株式会社オープンハウス・ディベロップメントの東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア本郷後楽園」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-08-16 16:12:37

オープンレジデンシア本郷後楽園はどうですか。
落ち着いたエリアで、ゆったりと生活できそうですね。
物件の設備や間取りはどうなんでしょうか。情報が欲しいなーと思っています。
物件を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式HP:https://www.ohd.co.jp/mansion/hongokorakuen/

所在地:東京都文京区本郷1丁目229番1(地番)
交通:都営三田線「春日」駅 徒歩2分、都営大江戸線「春日」駅 徒歩2分、JR総武線「水道橋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩3分、東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩3分
間取り:1DK~3LDK
専有面積:32.46㎡~64.86㎡
総戸数:40戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建て
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社松下産業
管理会社:日本ハウズイング株式会社

建物完成予定:平成31年9月上旬
入居予定年月:平成31年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-07-26 16:40:53

オープンレジデンシア本郷後楽園

     
 
所在地:東京都文京区本郷1丁目229番1(地番)

オープンレジデンシア本郷後楽園口コミ掲示板・評判

コメント  

1: 周辺住民さん 
[2018-08-05 18:25:40]
2: 匿名さん 
[2018-08-09 17:40:33]
シビックセンターを道挟んで反対側にできるマンションなんですね。
白山通り沿いなので、車の通りはそこそこあります。
夜はあまり車いませんが。
この辺りの住み心地ってどうなんでしょうか。
日用品とかちょっとした食品は、ドン・キホーテで済ませられそうだけど。
3: マンション比較中さん 
[2018-08-12 02:34:23]
ココは空気の悪さとドームの音がねぇ
あと近所に「パークコート文京小石川ザ・タワー」が建つと益々スーパーが足りなくなるなぁ
三井のタワーの1階にピーコックとか「よしや」、「ヨークマート」が入ってくれまいか
4: 匿名さん 
[2018-08-14 09:55:30]
ドームの音ってマンションまで届きますかね?
野球やイベントの開催時は駅が人でいっぱいになることまでは予測できますが
音の問題も考慮しておかないとだめなのかしら。
公式サイトを見ると周辺は再開発が始まるようで。
時期的にはオリンピック後の完成みたいですが何が建つのか・出来るのかってもう決まってるんでしょうか。
その中にマンションがあるのかどうかも知りたいです。
5: 名無しさん 
[2018-08-14 12:27:17]
風向きによっては、小石川の高台まで奇声が届きますよ。
6: 匿名さん 
[2018-08-14 19:09:55]
周辺環境は長い目でみると重要です。
どういうプランで住み続けるかが肝心になると感じます。
事前にリサーチしておかないと、失敗してしまいます。
後は価格や条件が折り合うかどうかではないでしょうか。
7: ご近所さん 
[2018-08-15 10:09:45]
>>4
この距離なら風向き関係なく届きまくり
再開発は文京区のホムペを見るとよろし
8: 匿名さん 
[2018-08-15 10:20:57]
ここの立地の弱点はとにかく音、丸ノ内線の高架に面していてそこを挟んで遊園地、サンダードルフィンは人気のジェットコースターで休日などは稼働率が高い。もちろん、遊園地の乗り物は夜間は営業を停止するのでうるさくて夜眠れないとかいうことはないが、地下鉄の方が問題が大きい。

どの程度防音対策をするかどうかというよりも、そうした欠点を織り込んでどこまで安く出してくるかに興味が集まる物件と言えよう。
9: 匿名さん 
[2018-08-16 08:51:21]
再開発地域のパークコートが高いだろうから、双方比較すると安いって錯覚するのを狙う作戦かも
10: 匿名さん 
[2018-08-17 10:12:52]
間取りのページ、B1タイプがおすすめみたいだったので見てみました。これって45.09㎡なので、購入したとして住宅ローン減税って利用できませんよね。とはいっても、50㎡弱でバスルーム1416、洋室は2部屋、LDKありでファミリーもいけそうに思いました。廊下が短いのかな。

パークコートと比較する人も多そうですよね。

一概に広さや仕様が一緒じゃないので比較しにくいですよね。こちらの方が安いと購入者が増えるかもしれないです。

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