北海道 函館市 小倉工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

住んでる方などの情報が知りたいです！
よろしくお願いします！

[1: 匿名さん]

不動産のことを手広くやっている会社…というイメージが強いです。
建売があれば仲介も有り、土地の販売もある、と。
その中で注文住宅もあるみたいですが、企画住宅を取り入れているようです
他のメーカーが開発した企画住宅ということなので
値段はどうなってくるのか…どうなんでしょう？
企画住宅なので、フリープランよりはお安くなるとは思います。

[2: 周辺住民]

近所で新築してすぐに
かなり広い範囲で外壁貼り直してて、それを見てモデルハウスとか見に行くのもやめました。
なにがどうなってるか詳しくは知りませんが、ご近所さんからかなりもめているという噂は聞きました。

話を聞きに行ったわけではありませんが
周りからもあんまりいい話聞かないです。

[3: 戸建て検討中さん]

外壁貼り直すってすごいことですよね？？？
新築してすぐに直すってなにがあったんでしょうか…
周りの方の話、ぜひ教えて欲しいです。

[4: 名無しさん]

18年ぐらいたつんですけど最低です

建ててまもなく子供の部屋に亀裂が入って、小倉工務店さんの人に来てもらって見たけど直しててもくれなかった最低です
高いお金だして建てたのに残念です

最低な工務店です

[5: 名無しさん]

>>4 名無しさん

最低です

部屋に亀裂が入っていて直してと言ったら
直してもくれずただ木が生きてるからと言われました
最低です

[6: 評判気になるさん]

引き渡し後の対応はどうですか？
定期点検はきちんとありますか？

[7: マンション掲示板さん]

違法看板、のぼりの違法設置が当たり前の悪質業者です。
関わらないほうがよいです。
見つけたらただちに通報しましょう。

[8: 職人さん]

取扱物件の隣家に、社名入りのトラックで草刈りが来たけど
挨拶も告知も一切なしでいきなり草刈りしてったわw

草刈りの際も、隣家の敷地に草が飛ばないようにカバーするのが普通だけど
そんなことは一切していなかった。
おかげでうちの車や敷地内に草かかりまくりw

しかも、草刈りした敷地、トラ狩りw
伸びた雑草がまたあちこちに跳ねている。

礼儀も知らず、仕事も粗雑。
末端の仕事の出来を見るだけで
程度がわかるのでは?

[9: 匿名さん]

社長はいつも怒鳴ってるし、違法労働は当たり前
日付変わるぐらいまで明かりついてたことも結構あるらしい

[10: 通りがかり]

HP見たけど激安住宅専門なのかな？

[11: 名無しさん]

新築して20年が経過して未だになおしにきません。新築引き渡し時、判子欲しさに指摘されたとこは、全部直しますって言うから判子押したのに未だになおしにきません。何度電話しても来ないし来てもその後また、来ない。もう10年のアフター期間過ぎたから駄目だって電話で言われ！ガチギレしたんだけど駄目でした。絶対にアフターは10年過ぎればきます！親戚の大工に頼んで蓋開けたら、びっくり？出窓の壁が腐ってた。絶対に紹介出来ない業者です。

[13: 匿名さん]

小倉工務店がAIG損保との契約解除になったと噂を聞きましたが本当なんでしょうかね？

[14: 名無しさん]

損保の契約解除とはどういうことなのでしょうか？
余程、不義理な対応をしたのでしょうか。

こちらの工務店、コンスタントに新築を建てているのを見かけるので安心かと思いましたが…

[18: 匿名さん]

企画住宅は幾つか種類があるようです。コスファムというものが中でもコスパが良いものなのかなと見ていて思いました。
3階建てということなので、階層は増えてしまいますが
限られた土地に作ることができるという点では
とても効率は良いようにできているようです。
3階のフリースペース、どうやって皆さん使われているのでしょう？

[19: 名無しさん]

アフターフォローは０どころかマイナス。
心底後悔しています。
勝手なことばかり。
連絡一切なし。
謝罪なし。
絶対におススメできません。

[20: 匿名さん]

この業者と関わると後味がとても悪いです。
仕事の関係でご一緒しますが、いつも頭を抱える経過と結果になります。
ここの従業員の常識がないのか、上司の指示なのか。
他の業者さんも悪い印象を持っているようです。
業者にとってもお客さんにとっても不利益ですよ。
不快な気持ちになるので、仕事でもプライベートでも関わりたくないです。

[21: 匿名さん]

この工務店の隣に住んでいます。
ここは事業活動時にでた木っ端や廃材を工場内のストーブで燃やして処理しています。
メインの2×4建材は輸入材で燃やすとかなり酷い臭いと煙です。
時には喉や目に刺激があります。しかも四六時中です。
何度抗議しても止めませんし、函館市役所に相談しても止めません。去年は道庁にも告知しましたが変わりません。
社会的モラルが欠けた会社です。

[22: 匿名さん]

新築を検討していますが、やめた方が良いですかね？

[23: 評判気になるさん]

まあ低レベルの批判を書いてますが文句があれば直接言えばいいしアフターはちゃんとしてますよ。どの会社でも良いと言う人と悪いと言う人がいますが本当の姿を見て聞いて批判めいた事を書いてください。見ていて吐き気がします。新築も建売もきちんとしてます。

[24: 評判気になるさん]

小倉さんでお建てになったのですか？

ご意見、ありがとうございます。

[25: 匿名さん]

>>23 評判気になるさん

施主さんですかね？
ここで建てて満足しているとお見受けするのですが、グラスウール90mmのみの断熱はは住んでみてどうですか？

もしよろしければ真冬の光熱費も教えていただけませんか？

今、色々な会社を見ていて
たとえ建物が安くても光熱費が高かったら
安い建物を買っても出費が増えるので意味ないな、とか色んな考えが出てきて、ここも検討している１つなんですが、営業さんに聞いたら他の会社の家と変わりませんよ。としか言われず、他の会社では明らかに変わりますとか言われて、正直わからなくなって来てまして。。

[26: 評判気になるさん]

グラスールは細繊維で倍の厚さと同等で暖かいですよ。うちはFFストーブ一台で各部屋にパネル五箇所にストーブの温水で暖房してますが灯油代はそれほどかかりません。サッシのガラスもLOW-Eで暖かいです。

[27: 評判気になるさん]

>もっと沢山の人の実際の感想をきかせていただければ助かりまーす。
宜しくお願いします！

[28: 通りがかりさん]

>>26 評判気になるさん
具体的には、1月頃の光熱費っていくらですか？？もしよければ、住まわれてる人数も教えて頂けたらうれしいです！

[29: 評判気になるさん]

月3,000から10000円位が暖房費です。暖かい時期は3,000円位です。熱源がFF一台なので安いです

[30: 匿名さん]

>>29 評判気になるさん

一般的な近代の灯油暖房(ストーブ+セントラル)のエネルギー効率、それに伴う灯油消費量やこの会社のＱ値(高性能グラスウール16kを2×4充填のみ、おそらく函館最低ライン)や、函館市のHPに載っている灯油の最低価格91円/?から推測したとして。

なにか間違えてませんか？
冬場本当にその光熱費なんですか？

価格重視の低断熱住宅で
110?で冬場を乗り切るというのは
大人2人暮らし共働きかつ暖房設定最小と言うのなら、ある程度寄せた理解はできそうですが。

[31: 匿名さん]

>>29 評判気になるさん

暖かい時、暖房を使わない時も3,000円？
それって給湯もって事ですか？

そうなると冬場は7,000円で暖房してることになりません？

[32: 匿名さん]

企画住宅の詳細を見ておりますが、キッチン・バス・トイレなどの水廻りを複数のメーカーから選ぶ事ができるみたいです。
色や建材だけでなくメーカーが選べるのは他ではなかなかないように思いますが、選ぶメーカーによって見積もりも変わってくるのですか？
あるいは選べる設備の価格をある程度調整して揃えているんでしょうか？

[33: 匿名さん]

住宅設備機器は複数社から選べますね。企画住宅も注文住宅も選べます。建具、フロアーメーカーも4社あり特に他社では原価が高いので使えないウッドワン、ダイケンが標準に選べるのはビックリです。ローコスト住宅はメーカー仕様プランも原価も決まってますから。

[34: 戸建て検討中さん]

見に行きましたが、人それぞれかなという印象を受けました

たしかに選べるメーカーは多いですが
私は内装建材よりも性能も大事にしたいので検討のラインには達しなかったです

[35: 匿名さん]

断熱性能を上げること自体はできるのでしょうか。
例えば断熱材を変更オプションで選択できるとか。
断熱について書かれている方が多かったので、実際はもっとよくできたりできるのではないかしらと思いました。
設備などは好きなものを選べそうですし
断熱がクリアできたらかなり良いのだろうなと言う印象。

[36: 匿名さん]

断熱材は壁の中に入れる内断熱は断熱材自体高断熱の物が使われており各社変わりないと思いますよ。気密と断熱は別ものですね。いくら性能の高い断熱材でも在来工法は気密をとるのは難しいから外断熱で窓周り繋ぎ目にテープを貼り気密をとってます。あとは窓の量と引き違いサッシが気密をさげますね。

[37: マンション掲示板さん]

>>19 名無しさん
ほんとですよ。連絡も無く保険使って、後から高額な額の請求とか普通ですよ。

[38: 名無しさん]

>>37 マンション掲示板さん
まさに。私の友達もそれやられましたよ。

[39: 検討者さん]

>>38 名無しさん
ここではよくある話なんですかね

[40: 通りがかりさん]

>>39 検討者さん
そのようですね。

[41: 匿名さん]

規格住宅の種類は多く、住宅設備などはメーカーがいろいろとあるということなので
ある程度は
施主の好みが反映させられるのではないかと思います。
寺社建築も手がけているので
和風っぽい作りにしたいと思ったら、そうすることも可能なんでしょうか。

[42: 匿名さん]

どの程度まで要望が通るかわからないですが、
やってみたいことがあれば、相談してみれば良いんじゃないかと思いました

建てているときも大切だけど、アフターもすごく大切。
10年以上経ったらどうしても大規模修繕も必要になってくるし
きちんとお付き合いができる会社だと良いな…
担当さんが変わった時とか、
そういうときはどうなっていくのかも気になります。

[43: 戸建て検討中さん]

ここの住宅メーカーに実際住んでいる方の意見を聞きたいです。住み心地や担当者はどうだったのか？社風などなど……思った事があれば聞かせてください。どのくらいの値段で建てれたのかも知りたいです。

[44: 名無しさん]

>>39 検討者さん

函館の2代目さんですから

[45: 名無しさん]

>>40 通りがかりさん
函館では大きいらしですね。社員の質は東京でれないと思いますよ。

[46: 名無しさん]

>>1 匿名さん

多分。てか函館のヒトたちはナマイキてゆわれまくってますね。福祉事業で安泰だそうですよ。お客さんのアフターケアどうなのか疑問ですよ。　イメージとしては建売をただ売ってるだけの利益史上主義。でヒトは。て感じですね

[47: 名無しさん]

>>13 匿名さん

レベルがねーみはわないのに

[48: 名無しさん]

>>21 匿名さん

お金がかからないですし、お金持ちですから文句言えないです。

[49: 名無しさん]

>>24 評判気になるさん

もっと勉強してから家や

[50: 名無しさん]

>>24 評判気になるさん

説明してもらえますか。。

[51: 名無しさん]

>>34 戸建て検討中さん

ホント良い社員さんはいるじゃないですか上司と歴史が、、、、

[52: 名無しさん]

>>51 名無しさん

胸糞はるいって確信つかれて余裕ないんじゃん。　そんな工務店に、、、誰が家買うの。　高い買い物ですからご検討ください。

[53: 通りがかりさん]

>>36 匿名さん
いや、使ってる断熱材がだいたい一緒っていうのはほとんどの人がわかってるよ笑
今時代、北海道で2×4でグラスウール充填だけってどうなの？って話だよ

まぁガンガン暖房動かしてれば
どんなに断熱薄い家もあったかいから
ローンだけを考えて買う人には良いんじゃない？
暖房費の計算できないんだからしょうがないよね。

[54: 匿名さん]

おすすめはしないです。
周りも揉めてる方おおいので。

[55: 通りがかりさん]

住んでいる人に感想を聞くまでもなく、C値UA値をHPに載せていない、聞いても答えられない会社の家は寒いので結果的に光熱費がかかります。
ランニングコストを抑えたい一心で建築会社を探すと、痛い目にあいますね。
寒冷地ならなおさらです。

[56: 匿名さん]

あまりC値UA値を掲載している工務店っていうのも
そこまで多くはないだろうと思うけれど…。

実際にどうなのか、というのは話を聞きに行って具体的な数値を聞いてみると良いと思います。
流石に対面で質問があれば
答えはあると思いますから。