グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[13710: 匿名さん]

素晴らしいニュースですね！いつ確定と言えるかわからないですが、この出入口が近いニュースは明らかに追い風です。
マンション価値も然りですが、単純に利便性が高い！

[13711: 匿名さん]

炎天下で徒歩8分なんて歩けないといった煽りが使えなくなるのは困ったな

[13712: 匿名さん]

>>13702 匿名さん
出口に表示されるのはJR大阪駅だと思うので、徒歩5分表記になるのはJR大阪駅のみでしょう。

[13713: 匿名さん]

>>13703 マンション検討中さん
地下街への入口か、地下駅への入口かの違いでは？

[13714: 匿名さん]

>>13711 匿名さん

アンチさんお断り。

[13715: 検討板ユーザーさん]

ここが1番とも思わないけど、
事実として、
1.堤防の建設
2.大阪駅の出口の話
の２つは販売当初は無かった話なので、追い風なのは間違いない｡

…でも固定資産税上がるのは嫌やなぁ…
大淀の良さって固定資産安いことやのに…｡

[13716: 匿名さん]

>>13715 検討板ユーザーさん

淀川左岸線延伸は販売当初には発表済みだったはず。

[13717: 検討板ユーザーさん]

ここの住民！！わろたwww
大阪駅徒歩2分www

[13718: マンション検討中さん]

大阪駅の何処に出入口が出来るんですか？

すいません、久々にレス見ました。

[13719: eマンションさん]

>>13713 匿名さん
私も同じ考えです。出口によって駅の出口と商店街の地下街という違いがあるのでしょう。
ドーチカは商店街の出口だから、駅の出口にならない。
福島六丁目がどういう扱いになるかはポイントですね！

[13720: 匿名さん]

>>13719 eマンションさん

JRが管理する地下道なら駅徒歩に影響するということですかね。

[13721: 匿名さん]

>>13718 マンション検討中さん

梅田ランプ西の交差点の西側。

[13722: 匿名さん]

>>13719 eマンションさん

不動産情報の駅徒歩表記で、同じ物件からの駅徒歩がメトロ梅田駅と東梅田駅の分数が異なるんですよね。地下でつながっているのに。
それぞれの駅固有の出口が決まっているのかなと想像。

[13723: 匿名さん]

新出口の名称は何になるんでしょうね？
地名から取ると福島口になるのでしょうが、福島駅と混同しそうでややこしいから新梅田口とか？

[13724: 匿名さん]

>>13722 匿名さん
基本的には改札か少なくとも駅に関した施設までの距離でしょう。地下にもぐって１０分とか歩かされるのに、物件表記で徒歩５分とか書いてあったら詐欺でしょ。

[13725: 匿名さん]

受け入れたくないのは分かるけど、必死すぎてかわいそう。

[13726: 名無しさん]

盛り上がってるとこ悪いけどまだ未確定情報だよこれ

[13727: 匿名さん]

>>13726 名無しさん
そんなの大前提ですよね(笑)

[13728: 匿名さん]

ここが出入口のための囲いかどうかですね。デマかどうかはそのうち分かりそう。

[13729: 匿名さん]

表記上徒歩の計算は駅の出入口までの距離。これはこの物件に限ったことではない。家から電車に乗るまでもっとかかるのは至極当たり前の話。

不動産価値の観点で、少なくとも表記上で5分と言えるのであれば、他も言っているように明らかに追い風。否定派が常々"8分が遠い"と連投していたが、そこが覆された。