積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部の大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-17 11:29:54
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた!(感想)
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE オススメ! 残住戸数わずか
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【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション8物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
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【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

現在の物件
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー
 
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩14分 (桜橋口)
総戸数: 871戸、店舗3区画

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?

5324: マンション検討中さん 
[2019-12-03 21:31:15]
>>5323 マンション検討中さん

買ってる上での発言だよ?
買った人すべてがミニを見下してるとでも思ってるんです?
貴方こそ無駄なことに時間を費やして争いを生んでな逃がしたいわけ?
5325: 匿名さん 
[2019-12-03 21:34:26]
>>5324 マンション検討中さん

まさにこの時間が無駄だと気付こう。
5326: マンション検討中さん 
[2019-12-03 21:37:32]
>>5325 匿名さん

まあ>>5323は言うだけ無駄な人種ですし、そう思われるでしょうけど…
自治ぶってる発言放置してたらどんどんおかしな方向にいきますよ?
5327: ご近所さん 
[2019-12-03 21:45:19]
うめきた2期できたら、敷地内の2棟のタワマンに
辺鄙なところにある積水マンションって、バカにされるよ
その時に、ミニが手を差し伸べて兄弟愛が芽生えるところまで予想した
5328: マンション検討中さん 
[2019-12-03 21:47:41]
>>5326 マンション検討中さん

水槽で?きながら、泳いでいる感が、しょーも無さ過ぎる
5329: 匿名さん 
[2019-12-03 21:48:02]
>>5308 マンション検討中さん

本当に購入を検討している方か購入者のご意見が聞きたいです。外野は邪魔でしかないですね。不幸な人の鬱憤ばらしは他でお願いします。
5330: 名無しさん 
[2019-12-03 21:48:14]
少し前までは有意義な投稿も多少ありましたが、今は荒らしがひどいので見るのやめようと思います。
また、購入者用のスレが出来たら購入者の方は会いましょう。
5331: マンション検討中さん 
[2019-12-03 22:29:21]
>>5330 名無しさん

サヨナラ
5332: 匿名さん 
[2019-12-03 22:46:02]
供給500戸で成約は何戸ぐらいなのかな?
先着順で残っているのを引いたぐらい?
5333: マンション検討中さん 
[2019-12-03 23:58:42]
大阪府高潮推定再考されたみたいだけど、どうなるんやろうか
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20191203/2000022996.html
5334: 匿名さん 
[2019-12-04 00:07:38]
うめきたの南側高層棟は185m。
大阪駅からは隠れて見えないでしょうね。
うめきたの南側高層棟は185m。大阪駅か...
5335: 匿名さん 
[2019-12-04 00:10:44]
この高さです。
この高さです。
5336: マンション掲示板さん 
[2019-12-04 01:57:27]
北街区はもはや中津ですな!
5337: 検討板ユーザーさん 
[2019-12-04 08:11:59]
>>5336 マンション掲示板さん
どういう意味?
5338: 匿名さん 
[2019-12-04 08:13:18]
>>5337 検討板ユーザーさん

北街区のすぐ北が中津駅。
5339: 匿名さん 
[2019-12-04 08:13:30]
伊丹空港があるため、東京の虎ノ門や渋谷の再開発のように200メートル超
ビルが建てられないのは少し残念だけど、都市公園に期待もてそう。
5340: 検討板ユーザーさん 
[2019-12-04 08:20:20]
>>5338 匿名さん
なるほど…
中津だね…笑
5341: 匿名さん 
[2019-12-04 08:33:13]
ニューヨークのセントラルパークみたいに梅北2期が全て公園だったら良かったのに…
その代りになにわ筋までの西側一帯を根こそぎ買収して、公園の周囲を高層建築物や美術館が取り囲むようにして欲しかったなぁ。
財源ないし地権者多過ぎて到底不可能だったんだろうけど…
規模的にニューヨークのセントラルパークと比較するのはそもそもお門違いなんだけどさ…
5342: 匿名さん 
[2019-12-04 09:17:31]
>>5341 匿名さん

確かにセントラルパークとは規模が全然違いますよね。梅田から心斎橋まで全部公園てことだもんね。
5343: 匿名さん 
[2019-12-04 09:19:37]
>>5342 匿名さん

せめて国がこのエリア一体を規制緩和してくれれば…まあお国は東京再開発しかみていないんで、大阪は一生、小規模開発をするしかないでしょうね。
5344: 匿名さん 
[2019-12-04 10:15:21]
セントラルパークというよりも日比谷公園をモデルにするのかな。
5345: 匿名さん 
[2019-12-04 11:37:30]
>>5344 匿名さん

せいぜい第二靭公園がいいとこ
開発失敗すればこのマンションの立地もクラッシィ靭公園以下になりかねんね。
5346: マンション検討中さん 
[2019-12-04 12:48:11]
>>5339 匿名さん
50階以上物凄くコスト掛かるよー
5347: 匿名さん 
[2019-12-04 12:57:43]
>>5346 マンション検討中さん

つまりこのマンションも…(笑)

冗談さておき、高層化集約化と緑地拡大、低層商業施設併設などなど…都市計画の融通は上がりますよね。
無論、ランドマークという側面も。

いつまでもツマらん目先のお金じゃない長期的開発をしてほしいものですが、大阪じゃ無理そうだね…
5348: マンション検討中さん 
[2019-12-05 12:48:25]
>>5347 匿名さん

ここの周辺の賃料はどれ位でしょう?
5353: マンション検討中さん 
[2019-12-06 20:07:36]
>>5335 匿名さん
こうやって見るとうめきたのマンションは駅からけっこう離れてますね。直結にはならないんですかね。
5354: 検討板ユーザーさん 
[2019-12-06 22:11:39]
>>5353 マンション検討中さん

中津駅のようなマイナーであれば直結も可能でしたが…
メジャーの大阪駅では無理でしょう。

南街区は配置的に眺望も期待出来ないでしょうね。
その点、ここはリタイア組には丁度いい距離感。
毎日駅まで行く必要ないからね。
5356: マンション検討中さん 
[2019-12-07 00:50:00]
>>5355 匿名さん

スレ数が多くなると言うことは注目されている証拠。
今では関西ナンバーワンの人気ぶり
5358: 匿名さん 
[2019-12-07 08:16:22]
東京には1万越えがかなりあるから、まだまだ伸びてほしいわ。
5363: 匿名さん 
[2019-12-07 11:51:39]
[No.5349~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
5364: 匿名さん 
[2019-12-07 11:51:48]
>>5354 検討板ユーザーさん
オーナーズタワーは直結ですよね?
5365: マンション検討中さん 
[2019-12-07 11:57:09]
>>5364 匿名さん

直結という距離かは別にして、雨に濡れずには行けますね。
オーナーズタワーは一定の価値は維持し続けると思います。
5368: マンション検討中さん 
[2019-12-07 17:20:37]
[No.5366~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
5369: 検討板ユーザーさん 
[2019-12-07 18:11:00]
>>5365 マンション検討中さん
うめきた2期は北も南も雨にぬれずに駅までいけますか?
5370: マンション検討中さん 
[2019-12-07 18:20:21]
>>5369 検討板ユーザーさん

梅田2期諦めましょう!定借賃貸です。
5371: マンション検討中さん 
[2019-12-07 18:52:18]
>>5370 マンション検討中さん

デマはやめなよ…
5372: マンション検討中さん 
[2019-12-07 22:02:11]
うめきたは所有権含め未発表
堂島は350~青天井(ホテル併設)
曽根崎と泉の広場(概要不明)付近でラトゥール。
現時点で梅田は高級賃貸含め、こんな感じ。

何でか消されるけどデマ、叩き、出張自慢…

そんな事してもこのマンションの価値が上がる訳ではない。卑怯なことは止めなさい。
5373: マンコミュファンさん 
[2019-12-08 01:55:37]
>>5372 マンション検討中さん
確かに上がることはないと思う。純粋な住宅としてはいいと思うけどね。
上がるのは、ビジネスと直結した立地(GFOや北浜、堂島など、梅北二期もか?)なので、投資としては旨味がないと思う。

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