グローリオレジデンス船堀ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グローリオレジデンス船堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.secom-shl.co.jp/glorio/funabori/

所在地：東京都江戸川区船堀5丁目707番1,2（地番）
交通：都営新宿線「船堀」駅　徒歩7分
間取： 1LDK～3LDK
面積：43.31m2～73.80m2
売主：セコムホームライフ株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：ホームライフ管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1: 匿名さん]

駅から少し距離がありますが環境は良いですね。
こなれたお値段だといいのですが。
最近は都営新宿線も高くなっていますけど。

[2: 匿名さん]

駅からの帰りにスーパーやドラッグストアがあり便利ですね。
一本通りを入るので静かな環境かなと思います。

[3: 匿名さん]

生活環境はなかなか良いと思います。
地図を見ると学校、スーパーが揃っていて、主婦としては嬉しい立地です。
スポーツクラブが駅前と近所にありますね。
子供の習い事とかもやってるところですか？
この距離だと一人で通えそうなのも良いと思います。
しかし広さからするとファミリー向けの部屋が少ない可能性もあるのかな？

[4: マンション検討中さん]

6000超かな

[5: 通りがかりさん]

高速バスのjamjamライナーの車庫があり、出入りするのでうるさいかも。それ以外は近隣住民以外とおらない道路。

[6: マンション検討中さん]

>>5 通りがかりさん
同感です。
近くに町工場のような店舗があり、結構音を出しているので多少気になるかもしれません。
また、スポーツ公園からも近いので、休日は子供たちの声が聞こえると思います。
日当たりは良さそうですが、夕方近くにるとURや隣のマンション群の日陰になると思います。

[7: 評判気になるさん]

近所に住んでおり、だいぶ完成しているので全体を見てきたのですが、外壁が思っていた色と違いますね。
外観完成予想図では、外壁のタイルは白っぽく見えますが、実物はかなり黄色?橙色に見えます。
スポーツ公園前の交差点から物件が見えるのですが、あまりにも色身が想像と違うので、別のマンションかな？と思ったくらい。
ここは完成売りだから完成品で判断すればいいんでしょうけど。

[8: マンション検討中さん]

私も見てきました。タイル部分が少なく見えたのは色のせいだったのでしょうか？その分安ければ良いのですが…

[9: マンション検討中さん]

価格は発表されましたでしょうか？

[10: 名無しさん]

価格帯ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[11: 匿名さん]

>>9
>>10

来場者に予定価格帯というのがお知らせされています。
正式価格は10月下旬だったかな?

船堀ではセンチュリーより高く、ベルジェンドと同じぐらいな印象です。

[12: 名無しさん]

ありがとうございます。
また、情報ありましたらお願いします。

[13: マンション検討中さん]

こことセンチュリーとかベルジェンド、一之江のマンションをみたけれど、
価格だけならここが一番高いね。部屋によっては6000万を超えてるし。
1分離れる分、ベルジェンドはここより少し安い感じ。
センチュリーは11分の割には高いかな…60㎡位のは安く感じるけどやっぱり狭いし。
一之江は私的には論外。そんなに船堀と値段変わらないなら一之江にする意味がないっていうのもあるけど。
徒歩1分の違いでここかベルジェンドかって感じで考えようかな。
前に販売してたパークハウスの抽選外れなければ今も悩んでないけど。

[14: 名無しさん]

パークハウスはどちらのでしょうか？

[15: 匿名さん]

まだ売ってた

[16: 検討板ユーザーさん]

金庫があったのは良かった。