サンクレーア鶴舞公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレーア鶴舞公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sancleair.jp/condominium/tsurumakouen/index.html

所在地：愛知県名古屋市中区千代田三丁目15-28
交通：地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩4分(320m)・JR中央本線「鶴舞」駅徒歩7分(520m)
間取：1LDK・2LDK
面積：50.07平米・62.47平米
売主：サンヨーベストホーム株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社 東急コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

こどもが小さければよいでしょうがさすがに狭いでしょ。
1人で住んでて良いくらいで2人だと荷物ちょっとあふれますよ！
廊下の物入れは掃除機入れたらもう他は入れれません。

[22: 匿名さん]

単身者~夫婦がメインターゲットで小さいお子様のいる３人家族も買ってほしいマンションです。

[23: 匿名さん]

2LDKのAプランはシングル・DINKSどちらにもオススメだそうですが、
アルコーブ側に浴室の窓がついていて防犯上問題がないのかな？と
心配になっております。
アルコーブは外部の者が簡単に出入りできないスペースになっていますか？

[24: 名無しさん]

いや、さすがに入浴中に窓開ける人はいないと思うのですが、、、。
むしろ浴室に窓があるのは魅力なんじゃないですかね。

[25: マンション検討中さん]

GWに見学に行ってきました。
ここかなり売れているみたいで、残りわずかになっていました。
この立地でこの価格ならなったか出来るかも。

[26: 匿名さん]

鶴舞線、三河勤務の人に人気です。

鶴舞線なら赤池方面の電車に乗っていき、豊田市駅まで行けます。普段は自動車通勤でも飲み会がある時には電車なので、鶴舞線でマンションを探していると言っていました。豊田市勤務だと豊田市内で住戸を探してもいいんでしょうけれど、子供がいると名古屋市内の高校や大学に通わせたくなるようです。

アルコーブに浴室窓がついています。入っている時にお風呂の窓を開けるのは迷惑でしょう。換気のために開けられるので黒カビ防止になっていいように思いました。
間取りは2LDKだと子供は1人までかなと思います。

[27: マンション検討中さん]

鶴舞周辺を散策中、行列がすごいパン屋さんを見かけました。「SURIPU」というところですが有名なんでしょうか。
その他にもおしゃれなお店があって日々の生活が面白くなりそうでした。
周辺のお店なんかも検討する上では大事ですよね。

[28: マンション検討中さん]

あと、２戸か。坪単価200万。鶴舞も高くなりましたね。

[29: マンコミュファンさん]

家具つきで、売り出し中だって！
ちょっと魅力的に感じるな

[30: マンコミュファンさん]

上記、書き込みした者です

確かに魅力的ですが
ランニングコストにやられましたよ
管理費、べらぼうに高くないか？
戸数が少ないから負担が増えるの？
にしても、高いよなぁ
一体、どんな管理をしてくれるんだか

以上、素人的な感想です
どなたか、解説プリーズ！

[31: マンコミュファンさん]

管理費と修繕積立金はおいくら？

[32: マンコミュファンさん]

>>31 マンコミュファンさん

管理費 13,500
修繕費 5,600

修繕費はまだしも、
管理費ちょっと高過ぎじゃない？
相場はこんなもんなの？
新築でこれなら、修繕費上がる頃には
きつくなるかもね

[33: 通りがかりさん]

高いと思うなら管理会社変えればいいのでは？
ここは子会社の管理じゃないから変えられると思いますよ。

[34: 通りがかりさん]

壺２００万なら激安じゃない？

[35: マンコミュファンさん]

>>33 通りがかりさん

そんなに簡単に変えれるんですか？
住民が一致団結すれば出来るのかな

そういう手もあるんですね
参考になります

[36: マンション検討中さん]

こちらの物件は駅近で資産性が良いと営業マンに聞きましたが実際にはどうですかね？
どなたか教えて欲しいです。

[37: 匿名さん]

JRと地下鉄が使えるので通勤や子供の通学には良いですよね。名古屋に住むならこの条件をクリアしてるのは強いかと。
鶴舞周辺、昼間は人通りが多いですけど夜になると街が暗い印象があるので
遅くなる時や女の子の親御さんだとちょっと心配になると思います。
鶴舞だと近隣に企業や学校が多いので賃貸に出しても需要がありそうな所も良いかも。資産性は分かりませんが自分の印象だとこんな感じです。

[38: 名無しさん]

>>37 匿名さん

立地は凄くいいかな
あの周辺なら夜でも適度に明るいよ
駅は近いからそこまで心配なさそう
ただ、ファミリー向けではないよね
狭すぎるでしょ、せいぜい二人かな？

[39: マンション検討中さん]

確かにファミリー向けではないかな？
DINKS向けではあるが、
子供が小さい頃までは大丈夫そう。
将来的に子供中心の生活になると思うので、
売却も視野に入れると資産性の高さは大切だよね。

[40: 名無しさん]

スーモから消えた！
完売ですかね?