの圧倒的に長い時間をいかに快適に過ごせるかを勘案すると、ある程度は割り切ることを勧める。

[7309: 通りがかりさん]

ちなみに嫁は思い通りにいかず大泣きしたこともあったけど、色々アジャストし今はほぼ満足？してる。
ADV契約とか構造設計先行でバタバタするのが原因だったと今となればわかるけど、設計上の制約がやたら多いので、先に間取りや住設、家具のイメージを固め、具体的に示しておくことが吉。
WHにこの辺の配慮はあまりないので、改善すべきとこと思うけど、たぶんすぐには改善されないので、性能厨になりすぎないほうが多くの奥さんのためになるかと。

[7311: 通りがかりさん]

100万捨てても構わないと思える経済力が素直に羨ましい

[7316: 匿名さん]

YouTubeでもCM出る様になったしなんだかな?

[7317: 名無しさん]

>>7316 匿名さん
なんだかな?に？

[7318: 通りがかりさん]

あれでいいんだ～あれでいいのかね。

[7319: 検討板ユーザーさん]

なるほど

[7320: ぷげらっちょ]

>>7303

それ本当に「ウェルネストホーム」ですかね？
（エンジニアリングではなく？　エンジニアリングの方は経験ないので）

現在建築中のものですが

基本「わかりやすく」30坪で
最初の概算見積は出してきますよ
（ウェルネストホーム以外でも）

ウェルネストホームでの平均建坪が30坪超える辺りです

28坪なんていう中央値に当てはまらない概算なんて意味がないので
（安く見せる為～とかいう低次元の話はしてないです）

35坪希望がそんな最初からなら
アドバイザリー契約「前」にその話しますよね？

まさかそんな、してないはずはないと思うのですが。

それをせずに見積上がった～って
そりゃ上がるでしょ・・・・・

お金持ち云々じゃなくて
貴方の言いがかりなだけだと思いますけどねｗ



この際言っちゃいますけど、
本当にADV契約までしたのかな？
っていう方のアンチレスが多すぎな気がしますねｗ

言った言わないとかあるのに、議事録云々に全く触れないので。
それにそんな嫌な思いされたのなら
ある方から電話orメールで連絡来ますよね？？

その方にクレームやら担当変えやら言わないんですかね？？
そんな「アホ営業・設計士」とやりあうなら
その方が迅速に色々対応してもらえると思いますけどね？

それすら「知らない」んじゃないか、と。

本当に、ADV契約したんですか？ｗ

[7321: 匿名さん]

>>7320 ぷげらっちょさん

ある方とは？

[7322: 検討板ユーザーさん]

いまwellnest さんはYouTubeで盛んにSDGsなどを出して、初期投資がかなり高くなっても持続可能性だったり、70-100年価値が残る事の大切さを説明しています。しかし、素朴な疑問ですが、日本は大都市圏に人工が集中しております。地方に高性能な家を建てても、人は移動するので、大都市や他の地域に転勤や転居で移動する時には建物の価値があっても、土地の価値がなければ、結局移転先で住居を購入する費用と高い初期投資な対するローンの二重苦になるのでないでしょうか。
3代、4代その土地にとどまるなら別ですが、これからは人口が減少しますから、留まる人は少ないのではないかと思いますが。

[7323: 通りがかりさん]

人口が減少すると、留まる人が少ない
の理由教えてください