株式会社オープンハウス・ディベロップメントの東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア六義園サウスコートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-06-13 22:43:18

オープンレジデンシア六義園サウスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.ohd.co.jp/mansion/rikugiensc/

所在地:東京都文京区本駒込六丁目88番(地番)
交通:都営三田線「千石」駅徒歩4分
JR山手線「巣鴨」駅徒歩10分
間取:1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:31.93平米~63.94平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社片山組
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-09-06 17:54:37

オープンレジデンシア六義園サウスコート

     
 
所在地:東京都文京区本駒込六丁目88番(地番)

オープンレジデンシア六義園サウスコート口コミ掲示板・評判

コメント  

21: 匿名さん 
[2018-12-19 14:47:19]
2期の物件概要を見てみると、2戸の販売で、12月下旬からということになっています。そろそろ下旬に差し掛かろうとしているのですが…
延びてしまう可能性もあるのでしょうか。
皆さん、年末年始バタバタされていますもの。
22: 匿名さん 
[2019-01-10 20:44:08]
会社を定年になっても趣味や仕事でまだまだ人生は長い、快適なマンションで住み心地が良いところが人気になってくるでしょう。子育ても終わっているので部屋数もいらずリビング広めで、2LDKで隣の部屋とつなげて使いたいです。ベッドは使いたいので居室も5帖はほしいところ。こちらはお風呂も広いのが嬉しいところです。
23: マンション検討中さん 
[2019-01-29 22:29:37]
駅近、ピーコックが目の前にあるはいいね。
部屋の広さ的にはdinks向きでファミリーは厳しいかな。
24: 匿名さん 
[2019-02-22 22:45:30]
ピーコック、いいですよね。
あと巣鴨駅前にサミットがあるので、実は買い物環境、いいんですよ。

2LDK+SRの物件だったらこどもが一人だったら3人ファミリー行けそうに思います。
小石川に通う人が借りたいみたいな需要、あったりするかも?なんて思いました。
ここは高校からは入れないので、
通う人は6年間も、なんです。
25: 匿名さん 
[2019-03-06 15:40:36]
開口部は北向きになっているのでしょうか?ここの場合は北側のほうが、眺望的にも良いだろうなと思いますが・・・
直射日光は入らずとも、ある程度の明るさはあると思います。夏場は直射日光が入らない分良いと思いますが
冬場は寒さなどはどうなんでしょうか。
今時の建物は断熱性もしっかりしているので、そこまで気にするほどでもないのでしょうか。
26: マンション検討中さん 
[2019-03-06 17:00:09]
断熱性は不明ですが、開口部は北というより北西向きのようなので、午後は光が入ってきそうですね。
おっしゃる通り、眺望は文句なしなんじゃないでしょうか。
27: 匿名さん 
[2019-03-26 14:42:08]
窓ガラスは複層ガラスになっているという記載でしたから、開口部の部分も当然複層ガラスが採用されているのではないでしょうか。
まるっきり外気温はシャットアウト、というわけには行かないにしても、
かなりの効果は認められるのではないでしょうか。
日差しは、モデルルームでシミュレーション見せてもらえるのでは?
28: 匿名さん 
[2019-03-26 19:08:36]
買い物を出来る環境が周辺に整っている部分が個人的には非常に便利だと思いますね。

なかなかこれだけ綺麗で整っている物件の近くにお買い物出来る環境がある事がないので。
29: 匿名さん 
[2019-03-28 20:13:40]
ピーコック近いし、グリーンコート内にセブンやドラックストアもあるので、買い物には困りませんね。巣鴨の店も使えるし。マンションの入り口と同じ道沿いに1階がフレンチ、地下がイタリアンの小洒落た店もあって気になりました。管理費高めなのが残念ですが、小規模だから仕方ないですかね。
30: 匿名さん 
[2019-04-09 17:33:43]
小規模のマンションだと、管理費は高くなりやすいとは聞きます。
エレベーターの保守点検費やその他諸々、
小さい物件だからと言って格安になるわけではないので。

ただ小さい規模だからこそ
理事会なども本気を出せば小回りは聞きますから
その点は住民の意識しだいだなぁと感じました。

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